Kujiweka wakfu kwa ghorofa: gharama ya mthibitishaji, nyaraka

uhamisho wa mali kutoka kwa mmiliki mmoja hadi mwingine inaweza kuwa tofauti. Kwa mfano, urithi au mchango. lahaja ya pili ya maendeleo ya matukio katika ulimwengu wa kweli ni kuchukuliwa kukubalika zaidi. Basi leo sisi kuelewa jinsi mpango wa kujitolea kwa ghorofa. gharama ya mthibitishaji huduma, na ukubwa wa ada ya serikali na orodha ya karatasi za muhimu kutafsiri mbinu mazoezi yatawasilishwa kwa mawazo yako. Na mafunzo ya haki ya kutoa ghorofa itakuwa rahisi zaidi kuliko ni kweli ni.

ufafanuzi

Kile kinachoitwa kujitolea?

mkataba wa mchango - mfumo wa uhamisho wa umiliki kutoka kwa mmiliki mmoja hadi mwingine wakati wa maisha ya wafadhili. zawadi ni alifanya juu ya pro bono msingi na ni kwa hiari.

Kwa hiyo, hati ya zawadi ni njia ya re-usajili wa mali kwa mtu mwingine. Mali kupatikana kwa njia hii, kugawanywa kati ya wanandoa si. Yeye anakubali mali binafsi ya donee.

Mthibitishaji - hamu au lazima?

gharama ya mchango kwa ghorofa na mthibitishaji ni nini? Je, ni siku zote muhimu kutafuta msaada wa mtu mamlaka?

sheria ya Shirikisho la Urusi kwa sasa alisisitiza kuwa mthibitishaji kwa ajili ya usajili donative si lazima kwenda. Hata hivyo, linapokuja suala la mali binafsi. mpango inaweza kufanyika na kujiandikisha wenyewe.

Lakini kama mpango wa kutoa mali, itakuwa na kuomba ofisi mthibitishaji kwa msaada. Aidha, mthibitishaji mapenzi wakati wote ili kuthibitisha uhalali wa shughuli. Hii ina maana kwamba ziara ya itakuwa si kuwa chepesi.

kifo cha mfadhili

Kujiweka wakfu kwa ghorofa katika mthibitishaji baada ya kifo wafadhili haiwezekani. Hata hivyo, kama mfano halisi wa mawazo katika vitendo kwa kujitegemea. Jambo ni kwamba hati ya zawadi iliyoandaliwa na kutiwa saini wakati wa maisha ya wafadhili. Na kitu kingine.

Kama mtu akifa, urithi hutokea. Ni inaweza kuhamishiwa kwa mapenzi au na sheria, lakini si kiasi kingine. Walichangia katika hali hii si kutokea. Heirs baada ya kupata mali kwa testator anaweza kutoa hati ya zawadi kwa mtu wa uchaguzi wao. utekelezaji wa mawazo ni vigumu kupata haki za mali.

mpango wa utekelezaji

gharama ya mchango kwa ghorofa na mthibitishaji itakuwa wazi baadaye. Kwanza, haja ya kukumbuka jinsi ni hati ya zawadi ya mali isiyohamishika.

Wananchi itabidi:

1. Kuandaa hati ya ombi kwa njia ya kisheria kwa usajili wa shughuli.
2. Andika tendo. Ni muhimu kuacha maelezo ya kina ya kitu cha kutoa na masharti ya kusimamishwa.
3. Lipa ada kinachotakiwa.
4. Kama wanatakiwa kulipa mthibitishaji ziada kwa ajili ya msaada.
5. Kukamilisha mkataba wa mchango mbele ya mtu mamlaka.
6. Kutekeleza utaratibu wa usajili upya wa haki za umiliki kwa mmiliki mpya.

Inaonekana kwamba yoyote ya mchakato matatizo lazima kusababisha. Lakini katika mazoezi si rahisi kama inaonekana. Hasa katika suala la maandalizi hati. Wakati mwingine mchakato huu husababisha matatizo fulani na kuhusisha matumizi ya ziada.

