Mipaka ya maeneo ya umiliki wa serikali juu ya ardhi: sheria ya shirikisho

Kwa mujibu wa sheria ya Urusi, hali ya umiliki wa ardhi inaweza kutofautishwa kati ya shirikisho, kikanda na manispaa vyombo. Jinsi ni utaratibu? sheria gani serikali mahusiano ya kisheria ambayo uhusiano na hilo?

ni kiini gani ya upambanuzi wa mali ya serikali juu ya ardhi?

Kama mchakato kama nchi upambanuzi hali ni jadi moja ya vigumu si tu kwa mtazamo wa malezi na matumizi ya kanuni za kisheria, lakini pia katika suala la athari kwa taratibu za kijamii na kiuchumi. Hasa ya papo hapo ni maswali kwamba tabia tofauti inafaa, kutokea linapokuja suala la haja ya kutambua mamlaka maalum ya mamlaka katika suala la usimamizi wa ardhi, pamoja na kuamua uwezo wa taasisi nyingine za kisheria, kama vile Manispaa, wanatakiwa na sheria ya kufanya shughuli katika wilaya ya usimamizi bila kujali kutoka kwa serikali.

delineation ya umiliki hali ya ardhi - utaratibu huu ni nini? Yeye ni imara na sheria ya Shirikisho la Urusi na utaratibu wa usambazaji wa nchi mbalimbali katika mali:

• serikali ya shirikisho;
• RF masomo;
• Serikali za Mitaa.

maeneo ya usambazaji ukweli itakuwa kumbukumbu wakati wa kuchapishwa kwa mamlaka baadhi hufanya uamuzi juu ya kutoa njama ardhi katika mali ya somo la aina fulani. Juu ya msingi wa maamuzi muhimu inaweza kutolewa mbalimbali hati za kisheria, kama vile ushahidi wa umiliki.

Kama kanuni, serikali ya utengenezaji juu ya ardhi unafanywa katika tukio kwamba taarifa kuhusu eneo yalijitokeza katika hesabu. Jinsi gani naweza kupata taarifa hii? Ili kufanya hivyo, kutumia rasilimali? kama ramani ya umma cadastral. Kujifunza makala yake kwa kina.

Kwa kutumia umma cadastral ramani: nuances

Mikataba na rasilimali iliyoko Russian State Register tovuti. Iliundwa hasa kwa sababu ya haja ya kutoa nafasi kwa wananchi na mashirika ya kupata taarifa sahihi zaidi kadri muda juu ya ardhi ambayo imekuwa mipaka kwa namna kwa mujibu wa sheria, au katika maeneo ambayo ni sehemu ya hizo au mahusiano mengine kuwa kusambazwa.

Ni vyema kutambua kwamba umma cadastral ramani Rosreestra haitoi taarifa kuhusu wamiliki wa baadhi ya maeneo. Lakini utapata kuhakikisha kwamba tovuti imesajiliwa katika daftari la umma ndani ya mipaka fulani, na kwamba kuruhusiwa shughuli fulani.

matumizi ya kadi katika swali inayowezesha, kwanza kabisa, ili kuokoa muda, unaoelekea muonekano wa rasilimali sambamba na watu binafsi na mashirika mara nyingi alikuwa na kutumia kuingiliana moja kwa moja na eneo uwakilishi Rosreestra wa kuamua mipaka na hadhi ya maeneo tofauti.

Ikumbukwe kwamba inawezekana utekelezaji wa mahusiano kati ya serikali za na watendaji wengine katika kesi, kama haki za kumiliki mali si yalijitokeza katika rejista husika. Pia inawezekana ovyo tovuti, ambazo si mipaka kwa mujibu wa taratibu imara. Hebu kujifunza hili suala kwa undani zaidi.

Mahusiano ya Kisheria kutokana na kukosekana kwa uwekaji mipaka ya umiliki wa serikali wa nchi: nuances

Hivyo, kama utengenezaji serikali juu ya ardhi haujatekelezwa, utupaji wa sehemu husika bado inawezekana. Kwa ujumla, unafanywa na mamlaka ya manisipaa. Aidha, kama viwanja ziko katika jamii kuwa na hadhi ya kituo cha utawala wa Shirikisho la Urusi au mada ya mji mkuu, basi kuondoa yao unafanywa na Manispaa, isipokuwa vinginevyo wazi ilivyoagizwa na sheria katika ngazi za mikoa. Kwa upande wake, sheria zinaweza kuchukuliwa katika mikoa ya Urusi, kulingana na ambayo nerazgranichennaya umiliki wa umma wa ardhi itakuwa ovyo ya miundo ya utendaji nguvu katika mikoa.

