DNP "Mozhayskoe anga": maelezo, picha na ukaguzi

Leo, wananchi wengi wa nchi yetu, na Muscovites hasa, ndoto ya kujenga nyumba yako mwenyewe, kuondoka saruji au kiini matofali katika kubwa mizinga umma hewa hisia ya nafasi na ukaribu na asili. Walitaka matangazo ya aina hii: "Kwa ajili ya kuuza ardhi katika DNP" Mozhayskoe anga ", ekari nyingi, ya ubora fulani, miundombinu fulani," - na kisha kutenda kulingana na mazingira. Hata hivyo, kwa kuanza kununua nyumba au ardhi, unahitaji kupokea na kuchakata maelezo mengi. Makala hii inaweza kusaidia katika jitihada zake.

vifupisho

Baada ya kuona tangazo kwa ajili ya kuuza ya tovuti, sehemu kubwa ya wakazi kujaribu nadhani maana ya barua inakabiliwa jina "Mozhayskoe anga." Kwa bahati mbaya, kama idadi ya kutosha ya vifupisho, kisha uende nao lazima. Inaweza kuwa barua LPH, SNT, SGF, DNT. Si alisoma suala mara moja kuamua kwamba nyumba binafsi - chaguo steepest, DNT - hakika ushahidi, LPH - ni kitu kilimo na SNT - Association Gardener ya. Lakini hakuna haja ya kubahatisha, hata baada ya inaelezea nje vifupisho. Tu majina ya lengo lililokusudiwa la uhakika ujenzi. uteuzi itaonyesha mapungufu yote, faida na sifa za kila aina ya waliopata viwanja idadi ya watu.

Kwanza kabisa, kwa jamii ya nchi lazima unahitajika. Kama una nia ya katika nyumba zao wenyewe na ujenzi wake, tu yanafaa makazi ya ardhi na madhumuni ya kilimo. Aidha, kila jamii ya hizi mbili lazima alama kuhusiana na matumizi inaruhusiwa. Hiyo ni kuhusu hilo na kusema, tu juu vifupisho. Kwa mfano, CNT na DNP inaweza kuwa iko juu ya ardhi ya kilimo, makazi ya mtu binafsi - hasa katika nchi ya makazi, lakini LPH - popote. Kwanza kabisa, sisi decipher:

• DNP - chalet yasiyo ya faida ushirikiano.
• SGF - makazi ya mtu binafsi ujenzi.
• LPH - kilimo binafsi.
• DNT - dacha yasiyo ya faida ya chama.
• SNT - bustani ya faida ya ushirikiano.

Ina maana "Mozhayskoe anga" inamaanisha zaidi ya ushirikiano. Hata hivyo, ni bora kujua tofauti na aina nyingine ya nchi, kuwa na uhakika wa usahihi wa uchaguzi wake.

SGF

Mtu binafsi makazi ya ujenzi ni ya kiganja kwa idadi ya manunuzi, hata "Mozhayskoe anga" ni kuuzwa si nzuri. SGF - awali wazi katika masharti ya kisheria, fomu ya ununuzi, na kwa hiyo kuvutia. Kwanza, kuna mahali fulani, kisha kwa kibali cha makazi katika nyumba yao haitakuwa na matatizo. Watu ambao hawana usajili, katika Urusi ya leo ni shida kuishi, na kufanya kazi haitakubaliwa. Mbali na anwani ya barua pepe inaruhusu barua pepe: barua, vifurushi, magazeti, amri kutoka mtandao, na kadhalika. Unaweza pia urahisi kutumia anwani kuwaita kwa ajili ya ambulance, moto - kukaribisha wataalam kwa nchi ni ghali, hii itasababisha haja ya tidy jumla. Ardhi kwa ajili ya mtu binafsi ujenzi wa makazi - manispaa hiyo, tu kuwa wajibu wa miundombinu: barabara hiyo safi baridi, shule, usafiri, maduka na hospitali.