Orodha ya nyaraka

Inayotoa kibali kujitolea kwa ghorofa na mthibitishaji? Nyaraka zinazohitajika kwa ajili ya operesheni hiyo ni sawa na kwa kujisaidia. Tofauti tu ni katika idadi ya nakala za mchango. Kama wananchi ni kugeuka kwa mthibitishaji, lazima ziwe tayari si 2 lakini 3 mchango mkataba.

mapumziko ya orodha ya nyaraka ni tofauti na wa kipekee donative bila mthibitishaji. Vyama wanatakiwa kuleta na wewe:

• makubaliano, ambayo inaeleza nuances yote ya uendeshaji;
• pasipoti (au ushahidi mwingine wa utambulisho);
• na usajili marejeleo (taka);
• ushahidi wa umiliki wa makazi,
• mke wa kibali manunuzi (kama iliyotolewa na ghorofa, kununua katika ndoa);
• makubaliano ya wamiliki wote wa vyumba kwenye shughuli (kama ipo);
• ruhusa kutoka ulinzi wa kijana na wazazi (wakati iliyotolewa na nyumba inayomilikiwa na watoto au incapacitated);
• risiti kwa malipo ya ada ya serikali;
• mali isiyohamishika cadastre na pasipoti ya kiufundi;
• dondoo kutoka USRR;
• hati yoyote kuthibitisha uhusiano huu vyama (na mchango wa ndugu).

Hayo ni yote. Ili kufanikisha mchakato, ni pia ilipendekeza kutathmini mali na ambatisha cheti kwa thamani ya mali kwa kujitolea. Itakuwa si kuwa chepesi.

kusubiri muda

Sasa ni wazi jinsi mpango wa kujitolea na mthibitishaji. gharama ya huduma hizi ni kawaida tofauti. Lakini ada ya serikali kwa kazi haijawahi kufutwa. Ni moja katika mikoa yote. Zaidi juu ya kwamba baadaye.

Kwanza unahitaji kuelewa jinsi ya kusubiri kwa mwisho wa kujitolea. Kwa kawaida kipindi kusubiri haina kisichozidi siku 10. Hivyo mengi ya Rosreestru kutoa cheti mpya wa umiliki.

mchakato wa kipekee wakati kujitolea kwa ghorofa na mthibitishaji umma (gharama za huduma inatofautiana kulingana na makazi ya raia katika eneo) ni dakika chache. Kimsingi hadi saa 1. Wakati huo, mtu aliyeidhinishwa itaangalia hati ya zawadi, hati iliyopendekezwa na tahadhari na uendeshaji uhakika. Kwa kawaida, umiliki wa mali kuhamishiwa donee mara baada ya kumalizika shughuli.

huduma mthibitishaji

gharama ya mchango kwa ghorofa na mthibitishaji, kama imekuwa alisema kabla, huwezi kuitwa wazi. Itakuwa kutofautiana kulingana na eneo la makazi ya vyama. Baadhi notarier si malipo ya ziada kwa ajili uhakika donative mtu inahitaji malipo mthibitishaji.

Kwa mfano, ofisi binafsi ni kuomba huduma zao kutoka 500 hadi rubles elfu kadhaa. umma mthibitishaji unaweza kufanya malipo ya ushuru wa serikali. Hii yote ni lazima kuzingatiwa wakati wa kuhitimisha mkataba wa mchango.

kuhusu Ada

gharama ya mchango kwa ghorofa na mthibitishaji ni moja kwa moja unategemea kiasi gani ni mali isiyohamishika. ada ni mahesabu ya msingi juu ya thamani cadastral wa mali. Ndio maana wataalam kupendekeza kwamba tathmini ya awali ya mali.

Kiasi gani nzima gharama kubuni kujitolea kwa ghorofa na mthibitishaji? wajibu gharama ni 0.5% ya tag bei juu ya nyumba. kiwango cha juu kiasi cha malipo inaweza kuzidi 20 000 rubles.

gharama za ziada

Sasa, kuelewa thamani ya mpango kujitolea kwa ghorofa na mthibitishaji. By mbadala au la - ni si muhimu sana. Jambo kuu ni kwamba ada kwa ajili ya operesheni itategemea tathmini ya mali.

Kama gharama za ziada mara nyingi kutenga matumizi tathmini ya kiufundi ya mali. thamani yake ni kati ya rubles 2 000 10 000. Kama wananchi kuamua kuchukua hatua na wakala, anatakiwa kulipa usajili ya ziada ya hati hii.