Jinsi ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa baada ya ulipaji wa mikopo?

Kuwa hai yao wenyewe nafasi - ndoto kwa mtu yeyote. Kwa bahati nzuri hakuna kikomo, wakati nafasi zamu nje, hata kama wewe kulipa mikopo. Na madeni ni kulipwa katika kamili, swali linalopaswa jinsi ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa baada ya ulipaji wa mkopo.

ni kiwango cha masharti ya mikopo ya mikopo ni nini?

Ili kujua suala hili, ni muhimu kwanza ya kuzingatia ni nini suala la mikopo ya mikopo. Kama kanuni, mkataba na benki au tatu ghorofa taasisi ya fedha iliyosajiliwa kama dhamana, ambayo ni ya benki kuhakikisha kwamba kuazima kweli kutimiza wajibu wao. Kwa hiyo, mtu kulipa mikopo, ina haki mdogo wa kutumia makazi, mpaka deni hulipwa kikamilifu.

Jinsi ya kuondoa udhia kwa mali isiyohamishika?

Dhamana lazima lazima kupitia usajili sahihi katika Daftari Unified Jimbo. Kwa ujumla na makubaliano yoyote mikopo anasema kuwa vikwazo wote juu ya shughuli na mikopo ya makazi zitatolewa baada ya 100% ya malipo ya madeni. Hata hivyo, ukweli wa ukombozi haitoshi. Ni lazima kumbukumbu. Wakati kuondolewa kwa encumbrances kutoka ghorofa baada ya ulipaji wa mikopo? Baada ya ulipaji wa madeni taarifa mpya yamefanywa Daftari Unified Jimbo kubadilishwa. mmiliki inapata cheti mpya ambapo ni mmiliki pekee, na hati ya kuthibitisha kuondolewa kwa encumbrances. Ni muhimu kutambua kuwa suala hili ina kukabiliana moja kwa moja na kuazima zamani.

Je matatizo hutokea?

Kuondoa udhia wa mali imeahidi inachukuliwa kuwa utaratibu, hivyo ni mara kiasi fulani rahisi. Kama ya leo, nyaraka zote inaweza kutolewa kwa MFC ndani, hata hivyo, baadhi ya matatizo bado kutokea. Mara nyingi, matatizo inatokana na taasisi za benki. shirika ni wajibu wa kutoa cheti rasmi na kusema kuwa mdaiwa ina kikamilifu kulipwa kiasi kamili na mkataba ulifungwa. Hii ni muhimu, bila ambayo IFC si kutoa hati juu ya kuondolewa kwa encumbrances, na kuingia katika Daftari Unified Jimbo hautakuwa vishawishi.

Kuondolewa utaratibu udhia

Sheria kwa muda mrefu wamekuwa iliyoundwa sura ya jumla, kuondoa mzigo kutoka ghorofa baada ya ulipaji mikopo. Akiba na taasisi za fedha kwa kuzingatia utaratibu huu maalum. Ili kuanzisha mchakato, kila kuazima lazima kutoa nyaraka zifuatazo:

• Imekusanywa na kuazima na Taasisi ya kuondoa taarifa ya namna ya mzigo wa mikopo dhamana.

Au kwa matumizi mengine inaweza kukubaliwa kwa ajili ya mapitio hati zifuatazo:

1. taarifa kutoka mwenye dhamana.
2. Taarifa iliyotolewa na kuazima kwa utoaji wa hati, ambapo kuna rekodi ya benki ya malipo wa majukumu ya mikopo.
3. mahakama alihitimisha kwa misingi ya ambapo huduma ya mikopo ya kusimamishwa.

Majeshi ya mikopo ya nyumba zinazotolewa katika hali maalum, hivyo kuondolewa lazima ya encumbrances hutokea kwa misingi ya maombi ya umma mamlaka inayotoa uwezo wa kutumia programu hii.

