Jinsi faida ya mchango wa mali isiyohamishika

You alitoa ghorofa? Au wewe tu kufikiri, nini aina ya mpango huo kuchagua kuhamisha mali kwa watoto wao - mali isiyohamishika mchango au urithi? Katika hali yoyote, ni muhimu kujua maelezo yote ya njia hii ya uhamisho wa ghorofa.

Mchango wa mali isiyohamishika: kodi?

Warusi wengi wanaamini kuwa kukubali mali isiyohamishika kama zawadi kwa sababu fulani ni rahisi kuliko kupata urithi wake. wao ni sehemu ya haki. Kwa ajili ya mkataba ni tu muhimu title hati. Hakuna haja ya kutumia muda kupata maoni mengine, hazihitaji cadastral idadi kiwanja. Lakini kodi ya michango ya mali isiyohamishika bado ni. aliyetoa za mraba, lazima kulipa asilimia hali 13 ya thamani ya nyumba au ghorofa. Yeye kutengwa tu katika kesi wakati zawadi kuchukua ndugu wa karibu wa mmiliki wa zamani. Kwa mfano, watoto au wazazi.

nyaraka zinazohitajika

Ni muhimu kufahamu kwamba taarifa hiyo na nyaraka kama kwa ajili ya ununuzi wake na mauzo ya mali isiyohamishika kwa ajili ya mchango required. Baada ya umiliki tu tu kuhitimisha mkataba wa ahadi mchango. Nyaraka zinazohitajika kwa aina zote za mali isiyohamishika, iwe ni ghorofa, nyumba au ardhi.

Baada ya kutoa mkataba wa mali isiyohamishika imesainiwa, ni chini ya usajili hali ya wajibu. Kupata hiyo, unahitaji hati zifuatazo:

• Mchango mkataba katika triplicate.
• mfuko wa nyaraka kuthibitisha umiliki wa mali, kuchangia.
• Pasipoti za wanaohusika katika manunuzi - yaani, donee na wafadhili.
• Stakabadhi ya kuthibitisha malipo ya ushuru wa hali ya usajili wa utaratibu mkataba.
• pasipoti ya BKB.

Mkataba rasmi kujiandikisha ndani ya mwezi mmoja baada ya kuwasilisha nyaraka muhimu.

ahadi ya kutoa

Mchango wa mali inaweza awali kuwa kumbukumbu. Ni kwa hii na unataka kinachojulikana mkataba wa ahadi mchango. Katika hali hii, ahadi inaweza kuwa sawa kwa hati ya zawadi ya mali isiyohamishika kama ni kumbukumbu na ni wazi nia nzuri ya kuhamisha mali kutoka kwa mtu mmoja hadi mwingine.

Ni muhimu kusisitiza kwamba ahadi iliyotolewa kwa maandishi na pia kufanya hali yake ya usajili.

Katika hali hiyo, ikiwa ahadi ya zawadi ni alifanya, lakini donee akifa ghafla, katika mali hii Huwezi kudai warithi wake. Bila shaka, kama hali fulani si yameandikwa katika mkataba wa mchango. Lakini kama wafadhili akifa, warithi wake kutekeleza shabaha yake, yaani, wanapaswa kutoa ahadi mali miraba.

Je, mimi kufuta mchango?

Mchango wa mali unaonyesha kwamba inaweza kufutwa. Lakini tu kwa mahakama katika suti ya mmiliki wa zamani, yaani wafadhili. Hii inawezekana kama mkataba kutoa ni kweli siri kwa ajili ya kuuza. Kisha donee, ambaye kwa kweli kulipwa kwa mita za mraba wa pesa, kuhatarisha kupoteza na fedha, na mali. Baada mchango wa mali isiyohamishika - ni shughuli isiyofaa, na kuthibitisha kwamba umetoa fedha, ni kivitendo haiwezekani.