Makazi tata "Grafskaya Sloboda" katika wilaya ya Gatchina ya St. Petersburg: maelezo, miundombinu na kitaalam

Leo, soko la nyumba ya mali isiyohamishika linatoa bidhaa zake idadi kubwa ya makampuni ya developer. Na kuna mahitaji. Baada ya yote, wakazi wa sasa wa megacities halisi kwenda mji, karibu na milima, misitu na mito. Nia ya mercantile ya walaji ina jukumu muhimu hapa. Kila mtu anaelewa kwamba gharama ya ghorofa katikati ya St. Petersburg haiwezi kulinganishwa na hiyo katika maeneo yake. Hiyo ni kuangalia kwa wakazi wa mji mkuu wa kaskazini kwao wenyewe chaguzi zinazofaa katika jimbo hilo. Na moja ya hayo ni LCD Grafskaya Sloboda, ambayo inajengwa katika mkoa wa Leningrad. Kutoka St. Petersburg imegawanyika kilomita 49 tu, ambayo kwa viwango vya leo haipatikani mbali. Naam, tata tata ya makazi "Grafskaya sloboda" anwani - Wilaya ya Gatchina, Kommunar. Kwa sasa, LCD inajumuisha nyumba tatu tu (chini ya idadi ya 21, 22 na 23), vizuri, wakati ujao, kama mipango ya msanidi programu haitabadi, Sloboda itataja LCD kubwa inayoitwa Izhora.

Maneno machache kuhusu msanidi programu

Mtu yeyote anayejiheshimu mnunuzi, kabla ya kununua mali, atakuwa na hamu ya sifa ya wajenzi wa kampuni. Hiyo ni hoja nzuri sana, kwa sababu, pamoja na watengenezaji wa zamani wa ujasiri, kuna idadi kubwa sana ya washujaaji katika soko la mali isiyohamishika ya miji, na makampuni tu ambayo hutendea shughuli zao, kuiweka kwa upole, sio katika imani nzuri. Hata hivyo, akiwakilisha LCD Grafskaya Sloboda 47 Trest ni kampuni ambayo imekuwa kwenye soko la ujenzi tangu 1963. Ndiyo, ndiyo, hatukufanya uhifadhi. Wakati mmoja ilikuwa ni uaminifu wa "Kirovstroy", ambao ulihusishwa katika ujenzi wa vituo vya ulinzi na viwanda, ambavyo, kama sheria, daima vimewekwa kwa uangalifu. Pamoja na ujio wa nyakati zilizojulikana, CJSC "47 Trust" iliundwa, ambayo ni mchezaji mkubwa sana katika soko na kuweka katika kazi zaidi ya moja ya ubora wa makazi ya jengo. Kwa hivyo msanidi programu ni wa kuaminika, akiwa na sifa nzuri katika soko.

Kwa ujenzi wa LCD "Grafskaya sloboda" "47 Uaminifu" ulianza mwaka 2013, leo vitu vyote vitatu vimeagizwa. Makazi inahusu jamii ya darasa la uchumi, ambalo, hata hivyo, halitengeneza ubora mdogo.

Maneno machache kuhusu miundombinu ya eneo na mji

Kwa wakati mmoja Kommunar ilikuwa makazi ya mijini, leo ni jiji kubwa sana yenye miundombinu yenye thamani sana. Kuna kila kitu unachohitaji kwa kukaa kwa starehe ya mkazi wa kimsingi wa St. Petersburg. Miundombinu yote ya kibiashara na ya kijamii imeendelezwa vizuri, mji una maslahi ya kutosha na ya shule ya kawaida na shule ya jumla, kuna shule ya sanaa, pamoja na nyumba nzuri ya uumbaji. Maduka ya dawa, hospitali ya polyclinic na mji ambao ni wafanyakazi wenye kazi na teknolojia hawataruhusu wakazi wa shida ya Grafskaya Sloboda wasiwasi kuhusu afya zao, na baa nyingi, migahawa na vituo vya burudani hawatakuwapa nafasi ya kukosa maisha ya mji mkuu wa furaha. Katika maduka makubwa "Dixie", "Pyaterochka" na "Magnet", pamoja na vituo vingi vya ununuzi, unaweza kununua kila kitu unachohitaji. Kwa kuongeza, ni muhimu kuzingatia kuwa bei katika jimbo hilo ni chini kwa amri, ambayo bila shaka itathaminiwa na wakazi wa "Grafskaya sloboda" tata.

Uhalali usio na shaka wa Kommunar ni ukweli kwamba karibu na kuna maeneo maarufu sana kama Pavlovsk na Pushkin, ambayo haiwezi kuchukiwa na wapenzi wa vivutio.

