Inawezekana kupinga zawadi? Jinsi ya changamoto zawadi kwa ghorofa?

Zawadi kwa ajili ya mali isiyohamishika, kama nyumba au ghorofa, ni utaratibu wa bure na mara nyingi hauwezi kuhamishwa kwa kuhamisha kitu kutoka kwa mtu mmoja hadi mwingine. Hati hii ya kisheria inachukua nguvu tangu wakati wa usajili wake na taasisi za serikali husika. Ikiwa karatasi imeandaliwa kwa ufanisi na inakidhi mahitaji yote yaliyoanzishwa na fomu zilizokubaliwa, basi swali la kuwa ni rahisi kupinga cheti cha zawadi ni ngumu.

Hali ambayo ghorofa au nyumba haiwezi kuwa kitu cha kutoa

Sheria ya kiraia inalinda maslahi sio tu ya wafadhili, bali pia ya watu ambao walipokea mali ya matumizi. Ni kwa sababu ya maslahi binafsi ya kifedha kuwa swali la iwezekanavyo kupinga zawadi kwa nyumba au ghorofa mara nyingi hufufuliwa. Hata hivyo, kuna idadi maalum ya hali ambayo hati juu ya uhamisho wa kitu halisi cha mali isiyohamishika haipiti kwa hatua ya usajili wa hali. Hizi ni pamoja na yafuatayo:

• Mlezi wa kisheria au mwakilishi wa halali hawana haki ya kutoa mali isiyohamishika kwa niaba ya kata yake ya chini (hadi umri wa miaka 14) au raia ambaye anajulikana rasmi kuwa hawezi uwezo wa kisheria.
• Wafanyakazi na wafanyakazi wa mashirika mbalimbali ya matibabu, kuhifadhi, elimu na mengine mengine hawawezi kupokea nyumba au ghorofa kama zawadi kutoka kwa watu walio katika taasisi maalum.
• Wafanyakazi hawawezi kukubali vitu visivyohamishika kama zawadi kama shukrani kwa kazi iliyofanywa nao.

Chini ya hali hizi, hakuna swali la kujua kama testamentary itakuwa changamoto, kwani hati hiyo itakataliwa moja kwa moja, na kitu cha mali isiyohamishika kitarejea kwa mmiliki.

Jinsi ya changamoto zawadi kwa ghorofa? Matukio maalum

Hata baada ya kupitisha mchakato wa usajili, hati hiyo, kama zawadi kwa nyumba, inaweza kuwa changamoto. Njia rahisi zaidi ya kufanya hivyo ni katika hali zifuatazo:

• Mkataba wa kutoa mmiliki wa mali isiyohamishika ulifanyika kwa usahihi, chini ya mazingira halali au ndani yake hapakuwa na data muhimu kuhusu vyama viwili. Hii inajumuisha kupotoka kutoka kwa fomu ya hati ya kawaida, ukosefu wa usajili wa mali, nk.
• Msaidizi wakati wa usajili wa karatasi hakuwa na uwezo. Katika kesi hiyo, jibu la swali la kama inawezekana kupinga cheti cha zawadi itakuwa nzuri katika karibu kila kesi. Katika hali hii, hata hivyo, ni muhimu kuwa na ripoti rasmi ya matibabu, ambayo inathibitisha ukweli huu.
• Msaidizi katika usajili wa karatasi alikuwa chini ya ushawishi wa ushawishi wa akili wa tabia tofauti. Kwa kufanya hivyo, unahitaji pia mtazamo rasmi wa mtaalam katika uwanja fulani wa matibabu.
• Msaidizi wakati wa kusaini karatasi yawadi ilikuwa chini ya ushawishi wa vitu vya psychotropic. Hii inajumuisha madawa ya kulevya, madawa ya kulevya, pamoja na kuwa katika hali ya ulevi, wakati uamuzi huo uliathiriwa na kutokuelewa kwa hali ya mtu. Mara nyingi, vipimo vya maabara au ushahidi wa macho huhitajika kuthibitisha ukweli huu.