Hata hivyo, si wote faida SGF ikilinganishwa na DNP "Mozhayskoe anga." Kwanza kabisa, kubwa minus - njama ukubwa kikomo cha idadi ya ekari. nyumba, ambayo yeye ndoto ya usiku wengi, si sawa kama katika grozah, kwa sababu ni muhimu kuratibu mradi na sheria za GOST na snip. Aidha, mahitaji itakuwa kushtakiwa lazima na muhimu pembejeo nyumba katika operesheni. Na muhimu zaidi: ushuru itakuwa tofauti sana. Kwa mfano, katika DNP "Mozhayskoe anga" mali ya kodi ni% 0.3 tu ya thamani cadastral, lakini katika nyumba binafsi - kama vile asilimia nusu moja na.

SNT, DNT na DNP

Kati ya aina ya maeneo tofauti ni ndogo. Kwa SNT alishika udongo rutuba zaidi, kuliko, kusema, kwa DNP. Lakini wakati huo huo thamani cadastral, ambayo ni "Mozhayskoe anga" (nyumba ya mali), chini, kwa sababu kila ushirikiano yasiyo ya faida - na daraja ya chini ya ubora wa udongo. Hata kama hali zote za msingi ni sawa, sehemu yoyote ya CHT itagharimu zaidi. Madhumuni ni sawa - bustani na Cottage. Lakini lazima tukubali kwamba ni hivi karibuni kuwa pana sana. Kama wengi wa ujenzi Cottage, "Mozhayskoe anga" - kijiji likizo, iliyoundwa kwa ajili ya kuishi. Tu hapa katika nyumba itakuwa nafuu!

Kuingia SNT, DNP na DNT pia inawezekana kabisa, isipokuwa kwamba haina kutokea kwa wenyewe, kama katika ujenzi wa nyumba binafsi. Itakuwa muhimu kufanya uchunguzi kwa kutambua muundo wa masharti husika ya viwango, na kisha kutafuta kutambua haki ya usajili mahakamani. Ingawa hili ni formality, ni lazima. Lakini watu hawana hawajali wapi. "Mozhayskoe anga" na thamani ya haki ya kukaa huko mapambano kidogo na bado kupata usajili serikali. Hivyo si rahisi katika kijiji likizo ya kufanya mawasiliano - inakwamishwa na tofauti kanuni za kisheria za maisha watumiaji na burudani. Lakini "Mozhayskoe anga" - gated maendeleo na huduma. Wakati wakazi wa mitaa itakuwa barabara, gesi, maji na usambazaji wa umeme nguvu ya kutosha: vikwazo vya kiutawala kuwa kushinda.

siri gharama

nyumba kumaliza katika CHT, DNP na DNT ni kawaida kuuzwa kwa hali kama hiyo, ambapo alisema kuwa bei ya ardhi ni pamoja. Alionekana umeme na barabara, tunahitaji mchango lengo. Tarehe ya uhusiano wa gesi kwa kawaida si uhakika na hata hufafanuliwa vibaya. Plumbing mara nyingi watu kufanya wao wenyewe. Hivyo, sehemu ya gharama kubwa zaidi kitatokea angalau mia nne elfu ukiondoa maji na gesi. Lakini mwingine kabisa wa kutoa "Mozhayskoe anga." sera ya bei ni kabisa ililenga wateja.

Kuna hutolewa muhtasari mpango wa jumla wa umeme kwa kila sehemu (380 V na 10 kW), na wanatakiwa kati ya majisafi na majitaka mfumo. usambazaji wa gesi substation ni pia katika mpango wa Cottage makazi "Mozhayskoe anga." Makala ya maeneo kama hayo, hakuna uwezekano kwamba kutakuwa na watu ambao hawana kama ni hapa. Vifaa na uwanja wa michezo kwa ajili ya ukusanyaji taka. Around kijiji - uzio kuzunguka eneo na katika kila mlango kituo cha ukaguzi wa usalama wa saa na uwezo wa kusababisha majibu ya haraka. barabara ndani ya kijiji - mchanga na changarawe. Kuna michezo na playgrounds, mabwawa ya kuogelea na uvuvi na mangalnye eneo pwani.