Mazingira ya kanda

Kuacha maoni ya LCD Grafskaya Sloboda, baadhi ya watu wana hakika kumlaumu msanidi programu na ukweli kwamba kuna kinu la karatasi na mmea wa kadi na uchapishaji katika wilaya. Na kwamba shughuli zao zinaathiri vibaya mazingira ya kanda. Inaeleweka kuwa makampuni yoyote ya viwanda hayatengeneze hewa safi, hata hivyo, bado unaweza kuona kwamba vyumba hutolewa katika mji, na sio kwenye shamba, kwa hiyo hakuna haja ya kufanya madai yoyote maalum, tangu uwepo wa (na wakati mwingine mbaya zaidi) Uzalishaji - sehemu muhimu ya makazi yoyote zaidi au chini). Aidha, uwiano wa kiikolojia hurekebisha wingi wa maeneo ya misitu katika kanda. Misitu huanza halisi katika mipaka ya mji. Uwepo wa maeneo ya hifadhi ya asili asili ni pamoja na kubwa zaidi ambayo inapatikana katika kazi mbali mbali na kila mkoa. Aidha, literally kilomita mbili kutoka LCD Grafskaya Sloboda inapita Mto Izhora, ambayo pia si tafadhali tafadhali wanunuzi wa vyumba katika tata hii.

Miundombinu ya Usafiri

Kama ilivyoelezwa tayari, kilomita 49 tu kutoka LCD "Grafskaya Sloboda" St. Petersburg. Nini, unaweza kuona, kwa viwango vya leo hawezi kuitwa kwa kiasi kikubwa umbali. Katika kanda kuna njia mbili za kasi-barabara za Kiev na Moscow. Barabara ya pete ni umbali wa kilomita 22 tu kutoka tata. Hivyo wale ambao wamezoea kutumia magari, hakutakuwa na matatizo. Kweli, haiwezekani kwamba itawezekana kupigana kupitia upepo kando ya barabara wakati wa saa ya kukimbilia, lakini hakuna kitu kinachofanyika kuhusu hilo. Mapigano ya barabara ni matatizo ya njia nyingi zinazohudumia miji na maeneo ya miji ya karibu. Lakini kwa urefu - usafiri wa umma. Milioni mia mbili tu ni kituo cha reli, kutoka kwenye majukwaa ambayo treni za umeme zinatoka kwa kawaida. Wakati wa kusafiri ni dakika 27 tu. Pia mabasi na teksi huenda. Kuzuia ni, kwa bahati, dakika tano tu kutembea kutoka LCD Grafskaya Sloboda. Metro "Moscow", "Kupchino" na "Star" - kuacha yao ya mwisho huko St. Petersburg.

Ni aina gani ya nyumba ambayo inatoa LCD?

Hadi sasa, kuanzisha kazi tatu ya jengo la hadithi, iliyojengwa na matumizi ya teknolojia ya matofali-monolithic. Mawasiliano yote yameingizwa na kushikamana kwa muda mrefu, kwa kuongeza, nyumba zinatoa joto la uhuru. Furaha sana na ukosefu wa miundombinu kama vile mali isiyohamishika ya biashara - yaani, vyumba huanza tayari kutoka ghorofa ya kwanza. Ili kuhakikisha usalama wa wakazi, viingilio vina vifaa vya kamera za video, na pia kuna huduma ya concierge. Staa na vifungo vinaonekana kuvutia, kama mapambo yalifanyika kwa kutumia vifaa vya juu tu. Katika ufunguzi wa dirisha kuna miundo ya PVC iliyo na mfumo wa microventilating, na loggias na balconi ni glazed na teknolojia ya ubunifu Avangard, ambayo ni kioo glazing glazing.

Eneo la nyumba

Kama tulivyosema, kwa muda mrefu LCD "Grafskaya sloboda" itarejelea kubwa ya makazi ya "Izhora". Chaguo hili linafikiri kwamba wakazi wake wataweza kutumia huduma kamilifu zinazotolewa na miundombinu yao wenyewe, ikiwa ni pamoja na shule na chekechea. Wakati huo huo, tangu sloboda ni, kwa kusema, kumeza kwanza, bado ni kawaida sana. Hata hivyo, kuna eneo la usafiri wa pedestrian, mahali pa kupumzika, kuna uwanja wa michezo wa watoto. Kazi inafanyika juu ya kijani cha eneo. Vifaa vya maegesho na nje.

Vyumba ni nini?

"Grafskaya Sloboda", kama tumeelezea hapo awali, hutoa mali isiyohamishika ya darasa la uchumi, katika vyumba hivi vya uhusiano katika nyumba za eneo ndogo. Hata hivyo, mipangilio ya mawazo yao ya makini, ambayo yaliruhusiwa na akili kutumia kila senti ya eneo la thamani. Vyumba ni ya aina tatu - 1, 2 na 3-chumba. Eneo hilo linatokana na mita za mraba 35 hadi 75. Upande huo ni wa juu sana - 2m 75 cm.Kwa kanuni, vyumba zinatumika bila ya kumaliza mambo ya ndani. Hata hivyo, kama inavyotaka, mnunuzi anaweza kuagiza huduma za mtengenezaji wa mambo ya ndani na kulipa kazi yote ya wataalamu wa wataalamu. Katika kila ghorofa kuna jiko la gesi na boiler, mabomba mazuri yanawekwa.