Hali ya ziada

Jibu la swali la kujua kama inawezekana kupigia zawadi kwa mali isiyohamishika ina sifa katika hali nyingine:

• Mtu ambaye alipokea ghorofa au nyumba kama zawadi kwa makusudi kulazimika kusaini mkataba kwa kusababisha athari za kimwili kwa wafadhili au kwa vitisho au majaribio ya hali ya kimwili au ya kiakili ya jamaa na marafiki zake.
• Mkataba wa mchango ulisainiwa ili kuficha shughuli nyingine za kisheria. Sababu, kwa mfano, inaweza kuwa na kukataa kulipa kodi ya serikali katika utendaji wa upande wa kisheria wa utaratibu wa kununua na kuuza mali isiyohamishika.
• Ukosefu wa idhini ya mmoja wa waume kwa ajili ya utaratibu wa kutoa kitu kisichoweza kubadilika, ambacho kilikuwa kipo. Ikiwa mali hiyo ilipatikana kwa raia kabla ya ndoa, basi hati hiyo haihitajiki.
• Mtu aliyepokea nyumba au ghorofa kama zawadi, anaangalia mali isiyofaa - mafuriko, hupanga moto, nk.

Swali la kuwa jamaa wanaweza kupinga zawadi kwa nyumba au ghorofa wakati tukio la kifo cha mpokeaji pia litatatuliwa kwa njia nzuri. Hata hivyo, katika kesi hii, bidhaa hii lazima ielezwe katika mkataba.

Muda

Kwa mujibu wa sheria ya kiraia ya Shirikisho la Urusi, mchango huo unaweza kufutwa sio baada ya miaka mitatu tangu tarehe ya shughuli za kisheria, na si zaidi ya mwaka mmoja tangu tarehe ya kufungua taarifa ya dai kwa kufuta kwake.

Hata hivyo, ikiwa wafadhili huondoa kutoa kwake, na mtu aliyepokea nyumba au ghorofa, dhidi ya hili, utaratibu unaweza kupanuliwa hadi miaka 5.

Orodha ya nyaraka muhimu

Suluhisho la tatizo la kama kunawezekana kupinga cheti cha zawadi inategemea sana juu ya kibali cha kutosha na utoaji wa dhamana zinazofaa wakati huo. Mara nyingi, nyaraka zifuatazo zinatakiwa kuendesha utaratibu huu:

• Hati ambayo inathibitisha malipo ya kodi ya serikali kwa shughuli za usajili.
• Hati ambayo inathibitisha utambulisho wa mwombaji.
• Mkataba wa kuchangia mali isiyohamishika.
• Pasipoti ya cadastral na ghorofa au nambari ya nyumba ni nakala ya awali na kuthibitishwa.
• Idhini ya notarized ya mojawapo ya mkewe kwa zawadi ya mali isiyohamishika.
• Vyeti mbalimbali vya mamlaka ya ulezi na taasisi nyingine zinazofanana.
• Nyaraka za ziada zinazotajwa na hali fulani.

Kutatua tatizo bila madai

Jibu la swali la kuwa mtu anaweza kupingwa bila ya kesi inaweza kutatuliwa kwa uzuri tu katika kesi moja - ikiwa mkataba haujasoma.

Utaratibu wa kuhamisha ghorofa ni lazima uongozwe na usajili wa ukweli huu. Ikiwa hakuna usajili, basi ili kufuta mkataba, huhitaji kufanya vitendo maalum. Bila usajili, ghorofa au nyumba ni moja kwa moja kuchukuliwa mali ya wafadhili.

Jinsi ya kupinga zawadi kupitia mahakama

Mbali na ukosefu wa usajili wa karatasi kuna hali nyingine ambayo itahitaji tathmini ya mtaalam. Kuhusu jinsi ya kupinga zawadi kwa ghorofa kwa njia ya mahakama, basi kuna idadi ya vipengele. Utaratibu yenyewe unaweza kuongozwa na orodha tofauti ya nyaraka muhimu. Mtaalam huja kutoka kwa kesi maalum.