faida undeniable na tahadhari

mtu anayenunua ardhi katika kijiji likizo, kamwe kushoto peke yake na matatizo yao: pili itakuwa na nia moja, ambaye pia ni "shag". Majirani hakika itakuwa ni ya darasa moja ya jamii, yaani, hakuna hata mmoja wao kujenga nyumba na nguzo na helikopta kutua pedi juu ya paa: Watu wote fursa takribani sawa wa fedha na hoja zinazohusiana na mazingira ambayo yanaweza kutatuliwa kwa pamoja.

Hata hivyo, kila mtu anaweza ndani kabisa wanahitaji kuwa kwa safu maalum, na kuhisi exclusivity fulani: vibanda na vibanda si kujenga "Mozhayskoe anga." Tabia ya majengo kutoa kwa matakwa binafsi ya wakazi. Urahisi ni kwamba specifikationer kwa mawasiliano si lazima kufanya hivyo mwenyewe - ni, kwa njia, na bei nafuu, kuliko peke kukaza mabomba au kununua na kufunga gesi usambazaji uhakika au transformer substation. matatizo haya yote pamoja kati majirani, ujenzi wa washiriki.

mali

Maelezo ambayo kuongozana karibu kila ununuzi wa ardhi na mali, wakati mwingine inaweza kuharibu ndoto zote za awali. Lazima mmiliki kujua nini hasa ni yake hasa, kwamba ni pamoja inayomilikiwa na washiriki DNP, na ambayo ni mali ya muuzaji. Kwanza kabisa, ni jambo la kawaida ya ardhi - upatikanaji barabara na kadhalika. Mara nyingi wao ni inaendeshwa na mmiliki halisi wa nchi. Jambo la kuvutia zaidi ni kwamba, uwezekano mkubwa, itakuwa ama ardhi ya umma na miundombinu jumla inayomilikiwa na muuzaji, au kuhamishiwa DNP au kampuni yoyote ya usimamizi. Mara nyingi, mmiliki ni si tu kwa ajili ya kuuza ardhi, lakini kusimamia tata nzima juu. Hii ina maana kwamba kila neema juu - watoto na mji michezo, barabara, na mabwawa hata samaki - utabaki katika malipo yake.

Kwa sababu mmiliki haina tu unataka kuuza ardhi - yeye pengine anataka zaidi na kusimamia tata hii siku zijazo. Hivyo, kupata barabara na wengine wote ardhi ya umma (kwa mfano, pamoja uwanja wa michezo na bwawa na carp, kizuizi, kuzuia mlango wa eneo la kijiji, mfumo wa ufuatiliaji) kubaki mali. Hakuna barabara, hakuna miundombinu, hakuna mabomba, nyaya na waya katika hali yoyote haina kuwa mali ya mtu hadi anayenunua ardhi katika DNP "Mozhayskoe anga", tabia ya maeneo ambayo ahadi, na hii haja ya kujua kutoka mwanzo. Wazo ni kwamba kila sehemu ni unaopatikana katika uhusiano wa karibu na mfumo wa jumla wa miundombinu kulingana na njia ya pamoja na bado zaidi wakati kutumika kwa pamoja pia.

majukumu

Lazima kujua kwamba ni vigumu kujitenga na jamii. chombo chochote cha aina hii (DNT, DNP, au kitu chochote mwingine) lazima inaongoza wanachama wake, ambayo ina maana kwamba ni muhimu kuchukua wote wa sheria yake kikamilifu. Kwa hiyo, fedha, pia. Kwa hiyo, kabla ya kununua ni muhimu upendeleo kutathmini tamaa zao si tu na fursa, lakini pia ili ulinganishe na matumaini na matarajio ya majirani zake, wamiliki wengine. Plus, unahitaji tathmini ya kiasi cha makala yote kwa jumla, ambayo ina DNP "Mozhayskoe anga." Tabia ya kijiji nzuri tu, lakini haina maana kwamba njiani kwenda nyumba mpya haitakuwa na matatizo yoyote. uamuzi wa kununua lazima kupimwa, nyaraka kuchunguzwa, na maisha ya baadaye, basi una muda bure na fedha zinapatikana - ni madhubuti umewekwa.