Kundi moja ya vyumba

Ambayo ni curious na yenye kuvutia kwa mnunuzi. Msanidi programu haitoi vyumba vya kawaida, lakini hutoa fursa ya kuchagua. Hiyo ni, kwa mfano, vyumba viwili vya vyumba vina aina kadhaa. Na katika nyumba zote tatu ni tofauti. Kitu pekee ambacho huwaunganisha ni kwamba wana vifaa vya bafuni iliyoshiriki. Hata hivyo, hakuna kitu kibaya katika hii, wateja wengi kama taarifa hii ya swali. Bila shaka, haiwezi kusema kuwa katika mali isiyohamishika ya nyumba "Grafskaya Sloboda" bei ya makazi ni demokrasia. Hivyo, gharama kwa kila mita ya mraba katika "odnushke" inatoka kwa rubles 58 hadi 66,000. Kwa ujumla, ni muhimu kuweka kutoka milioni mbili hadi mbili na nusu. Hata hivyo, hawawezi kuitwa draconian. Na mpangilio, kulingana na wateja, uliwavutia sana.

Sehemu mbili na tatu

Mshangao mwingine kutoka kwa wajenzi. Katika LCD "Grafskaya Sloboda" vyumba vitatu vya chumba hupatikana tu katika nyumba moja - chini ya nambari 22. Mpangilio huo ni sawa kila mahali, lakini jikoni kubwa - zaidi ya mraba kumi - na bafuni tofauti. Gharama ni rubles 4 480,000.

Kwa ajili ya vyumba viwili vya kulala, ziko katika nyumba zote tatu, zina vifaa na bafuni tofauti na zinawasilishwa kwa aina mbalimbali. Chaguo ni, na kubwa kabisa. Gharama - kutoka milioni tatu na nusu.

Fomu za malipo

Msanidi programu huhakikishia usalama wa mteja na usafi wa kisheria wa manunuzi, kwa vile inafanya kazi na kukamilisha mikataba yote kwa misingi ya FZ 241, kutoa ushiriki wa usawa. Kama malipo, inakubaliwa kama fedha na yasiyo ya fedha. Ikiwa makubaliano yanafikia, uwezekano wa awamu zisizo na riba, ambazo ni pamoja na malipo ya awamu, pia hazikutengwa. Ikiwa mteja anapa malipo ya asilimia mia moja ndani ya siku tano baada ya kusaini mkataba, basi ana nafasi ya kununua mali isiyohamishika kwa bei ya chini kabisa. Inawezekana wakati wa kupata nyumba ili kuvutia mtaji wa uzazi na mikopo. Aidha, kampuni mara nyingi hufanya matangazo ya kuvutia, shukrani ambayo mnunuzi anaweza kupata punguzo kubwa.

Ukaguzi

Je! Wale ambao tayari wanunulia au wanataka hivi karibuni kununua katika mali isiyohamishika ya LCD? Kwa kushangaza, hakuna maoni mapitio yasiyofaa. Kawaida, mtengenezaji yeyote anapokea maoni mabaya kuhusu shughuli zake na ubora wa nyumba. Katika kesi hiyo, watu hawaonyeshe kutoridhika maalum. Isipokuwa makampuni ya viwanda yaliyotajwa hapo juu, ambayo yanapatikana katika Kommunarsk, kusababisha hasi. Lakini hakuna hata aliyeficha uwepo wao. Aidha, mtu yeyote ambaye anunua ghorofa huko Sloboda anaelewa kuwa anaenda jiji. Na kama kitu haipendi, basi unahitaji kununua si mali isiyohamishika katika jengo la ghorofa mbalimbali, lakini nyumba katika jamii ya kottage, na mbali mbali na ustaarabu iwezekanavyo. Watu wengine wanafikiri kwamba gharama za nyumba ni za juu sana. Lakini hapa, kama wanasema, hakuna mtu aliyependa. Kushangaza ni ukweli kwamba shule na bustani hazi karibu na nyumba, lakini ni jengo jipya, na hata darasa la uchumi. Kila kitu kitakuwa na mtazamo, unapaswa kusubiri. Na mwisho, si katika Petro, hata hivyo, lazima tube na watoto, shule za karibu, huko Kommunar, pamoja na umbali wa kilomita kadhaa kutoka nyumbani.

Kwa wengine, watu wanafurahi. Hasa kama ukweli kwamba nyumba zimejengwa kwa matofali, wateja wenye furaha na ergonomics na utendaji wa mipangilio ya ghorofa. Naam, kuwepo kwa wingi wa massifs ya msitu karibu na nyumba na inakaribia karibu na kizingiti cha Izhora ya utukufu, na husababisha kupendeza.

Hivyo kuwakaribisha kwa "Grafskaya Sloboda!"