Kwa hali yoyote, taarifa ya kwanza ya mahakama inapelekwa kwa mahakama ya wilaya na nyaraka zote zinazohitajika, baada ya kusikilizwa rasmi kwa wakati uliowekwa, ambapo mgogoro huo umetatuliwa.

Uamuzi wa mahakama ikiwa ni kutambuliwa kwa wafadhili kama halali

Katika hali hiyo, mdhamini rasmi au mwakilishi wa mmiliki wa kitu cha mali isiyohamishika lazima apigane mkataba. Kwa karatasi ya kudai inapaswa kuunganisha hati, ambayo inathibitisha hali ya msaidizi. Mara nyingi hii ni cheti cha matibabu, hitimisho kutoka kwa daktari, matokeo ya uchunguzi wa kina, nk.

Baada ya kuwasilisha rasmi taarifa ya madai, kesi hiyo inachunguzwa mahakamani. Katika tukio ambalo mkataba unaonekana kuwa sio na batili, nyumba au nyumba itakuwa tena mali ya wafadhili. Hata hivyo, inapaswa kukumbushwa kwamba katika chaguo hili, gharama zote za ziada za kifedha kwa ajili ya utaratibu wa makazi uliofanywa na mtu aliyepokea ghorofa au nyumba hulipwa na mmiliki wa mali isiyohamishika.

Kuondolewa kwa ruzuku kuhusiana na matibabu yasiyofaa ya mali isiyohamishika

Kwa mujibu wa Kanuni za Kiraia, hali hii inahitaji uamuzi tu katika mahakama. Kwa kusudi hili, kwa jina la mtu aliyepokea mali isiyohamishika kama zawadi, taarifa ya dai imeandikwa. Inauliza mahakama kufuta mkataba kwa fomu ya lazima. Karatasi inapaswa kutolewa kwa maelezo ya kina kuhusu jinsi mtu anavyofanya katika ghorofa, kwa nini shughuli zake hazi salama kwa ajili ya usalama wa kimwili wa kitu kisichoweza kubadilika. Mbali na hayo, ushuhuda wa mashahidi, ripoti ya wafanyakazi wa idara ya moto, polisi, nk, huongezwa.

Taarifa ya kudai kuhusiana na majaribio ya kufanyika ili kushawishi uamuzi wa mmiliki

Pia, hali na shinikizo iwezekanavyo kwa mmiliki wa mali isiyohamishika ni lazima kuhukumiwa. Hii inaweza kuwa na wasiwasi, vitisho kwake mwenyewe au jamaa zake na marafiki, pamoja na kusababisha madhara ya mwili.

Madai hayo yamewasilishwa kwa mahakama ya wilaya, ambapo tarehe ya kesi rasmi ya kisheria imewekwa. Kwa kuongeza, itakuwa muhimu kutoa vyeti mbalimbali kutoka kwa vyombo vya utekelezaji wa sheria, itifaki za uhoji, maombi yaliyotolewa na polisi, ripoti za matibabu na nyaraka zingine zinazofanana kwa wakati.

Ukomeshaji wa uhalali wa makubaliano ya zawadi ni operesheni ya kisheria ngumu na inategemea mambo mengi. Katika baadhi ya matukio, kuridhika kwa taarifa ya kudai haiwezekani, lakini chini ya hali fulani na nyaraka za kumbukumbu za kisheria mtu anaweza kuzingatia matokeo mazuri ya mchakato. Wakati huo huo, tahadhari maalum inapaswa kulipwa kwa vitu kama vile tarehe ya mwisho ya kufungua karatasi, ushahidi na data zingine maalum ambazo zinathibitisha ufanisi wa kufuta mkataba wa zawadi. Kutokana na utata wa utaratibu wa kisheria, unapaswa kutafuta msaada kutoka kwa mtaalamu mwenye ujuzi.