uamuzi wa kununua njama karibu kama vigumu kama ndoa. Ni kama uhusiano wa muda mrefu, angalau. muungano ni wajibu wa kuundwa, na kuwa na uwezo wa kuondokana kutoka humo. Kufuatia upatikanaji wa ardhi mtu kuzingatia sheria ya chama cha ushirikiano, hata kama ni katika safu yake si aliingia. Hii ina maana kwamba gharama ya fedha, ikiwa ni uamuzi wa Mkutano Mkuu, atakuwa na kubeba kila mmoja. Unaweza shaka kupata kati ya majirani iwezekanavyo kama wenye nia na kuchomwa au kupinga baadhi ya maamuzi, lakini ni matatizo na si lazima kuleta matokeo ya taka. Kama uhusiano na majirani katika kijiji itakuwa strained, kuna chaguo mbili tu: kukubali masharti yote na mzigo mkubwa wa kifedha au sehemu milele, ambayo ni, kuuza nyumba ya ndoto zao katika DNP "Mozhayskoe anga."

maelezo

kilomita ishirini kutoka mji wa Mozhaisk, karibu vijiji na Denisiev Shalikovo, makali ya msitu iko kitu ya tamaa ya Muscovites wengi, bila kujumuisha asilia. Kutoka Ring Road ni sehemu iliyoko katika umbali wa kilomita sabini na tano Mozhayskoe au Minsk barabara. Hii ni DNP "Mozhayskoe anga." Picha kuonyesha wazi asili ya jinsi nzuri hapa. Katika eneo kuna 193 viwanja mbalimbali - kutoka tisa ekari ishirini na mbili kwa ukubwa. Unaweza kuchagua kipande cha ardhi na kupata binafsi misitu, na unaweza - katika uwanja, na maji, juu ya benki ya mfereji.

gharama ya kila njama si sawa, pia, bei ni kati ya rubles 20-45,000 kwa mita mia moja ya mraba. Katika kijiji unaweza kuishi mwaka mzima, kuna upatikanaji. Beautiful mazingira na ukaribu wa "maji kubwa" - hifadhi mbili chini ya kilomita ishirini, misitu kubwa na matunda na uyoga - hii yote kwa ubora wake ni sifa ya "Mozhayskoe anga." Ukaguzi wa jengo tayari kuonekana kwenye muhimu rasilimali za habari, mara nyingi kutambua maendeleo chanya: mambo kujitokeza ya miundombinu, mitandao uliofanywa umeme, barabara, mandhari, mabomba ya baridi.

usafirishaji

Usafiri upatikanaji, kwa mujibu wa kitaalam, ni bora. Si tu kuwa kuna mwaka mzima vizuri barabara ya lami kwa makazi Cottage, hivyo pia na nafasi ya kutembelea sehemu za kazi katika Moscow, siku kubatilisha na usafiri wa umma. Speedway Minsk barabara mita mia nane kutoka eneo la kukagua, ambayo ni barabara kuu ya ngazi ya Ulaya, pamoja na nane dakika kutembea kutoka kijiji - kituo "Shalikovo" ambapo kwenye foleni yoyote huru ya treni ya umeme wakati wa asubuhi domchat kwa Moscow na kuleta jioni kwa katikati ya asili unaweza kupumzika na mbio na zogo ya siku ya kazi.

