Kinachohitajika kwa ajili ya mikopo: orodha ya nyaraka, bima, muda wa mwisho wa usajili

Kuwa na nyumba yako mwenyewe - ndoto, pengine, kila familia vijana. Hata hivyo, si kila mtu anaweza kumudu anasa kama: bei ya mali isiyohamishika kwa sasa ni kuvunja rekodi zote. Lakini usijali! Kutokana na si muda mrefu uliopita alionekana aina ya mikopo - mikopo - ni hamu ya vijana imekuwa upembuzi yakinifu!

kiini cha mikopo

Mortgage - si kitu lakini mkopo wa kununua mali isiyohamishika (ghorofa au nyumba). Tofauti na aina nyingine ya mikopo, hii ni ya muda mrefu pendekezo, kutokana takriban 10-15 miaka. Na hii inaeleweka: kuteka malipo kubwa katika kesi ya utoaji wa mikopo kwa muda mfupi, si kila mtu anaweza. Lakini kama kugawanya kiasi hiki kwa 120 miezi ya muda mrefu au zaidi, ni zamu nje ni thamani halisi.

kipengele pili ya mikopo - lazima amana ya mali iliyopatikana kama dhamana. Ni muhimu kwa ajili ya benki ya kupata kujiamini katika kesho. Baada ya yote, hata kama mteja haina kulipa madeni yote kwa wakati, wakopeshaji tu rangi nyeusi: ghorofa / nyumba itakuwa kwenda katika mali yake.

kipengele cha tatu wa aina kuchukuliwa mikopo (hii ni nini unahitaji kwa ajili ya mikopo kwa misingi ya lazima) - mbele ya malipo ya awali. Kama hakuna anauliza kuhusu upatikanaji wa fedha kwa hapa bila wao tu hawezi kufanya katika uzalishaji wa matumizi ya mkopo. Kwa kawaida, thamani ya chini ya awamu ya kwanza ya 10-20% ya thamani ya mali.

Hatua za usajili wa mikopo

kufuata hatua ya msingi lazima kufanyika kama unataka kupata mkopo wa kununua ghorofa / nyumba:

• Kupata mali taka. Ni muhimu kufahamu kwamba benki zaidi hupendelewa kwa majengo mapya. Mara nyingi wakati wa kununua ghorofa katika nyumba wapya kujengwa wakopeshaji hutoa mikopo katika viwango vya riba ya kuvutia zaidi.
• Kuandaa nyaraka zinazohitajika.
• Omba kwa benki kwa ajili ya mikopo. Ni bora kutumika kwa mashirika mbalimbali. Labda mmoja wao kupitisha mkopo.
• Pamoja na majibu mazuri ya rufaa wakakaa maombi kwa idara za mashirika ya fedha kwa kukusanya mkataba wa mkopo.
• Kama ni muhimu, kupanga mali ya bima, maisha na afya ya kuazima.

Kama unavyoona, kupata mkopo kwa ajili ya mali isiyohamishika si rahisi, mchakato huu itachukua muda mwingi. Lakini hakuna kitu katika siku za haiwezi ikilinganishwa na matokeo ya mambo kama hayo - wanaishi katika nyumba yake. Wote zaidi hivyo, kujua hatua za msingi za usajili mikopo, wote unaweza mzunguko kwa kasi zaidi.

Mikopo: hali kwa ajili ya kupata

Sasa, wengi taasisi za fedha kutoa huduma zao kwa kutoa mikopo kwa ajili ya ununuzi wa mali. All wa bidhaa zao na tofauti zao wenyewe mkono, vigezo yao wenyewe na mahitaji. Lakini kuna msingi, hali kadhaa karibu kufanana katika makampuni mengi. Wao ni:

• fedha rehani. Katika nchi yetu, wingi wa mikopo iliyotolewa katika rubles Urusi, lakini kuna matukio ya mkopo kwa ajili ya makazi ya kwa dola za Marekani na euro.
• ukubwa wa viwango vya riba katika aina hii ya mikopo mara nyingi inachukua thamani kwenye 10 kwa 16%. taarifa sahihi juu ya mada hii inaweza kutoa benki yoyote, kwa sababu inategemea na sababu nyingi (mapato ya kuazima, mikopo mrefu, na kadhalika. D.).
• malipo ya awali. Kwa mujibu wa mahitaji ya benki nyingi, mteja kwa ajili ya kupata mikopo lazima inapatikana angalau 10% ya thamani ya mali.
• suala mkopo. Bidhaa hii ni kuchaguliwa kwa misingi ya Solvens ya kuazima na matakwa yake mwenyewe.
• Kurudi kwa madeni katika mfumo wa malipo ya kila mwezi kwa sababu benki. maadili kwa kiasi yote ya awali ilivyoainishwa katika mkataba wa mkopo.
• Kama dhamana ya mkopo Wajibu usajili wa amana ya mali iliyopatikana.
• Katika hali nyingi, bima inahitajika na usajili: kipengele Loan, maisha, afya na ulemavu kuazima.
• Kufanya kazi tathmini. Hii inafanyika kwa vyombo huru tathmini. Inahitajika kwa ajili ya benki ni kuridhika katika hali halisi iitwayo thamani ya ghorofa / nyumba.
• Kutoa taarifa kuhusu mapato. Hii itaruhusu mikopo hakuna shaka Solvens ya kuazima.

nyaraka zinazohitajika

Akizungumza kuhusu umuhimu wa mfuko wa dhamana, ni lazima ieleweke kwamba orodha hii inaweza kuwa walioteuliwa au zikisaidiwa katika kampuni ya mtu binafsi. Hapa chini pana orodha ya msingi wa nyaraka kwa ajili ya usajili wa mikopo, ambayo benki mara nyingi kuuliza:

• fomu ya maombi kwa ajili ya mkopo
• Identity hati. Mara nyingi, kama vitendo vile pasipoti ya raia wa Shirikisho la Urusi.
• hati ya pili ya ziada ili kuthibitisha utambulisho: ID kijeshi, pasipoti, leseni ya udereva au pensheni kadi.
• Taarifa ya mapato.

Mahitaji ya wakopaji

Kuwa mapato mazuri ya kutosha ili kupata mikopo. Benki kuweka mahitaji fulani kwenye wakopaji. Bila shaka, kulingana na shirika wanaweza kuwa kidogo iliyopita, lakini asili yao ni wastani kama ifuatavyo:

• kuwepo kwa uraia Urusi. Hii ni inavyothibitishwa na pasipoti ya Urusi.
• Umri wakati wa maombi ni miaka 21 na kufikia mwisho wa mikopo muda kwa miaka 60.
• Kutokana na kukosekana kwa "nyeusi" mikopo historia.
• Kudumu makazi usajili katika eneo la mkopo.
• Kazi kutoka sehemu moja kwa angalau miezi sita, uzoefu wa jumla kwa wakati mmoja lazima zaidi ya mwaka mmoja.

Inatoa benki inayoongoza

Kupunguza uwezekano wa uchaguzi kuazima mlo lazima kuwasilishwa meza zifuatazo, ambayo ina maslahi ya kiwango cha juu ya mikopo katika benki za nchi hiyo.

mikopo Sberbank

Si siri kwamba Sberbank ya Urusi - moja ya benki salama nchini. Hii inaelezea uchaguzi wa wateja wengi wa taasisi hii. Na kabisa katika mahitaji hapa na huduma mikopo kwa sekta ya mali isiyohamishika. Uwezo wakopaji hawataki kujifunza, unahitaji kuwa na mikopo ya mikopo.

kwanza ni kufuata na mahitaji ya benki. Kuhusiana na wateja, wao ni:

• Russian uraia.
• Umri kutoka miaka 18 hadi 75.
• kudumu na ajira rasmi.

