Jinsi ya kupanga mikopo?

Watu wengi katika nchi hii, unafikiri kuhusu jinsi ya kupanga nyumba. Lakini kabla ya hapo ni muhimu kuelewa kiini cha mrefu. Ni zinageuka kuwa mikopo ni aina ya muda mrefu ya mikopo, ambayo inaonyesha kuwepo kwa dhamana kubwa, hasa katika mfumo wa mali ya mteja kuwa alipewa. Katika nchi yetu, hii aina ya mikopo imeanza njia ya maendeleo yake mpaka 1998 na sasa ni moja ya maarufu zaidi.

Hii si ajabu, kwa sababu katika hali ya sasa ya kiuchumi, ni vigumu kununua nyumba, hasa vijana wawili. Kwa hiyo, familia wanaanza kushangaa jinsi ya kupanga nyumba. Juu ya suala la mkopo mpango uteuzi ni sehemu muhimu ya uteuzi wa masharti kwamba itakuwa ya manufaa kwa Taasisi na kuazima. Kwa mujibu wa sheria za wastani ya mkopo inaweza kutolewa kwa kipindi cha miaka 5 hadi 25, wakati katika hali nyingi mteja lazima kuwa na baadhi ya akiba kama ada ya awali wanatakiwa kulipwa. Ni kuchukuliwa kuwa ukubwa wa chini ya 10% ya kiasi zinahitajika kununua nyumba. Kwa kawaida, benki malipo ya viwango vya variable riba, kulingana na kiasi cha mkopo na kipindi ambacho ni kuchukuliwa.

Iliyobaki baada ya malipo ya awali ya awamu ya kiasi itakuwa kusambazwa kwa kipindi chote katika mfumo wa malipo ya mara kwa mara. Kwa kawaida, malipo lazima sifa kwa benki kila mwezi. Wakati kuzingatia jinsi ya kupanga mikopo, mteja lazima kuwa na ufahamu kwamba ana haki ya kuchagua kwa hiari yao wenyewe mara kwa mara malipo accrual mfumo. Kuna njia mbili kuu: Huo na tofauti. Kwa mujibu wa kwanza, kiasi cha madeni ni sawasawa kusambazwa katika vipindi vyote. Na kwa njia tofauti ya kila mwezi kiasi cha malipo itakuwa chini ya moja ya awali. Ni vyema kuchagua njia ya kwanza, kama itakuwa kutoa wateja baadhi utulivu, pamoja haitakuwa gharama kubwa za katika miaka ya mwanzoni.

Si ajabu kuwa benki kama huduma ya kulipwa hata alichukua kuzingatia maombi ya mikopo au kufungua akaunti. Ni utaratibu wa kawaida, ambayo ni muhimu ili kufidia gharama za utawala wa taasisi ya mikopo. Kwa hiyo, kama hatua ya kwanza katika njia ya kununua nyumba kwa awamu watetezi kukusanya taarifa na kumbukumbu za matakwa yao. Nyaraka kwa ajili ya mikopo kwa kukusanywa kwa ukamilifu na pia alifanya up. Unahitaji tamko fomu ya kujaza ambayo inatoa mfanyakazi wa benki, nakala ya kurasa kuu ya hati ya utambulisho, yaani pasi (na, bila shaka, awali). Aidha, nyaraka zote zinazohitajika kwa mali inahitajika kwa ajili ya kuwasilisha nakala ya rekodi ya ajira na mapato kauli, kwa sababu kwa misingi ya hati hizi wakopeshaji inafanya hitimisho kuhusu expediency ya kukubali maombi na uwezo wa mteja kulipa madeni kwa wakati. Baadhi ya mashirika ya, wakielezea jinsi ya kupanga mikopo kwa ajili ya nyumba, kiwango orodha ya cheti nyongeza ya pensheni na bima ya afya, ndoa au talaka, na hata leseni ya dereva.

Kama, baada ya kuzingatia ya maombi ya benki masuala hitimisho chanya, basi huja hatua ya pili, ambayo ni alifanya ununuzi na uuzaji makubaliano. Kama kanuni, basi unahitaji kulipa benki, yaani kulipa ada ya awali. Lakini unaweza kupata programu ambayo ni pamoja na kukosekana. Baadhi ya taasisi ya mikopo kupata ni muhimu kumweka bima mali, kwa kuwa hii hupunguza hatari ya udanganyifu.

Baada ya kufuata taratibu zote kufanyika kutiwa saini kwa mkopo na mkataba mortgage, na baada ya siku chache ya mali isiyohamishika muuzaji kupokea kiasi required. juu ni sheria ya msingi wa kuelewa jinsi ya kupanga mikopo na kuwa mmiliki fahari ya nyumba zao wenyewe.