Aidha, unaweza kufanya kazi katika Mozhaisk - miundombinu yake dvolno zilizoendelea. Zaidi ya hayo, DNP "Mozhayskoe anga" kutokana na ukaribu wa mji huu si kuhisi kukatwa na ustaarabu, kwani ni ukaribu kama inayowezesha kupata wakati waliohitimu msaada wa matibabu au nyingine kunufaika na huduma yoyote ya kijamii, pamoja na utamaduni - mji kwa sababu zamani, na historia ya utukufu, na nzuri sana. Kuna hospitali, maduka, taasisi, benki, vituo vya ununuzi kubwa, sinema na makumbusho ya ajabu ya anga.

nafasi za

Hapa unaweza kununua si tu sehemu tupu (bila mkataba), lakini pia kulingana na wateja na kujenga nyumba katika mradi wa mtu binafsi kwa wakati mzuri kwa ajili yake. Hivi karibuni, NAM nafasi yake kuchukuliwa na mwenyewe. Walikuwa "Absolute" benki. "Mozhayskoe anga" bado inatoa nchi. Hali ya sehemu ya kwanza; jamii kazi ya ardhi - kilimo, ambayo inaruhusiwa aina yoyote ya kujenga Cottage, lakini kuna aina na kwamba hali itabadilika, na itakuwa ni kwa ajili ya mtu binafsi ujenzi wa nyumba (nyumba ya mtu binafsi), pamoja na faida zao kama vile usajili na minuses - ushuru. Hata hivyo, ujenzi wa kulia wa nyumba ya makazi imekuwa. Kila njama DNP "Mozhayskoe anga" ni vifaa na pasipoti cadastral na hati ya hali ya usajili wa haki za mali. Pamoja na ununuzi wa ardhi ni mkataba wa mauzo, na mfupi (siku ishirini na moja) wakati haki na tovuti itakuwa kuthibitishwa na kupata vyeti husika.

miundombinu ya kijiji likizo ni anastahili hesabu ya kina.

• Pamoja mzunguko wa kijiji ni uzio, kuna mwaka mzima Ulinzi kote.
• Guest maegesho katika jengo utawala.
• tovuti kwa ajili ya ujenzi wa taka na takataka kaya.
• duka la vyakula na gesi usambazaji substation.
• maeneo ya burudani katika eneo la msitu na juu mifereji.
• Watoto Playground.
• Uwanja wa michezo kwa watu wazima.
• Umeme.
• Highway.

afterword

Hiyo ni kuhusu kuhusu DNP "Mozhayskoe anga." eneo la kijiji ni uhakika ekari saba na nusu, na hivyo maeneo yote tofauti - kwa kila ladha. Unahitaji makini kuangalia wale ambao ni katika tambarare iwezekanavyo kupanda juu cha maji ardhini kama mto inapita wilaya, si kukabiliana na ongezeko msimu katika ngazi. All wilaya Mozhaisk, na hasa eneo la NAM haichukuliwi viwanda katika mkoa wa Moscow. Hapa, hewa safi na maji ya wazi, matajiri misitu na meadow nyasi. Hakuna makampuni zilizopo karibu na Cottage makazi na hakuna shimo la taka. hali ya maisha kwa mtazamo huu ni mazuri sana, kama kuthibitishwa na ukaguzi mbalimbali.

Hata barabara karibu ni mbali kabisa na kituo cha ukaguzi - katika umbali wa mita 750-800, na reli ni kutengwa na kijiji msitu kote. Location, hata hivyo, ni bapa. Lakini nguvu ya upepo kijiji ulinzi misitu ya pine. Katika usafiri wowote, ikiwa ni pamoja na ya umma, unaweza kusafiri hadi hifadhi - wote Ruza na Mozhaisk. Kutembea kwa miguu (kuhusu kilomita) na kijiji Shalikovo, ambapo aina ya maduka ziko. kilomita tano - kijiji satellite, ambako kuna shule, chekechea, kila aina ya maduka. kijiji Holiday "Mozhayskoe anga" - rutuba ya ardhi kwa ajili ya baadaye ya bustani, nyumba cozy, ambayo yeye ndoto, na kiwango cha juu cha saa moja na nusu katika kituo cha Moscow na reli.