Iwapo mikopo ya mikopo imesajiliwa kama ujenzi pamoja, kabla ya kuchukua mbali mzigo kutoka ghorofa, lazima utoe hati rasmi kutoka kwa wajenzi, ambao ulianza kazi mradi.

Kama sisi majadiliano juu ya mazoezi, wakopaji mara nyingi kutoa kwa pamoja iliyoandaliwa kauli na mikopo ya benki, vile kupata hati hiyo inaweza kuwa ya haraka sana. Au, unaweza kuuliza mkopeshaji aina rasmi, ambayo itakuwa alama ya malipo kamili ya madeni. Wote wa nyaraka hizi ni sababu za kutosha kwa ajili ya usajili wa habari katika Daftari Unified Jimbo.

Kwa bahati mbaya, utata wa utaratibu ni inavyoonekana katika mazoezi. Kama kanuni ya jumla, wafanyakazi wa Daftari Unified Jimbo zinahitaji kuazima simu ya nyaraka za ziada na kukataa kusasisha maelezo. Katika hali hii, kuondoa mzigo kutoka ghorofa baada ya ulipaji wa mikopo sahihi? Ili si kupoteza muda juu ya pointless ziara mapema wanashauriwa kuangalia taarifa kutoka shirika benki, au kupata katika Rosreestra. shirika ina kila sababu ya kutaka kutoka pasipoti kuazima, nyaraka zote chini ya mkataba mikopo, pamoja na taarifa ya usajili. Aidha, huduma hii hutoa mamlaka ya umma ni si bure. wastani ada ya gharama ni juu ya 350 rubles.

Wapi kuanza?

Hata kabla ya malipo kamili ya madeni, wakopaji wengi tayari kufikiri jinsi ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa baada ya ulipaji wa mikopo (Benki ya Akiba au taasisi nyingine). Baada ya malipo ya mwisho juu ya madeni ya mikopo, kila kuazima umefanywa ni muhimu kuomba benki ya kupata hati ya kuthibitisha kwamba majukumu yote kwa upande wake kuazima kutimia. Mara nyingi, wataalamu katika mikopo ya mikopo, kufanya kazi katika benki huwa tayari kutoa msaada wote na kufanya ushauri ubora juu ya utaratibu wa kuondolewa kwa encumbrances. Ni bora kutumia kitu cha kwanza.

Baadhi ya mashirika ya benki kujaribu kutoa huduma ya kiwango cha juu, hivyo unaweza, juu ya ombi, kutuma data zao wenyewe kwa ajili ya kuingizwa katika ukomavu Daftari Unified Jimbo Usajili wa.

Jinsi ya kuanzisha utaratibu wao wenyewe?

Iwapo benki haiwezekani kusaidia mteja wako kutoa taarifa katika Daftari Unified Jimbo, kila kuazima watatakiwa kufanya kazi pasi kulingana na maslahi yao wenyewe. Kuna baadhi ya kiwango mafundisho, ambayo itasaidia kuandaa mchakato mzima na kutambua hatua zaidi ya kuazima.

Kwanza kabisa, kabla ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa, unapaswa kuwasiliana na tawi la benki na ambayo mkataba alipanda mikopo, na ili hati ya kufunga mkataba kuhusiana na utendaji wa majukumu. Kama kwa sababu baadhi imepotea nakala ya mkataba, pia ni muhimu kwa kuomba kumbuka malipo kamili.

Kisha, kuazima anaandika taarifa yake na ombi kurekebisha usajili, kulipa ada ya serikali na kukusanya nyaraka za ziada ikiwa ni lazima.

Mahali pa kutuma maombi?

njia ya kwanza, ambayo ni mantiki kabisa - Kutumia moja kwa moja kwa Huduma ya Shirikisho ya Jimbo Usajili, Cadastre na masomo ya kutengeneza ramani. Katika hali hii, waanzilishi lazima pande zote mbili - kuazima zamani na mwakilishi wa benki.

