Ujenzi wa majengo na miundo. makadirio ya gharama ya mradi na ujenzi

Ujenzi wa majengo na miundo ni ngumu ufungaji na ujenzi, lengo ni kubadili urasimu wa usanifu wa vitu na uanzishwaji wa mbalimbali ya mji mkuu nyongeza, viendelezi na loft. Aidha, hii ni pamoja na mabadiliko katika vifaa vya mfumo wa majengo na miundo ya kusaidia, pamoja na uboreshaji wa maeneo ya karibu.

ujenzi

Ni lazima kufanyika kikamilifu, na kuanza kwa kukarabati huwa ni msingi wa kuanzishwa kwake zaidi au kuimarisha msingi chini yake. Ujenzi kazi pamoja kuzuia maji ya mvua ya jengo na msingi basements wake, matengenezo ya facade na kuta, badala ya sakafu na mfumo kadhalika. Hivi karibuni, baadhi ya makampuni na mashirika nchini huduma ya data ya orodha alianza pamoja na mambo ya ndani samani, vifaa, na pia upanuzi wa mezzanine makazi.

Kuna aina kadhaa ya ujenzi wa majengo na miundo:

• mabadiliko ya kitu viwanda kama vyumba au ofisi,
• kuongezeka kwa nafasi ya sakafu,
• upanuzi wa maeneo ya viwanda kutokana na miundo ya ziada zinazoingiliana katika majengo na taken ya juu na wengine.

Kwa ujumla, ujenzi wa vitu inahusisha kujenga nafasi zaidi kwa majengo ya viwanda na maghala, vitengo mbalimbali na vifaa, maeneo ya kazi na vyumba makazi. mabadiliko ya kina ya majengo ni pamoja na kuwekewa idadi ya mifumo ya uhandisi, kama vile joto, umeme, mifereji ya maji, uingizaji hewa, usalama na moto mifumo. Na yote hii ni lazima kuendana na viwango kukubaliwa ya ujenzi.

aina ya ukarabati

Kwa ajili ya viwanda aina mbili za marekebisho: kubadilika halisi na retooling. Mwisho inahusisha badala ya vifaa wakati gharama za ujenzi na ufungaji kazi hakuna zaidi ya 10% ya jumla ya gharama. Wakati sahihi vifaa uongofu, mabadiliko si tu vifaa, lakini pia kujenga yenyewe. Wakati huo huo unaweza kuwa na uzalishaji mbalimbali nyongeza, upanuzi, ujenzi wa majengo mapya, nk

Tovuti nyingi sehemu ya vifaa katika usawa kijumla ni mdogo, hivyo ni kutengwa kwa baadhi kanuni nyingine - yaani, sehemu au kamili ya ujenzi. kwanza inahusisha kuondoa mambo ya mtu binafsi tu ya ujenzi na muendelezo wa utekelezaji wake, na ya pili - radical kupangwa upya jengo, ambapo inawezekana badala ya miundo, vifaa, nodes kuchaguliwa, mabadiliko ya ukubwa wake, nk

mpango wa ujenzi

Ni lazima ni pamoja na maelezo juu ya kila aina ya ujenzi na ufungaji kazi, hesabu na mabadiliko ya kubuni kwamba yatafanyika katika mawasiliano na mifumo ya uhandisi, vifaa, na mfuko wa nyaraka kwenye jengo operability. Kuandaa mpango ujenzi lazima kushughulikia peke na wataalamu wenye uzoefu katika jambo hili.

makubaliano

Kabla ya kuanza marekebisho ya kitu, unahitaji kujiandaa nyaraka sahihi. Basi ni muhimu kukubaliana juu yake katika taasisi mbalimbali ya serikali. Ni lazima mara moja alibainisha kuwa kufanya hivyo ni vigumu sana. Hasa ni masuala ya vitu na kiutamaduni na kihistoria umuhimu, pamoja na makaburi. Aidha, matatizo zipo katika kukubali recreate au kuhifadhi muonekano wao wa awali. Ujenzi na ufungaji kazi ya kuanza tu wakati ruhusa kufanya tayari kupokea.