Kama ilivyoelezwa na wanasheria, uhamisho wa mamlaka si mara zote kuhusiana na utaratibu wa sehemu katika kesi hii, inaweza kuwa unaambatana na uhamisho wa mmiliki wa kazi za baadhi ya maeneo. Hivyo, nchi kuwa na hali ya nerazgranichennoy mali inaweza kuwa na somo la mahusiano ya kisheria. Zaidi ya hayo, hata katika hali ambapo umiliki wa wilaya husika haijasajiliwa, basi kuondoa yao inaweza hata hivyo kuwa kutekelezwa. Kwa mfano, katika mazingira ya mahusiano ya kisheria ya kununua na kuuza au kukodisha.

Ni lazima pia kuzaliwa akilini kwamba jukumu la kusimamia ardhi, kutokuwa hali ya tofauti inaweza kuwa walionyesha katika uhamisho wa moja au chini ya mwingine wa kazi yoyote ya utawala, si mara zote huambatana na upatikanaji wa somo data ya haki ya umiliki kwa wilaya hizo.

njia ambayo nchi za umma mipaka kusimamia kanuni haki fulani. Tutajifunza tabia zao.

Upangaji wa umiliki wa ardhi: unaozidi kuongezeka kanuni

Mwaka 2002, mamlaka ya Kirusi iliyopitishwa shirikisho sheria, kulingana na ambayo vigezo vya Uainishaji wa nchi imetambuliwa kwa wale zinazotumika kwa mali ya serikali, mikoa na manispaa vyombo. Aidha, serikali iliyopitishwa azimio, kulingana na ambayo sheria kupitishwa kwa ajili ya maandalizi na uratibu wa orodha ya maeneo ambayo serikali, mifumo ya kikanda au manispaa kuonekana kisheria haki ya mali.

Kama wanasheria, matendo haya ya kisheria ni vitendo si kazi, kwa sababu zinazotolewa taratibu upangaji wa mali juu ya ardhi na sifa ya utata na muda. Hasa, masomo kuingia katika mahusiano ya nchi, ilikuwa muhimu kwanza kabisa kutoa muda mwingi kuandaa orodha ya maeneo. Hati hizi hatimaye ilibidi kupelekwa serikali ya Urusi, na kisha kusubiri kwa ajili ya ukaguzi na kuondolewa amri baadae kutoka mamlaka. Mali usajili ulifanyika kwa misingi ya kama chanzo cha sheria, hali tendo juu ya ardhi, iliyochapishwa na Serikali ya Shirikisho la Urusi. Aidha, kwa kila eneo ni pamoja na katika orodha, ni kuundwa kesi ambapo kulikuwa na aina ya nyaraka za kuthibitisha uhalali wa maamuzi katika orodha eneo husika. Katika mazoezi, utaratibu huu inaweza kuchukua kuhusu 7-9 miezi.

Mapungufu haya ya sheria, kwa mujibu wa ambayo pakanisha shirikisho hali ya umiliki wa ardhi, kikanda na manispaa, Iliundwa kushughulikia mageuzi katika mfumo wa sheria mpya ambayo kupitishwa. Ni kuhusu kitendo unaozidi kuongezeka ambao mbunge imeanzisha mabadiliko fulani Kanuni ya Ardhi ya Shirikisho la Urusi, pamoja na sheria zinazosimamia hali ya usajili wa mali isiyohamishika. chanzo muhimu ya sheria yalianza kutumika mwaka 2006 na kufutwa moja kwamba ilipitishwa mwaka 2002.

Chini ya sheria mpya, ardhi inayomilikiwa na serikali, na ikawa inawezekana kutofautisha kati ya utaratibu rahisi. Kama sisi majadiliano juu ya marekebisho ya vyanzo vya sheria katika nguvu, inaweza kuwa alibainisha kuwa kulikuwa na desturi hasa iliyosafishwa yalijitokeza katika sheria juu ya usajili wa haki za mali isiyohamishika, kwa mujibu wa ambayo kuingia kwa habari kuhusu eneo delineates rejista serikali.

Hivyo, vyanzo kuu ya sheria zinazosimamia mchakato katika swali, - Kanuni Nchi ya Shirikisho la Urusi, pamoja na kuu unaozidi kuongezeka tendo kusimamia hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika na kuwa hali ya sheria ya shirikisho.