Njia ya pili - kufungua nyaraka na barua za usajili. Katika hali hii, taarifa saini na pande lazima notarized.

Njia ya tatu - rasilimali online. Kuna unaweza kupata msaada, jinsi ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa baada ya ulipaji mikopo. "Huduma za umma" - rasmi portal, ambayo ni iliyoundwa na kuwezesha aina mbalimbali ya utendaji. Ni muhimu kujua kwamba lazima uwe na saini za elektroniki kwa kitendo hiki. Vinginevyo, mtumiaji tu kupatikana kwa ajili ya huduma ya kuingia katika foleni ya elektroniki.

nne njia - multifunctional vituo, ambayo mbalimbali katika "dirisha moja" huduma. Jinsi ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa baada ya ulipaji wa mikopo (Sberbank) kupitia MFC? Ili kufanya hivyo, pamoja na maombi lazima kuwasilishwa kwa shirika la nyaraka zote muhimu.

Kuondoa udhia inashauriwa kuomba kwa MFC, kwa sababu ni hapa kwamba utaratibu mzima unafanywa katika muda mfupi iwezekanavyo kipindi cha muda. Kama hii haiwezekani, basi unaweza moja kwa moja kuwasilisha maombi katika Rosreestr. Hata hivyo, ni kuelewa kwamba ukaguzi wa nyaraka pia inahitaji muda. Mara nyingi, uamuzi juu ya suala hili zitafanywa ndani ya tatu, kiwango cha juu cha siku tano za kazi. hatua ya mwisho ni pengine furaha nyingi, kwa sababu akopaye ni kupokea tu kipande kutoka Daftari Unified Jimbo.

matatizo ya kawaida

Kama kanuni, matatizo na mabadiliko ya usajili kuhusiana na tofauti kati ya mikopo ya benki na kuazima. Mara nyingi, benki hawezi kulipa baada ya muda mfupi kuandaa nyaraka zote muhimu kwa ajili ya mteja, hivyo kabla ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa, aliuliza kusubiri kwa mwezi. Hii inaweza kuwa kutokana na sifa ya mfumo wa kuboresha au sheria za ndani. Pia, baada ya kupokea awamu ya mwisho ya benki angalia malipo yote na wataafikiana, ambayo inapaswa kuonyesha kukosekana kwa madeni yoyote.

Ni muhimu kujua kila kuazima kwamba kama kufungwa mapema ya mkataba mortgage imepangwa, benki lazima meddela kuhusu hilo kwa mwezi, kuendelea kulipa na kuepuka kuchanganyikiwa kwa hati. Aidha, wakati kuna fursa ya kulipa madeni kwa kasi, ni bora kutembelea benki binafsi na kushauriana na mfanyakazi juu ya jinsi ya kuendelea.

Katika kukabiliana na matukio ya hivi karibuni, wakati wengi taasisi za fedha huchaguliwa leseni, wakopaji wengi inazusha swali la jinsi ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa baada ya ulipaji wa mkopo, kama benki imefungwa. Katika hali yoyote, kuanzishwa kwa sheria na majukumu, ambayo ilikoma kazi yake kuhamishiwa chombo kingine. Katika hali hii, ni katika benki hii unahitaji kuomba kuondolewa kwa encumbrances.

Kuondoa udhia kama utaratibu wa lazima

Kuondoa udhia wa mikopo ya mali - suala kwa ajili ya matumizi ya baadaye. Bila kuweka maelezo katika Daftari Unified Jimbo Daftari kuazima au mdaiwa utabaki, hivyo si kuwa na uwezo wa kufanya shughuli za fedha. Hiyo ni, yeye si kuwa na uwezo wa kuuza nyumba zao au kuweka kama urithi. Kwa hiyo ni muhimu kujua jinsi ya kuondoa mzigo kutoka ghorofa, na haki ya kutoa nyaraka zote mara baada ya kufungwa kwa madeni.