Huja rehani hiyo katika Benki ya Akiba ya masharti yafuatayo:

• Thamani ya kiwango cha riba - kutoka 11.4% kwa mwaka.
• Upatikanaji wa usawa - 20% ya thamani ya mali.
• mrefu ya mikopo - hadi miaka 30.

Ni muhimu kutambua kuwa kabla ya hali ya usajili wa umiliki wa thamani ya kuongezeka kwa kiwango cha riba kwa 1 uhakika asilimia. ongezeko la ukubwa huu unatishia na kunyimwa usajili wa mali alipewa bima, maisha na afya ya kuazima.

Mikopo katika "VTB 24"

"VTB 24" ina utendaji ya pili kwa ukubwa wa fedha katika orodha ya benki ya Urusi. Kwa hiyo, nafasi ya kuwa na maelezo katika makala hii kwamba unahitaji kwa ajili ya mikopo ya kampuni. Hasa kwamba bidhaa zao ina mazingira zaidi ya kuvutia na upatikanaji wa sehemu kubwa ya idadi ya watu.

Kwa hiyo, kwa kuanza vizuri rangi ya hali ya mikopo katika "VTB 24". Wao ni:

• kiwango cha riba - kutoka 11.9% kwa mwaka (katika pendekezo kwa msaada hali);
• upatikanaji wa usawa - 20% ya thamani ya mali,
• inapatikana mkopo kiasi - kutoka 600 kwa 8000 rubles;
• Mkopo mrefu - hadi miaka 30.

Next, sisi kutaja mahitaji ya msingi kwa wakopaji. "VTB 24" unaweka mbele ni:

• umri wa miaka 21 na umri wa wakati wa kutuma maombi ya mkopo na si zaidi ya miaka 70 wakati wa malipo ya,
• jumla ya urefu wa huduma - si chini ya mwaka mmoja.

Bima na mikopo

Wakati mikopo ya mikopo daima kutoa sera ya bima ombi kwa mali kununuliwa. Hii ni kulinda hali ya kuazima na benki ya dharura: moto, matetemeko, nk Ni vizuri kujua kuwa muda wa uhalali wa bima vile ni katika hali nyingi kwa mwaka mmoja ... Lakini hii haina maana kwamba baada ya wakati huu ya mali isiyohamishika ya bima, unaweza kusahau! mikopo chini lazima walindwe kutoka hatari mpaka malipo kamili ya mteja wa malipo taasisi ya kifedha ya mikopo.

sera ya bima mali - si tu hati required kutoka Uingereza. Kwa hiyo, mara nyingi sana mahitaji wakopeshaji na bima nyingine katika usajili wa rehani. Yaani: Sera ya maisha na bima ya afya, utendaji kuazima. Bila shaka, kwa mujibu wa sheria ya Urusi, benki, hawana haki ya kulazimisha mteja mpango wa aina hii ya bima. Taasisi za fedha, katika kanuni, akija, lakini kufanya reservation, kwamba kukataa kuongezeka yake kiwango cha riba kwa 1 uhakika asilimia.

Ni muhimu kufahamu kwamba benki ya mteja hawezi daima kununua inahitajika sera ya bima katika kampuni yoyote ya bima. Mara nyingi, wakopeshaji unaweka mbele madai yao ya uteuzi wa mwisho, na wakati mwingine hutoa orodha ya makampuni vibali, kati ya ambayo unaweza kuchagua kufaa zaidi.

Sasa, kujua nini unahitaji kwa ajili ya mikopo, uwezekano wakopaji haipaswi shaka umuhimu wa kupata mkopo. Usiseme, na nyumba yake mwenyewe hakuna mbadala!

Kama inavyoonekana, si hivyo kutisha, hii ni mikopo: hali kwa ajili ya kupata na mahitaji kwa wakopaji hawana haja ya kutisha kuazima uwezo. Muhimu sana, hawana haja ya kuwa na hofu ya matatizo na kuelekea kwenye lengo lake.