hatua kuu

Ujenzi kimsingi majengo na miundo unahusisha hatua sawa na mzunguko wa uwekezaji wa majengo mapya:

• Kabla ya hatua. Inajumuisha shughuli zote uliofanywa wakati wa ujenzi mpya. Lakini mara nyingi zaidi, hatua hii hufanyika katika mfumo fulani rahisi.
• Survey upya besi na vifaa. Ikumbukwe kwamba ni vigumu kuruka hatua hii. Wakati wa makadirio yake si tu hali ya hydrogeological, hali ya udongo na topography, lakini pia hali ambapo kuna wakati chini ya ardhi ya sasa na ya juu-chini miundo, ikiwa ni pamoja na uwezekano wa mzigo wa ziada juu yao na unyonyaji wao zaidi. Uchunguzi wa vipengele vyote muhimu kufanya jengo kupatikana kuelezea uharibifu wowote kwa makini na kwa undani. Katika hali hii, kila warp, ufa au doa ya unywaji lazima picha, kipimo na kumbukumbu katika hati. Kama ni muhimu, kufanya vipimo vya maabara, kama baadhi ya vipengele walikuwa kirahisi. Mwisho wa utafiti kuanzisha ripoti maalum, ambayo ni pamoja na picha, hesabu na nyaraka nyingine.
• kwa kiasi kikubwa ukarabati mradi sawa na moja kwamba kufanya kwa majengo mapya, lakini ni pamoja na idadi ndogo ya hati. Ina sehemu kuu zote: usanifu, ujenzi, teknolojia, bajeti, general kumbuka maelezo na mpango wa shirika la ujenzi. mradi wa ujenzi ni upya na kupitishwa karibu muundo sawa na ile ya kujenga mpya.
• Utekelezaji wa mpango. Ili kufanya mradi wa ujenzi, ni muhimu kufanya ujenzi na mkutano kazi. Kama ni kufanyika katika wilaya ya wasiwasi kwenda, shughuli zake au hata lazima kupunguzwa, au tu kwa kiwango ndogo. Hata hivyo, usimamizi wake kwa makini mechi uthabiti na utekelezaji wa kila ujenzi na ufungaji kazi, pamoja na hali ya mfungamano wao na kufanya kazi katika viwanda mimea na mkandarasi jumla na designer.

Ni kuchukuliwa ujenzi bora ya majengo na miundo, uliofanywa na nodi. Hivyo biashara conventionally imegawanywa katika sehemu, ambapo unaweza uhuru kufanya kuwaagiza na ufungaji wa vifaa ya kiteknolojia na kazi ya ujenzi. Baada ya baraza kukamilika, wake kodi huduma utendaji.

Capital ujenzi na ujenzi

kazi hizi mengi kwa pamoja. Ujenzi na ujenzi mji mkuu kama seti mbili za kazi kuonekana kuwa mchakato tata zinahitaji kufanya ujenzi na ufungaji makampuni yao mshikamano upeo na uwajibikaji. Hii inatumika kwa wote, maandalizi ya nyaraka husika, na kuvutia wataalamu wenye sifa.

Ujenzi na ujenzi mji mkuu kuashiria sawia mabadiliko, upanuzi na ujenzi wa vifaa mbalimbali wakati wa ujenzi wa ambayo itakuwa haja ya kuzalisha si tu ufungaji, lakini kazi chimbo kuhusishwa na ujenzi wa miundo mzigo kuzaa, taasisi na kufanya huduma kifaa.

Ukarabati na ujenzi

Kwa kawaida, dhana hizi haviwezi kutenganishwa. Ujenzi na ukarabati ni kufanya shughuli mbalimbali za ambayo ni ya kwanza muhimu kwa mabadiliko ya sehemu au kwa ukubwa kamili ya jengo au kufanya marekebisho yake, na kisha kuondoka ndani ya redevelopment na kumaliza. Marekebisho ya majengo ni mara nyingi zinazozalishwa wakati vifaa mpya kujengwa ijayo, akifuatana na kuwekewa mawasiliano mbalimbali, au katika kesi ya kuzorota kwa miundo yoyote, pamoja na mabadiliko katika hali ya chini chini yao.