Acheni sasa tuchunguze masharti muhimu ya vyanzo hivi ya sheria kwa undani zaidi. Hivyo, unaweza kugundua nini nyaraka kutumika katika mahusiano ya kisheria ambayo mahususi aina fulani ya umiliki wa serikali wa nchi.

Register umiliki wa ardhi: Nyaraka

hati kuu kwa misingi ya ambayo usambazaji wa wilaya kati ya masomo fulani, taarifa ni sawa na mamlaka ya utendaji katika ngazi fulani, manispaa au nje uso ambayo hivyo mamlaka, kwa mfano kwa mujibu wa utaratibu. nguvu hii lazima kutafakari msingi wa kuundwa kwa sahihi katika shirikisho, kikanda au manispaa mamlaka ya kumiliki hii au njama za ardhi. Imeandikwa katika nyaraka ambazo zinahitaji kuongeza taarifa alibainisha. orodha inaonekana katika uamuzi tofauti ya serikali.

Hivyo, kama msingi kwa ajili ya usajili wa umiliki wa mbele katika eneo la mali ambayo kisheria ni mali ya hii au somo, mamlaka husika zinapaswa kutumwa nyaraka ya umiliki wa jengo. Pia, unaweza kuhitaji matokeo ya hali cadastral hesabu ya ardhi yalijitokeza katika mpango maalum, ambayo inathibitisha eneo la mali katika eneo fulani.

Kwa upande wake, kama msingi kazi kama ya uhamisho wa ardhi katika baadhi ya mamlaka, itakuwa muhimu title hati wilaya, pamoja na mpango wa cadastral eneo.

Kwa ujumla, sheria za Shirikisho la Urusi haimaanishi kuongeza vyanzo hivi na nyingine yoyote. Orodha hizi - kuchukua ukamilifu wa hati - inaweza kuonekana kama kamilifu.

sheria ya Urusi uongozi usambazaji wa viwanja mali ya serikali, mikoa au manispaa mamlaka, kufafanua suala la kumbukumbu ya maeneo ya mali ya mada fulani. Fikiria hili nuance undani.

Masharti ya kutoa ardhi

Kwa mujibu wa masharti ya Kanuni ya Ardhi ya Russia, hadidu rejea ya sehemu mbalimbali za mali ya serikali, mikoa au manispaa vyombo inaweza kuwa:

• eneo katika maeneo husika ya majengo ambayo ni ya moja au miundo mingine ya mali kulia;
• kutoa maeneo ya mamlaka maalum, jimbo au manispaa makampuni, NGOs.

Aidha, sheria na hali nyingine ya uhusiano kisheria inaweza kuelezwa, katika swali.

ya muhimu zaidi nyanja ya utekelezaji wa vyanzo vya sheria zinazosimamia jinsi serikali ya shirikisho lazima zilizotengwa umiliki wa ardhi, kikanda au manispaa, - vigezo vya kuainisha maeneo, kwa kweli, kwa wale ambao lazima ni wa mifumo ya serikali, pamoja na kuhamishwa kwa manispaa.

Maeneo gani wanaweza kuwa Shirikisho mali?

ngazi ya juu ya nguvu ya serikali katika Shirikisho la Urusi - Federal. Kwa mujibu wa masharti ya Kanuni ya Ardhi, kwa aina zifuatazo za hali ya umiliki unaweza kuhusishwa na ardhi ya shirikisho:

• nchi inayomilikiwa na majengo na miundo ambayo ni ya miundo ya shirikisho wa haki za umiliki;
• eneo hilo ilitoa mashirika ya umma, uwakilishi wao maeneo, mashirika ya serikali, pamoja na mashirika yasiyo ya kiserikali, ambayo inatengenezwa na mamlaka ya serikali husika,
• maeneo ambayo vinatumika mara kwa mara ya Chuo cha Sayansi, pamoja na maumbile yao ya chini - kama uhamisho wao imekuwa iliyosababisha kabla ya kuanza kutumika kwa vyanzo tofauti vya sheria zinazosimamia hali ya taasisi data ya kisayansi;
• nchi, ambayo iliyokodishwa kampuni "Russian Barabara" na mamlaka husika.

ngazi ya pili ya nguvu katika Shirikisho la Urusi - kikanda. vyombo husika pia inaweza kupokea nchi.

Maeneo gani wanaweza kuwa katika mali ya kikanda?

Katika ngazi ya umiliki wa serikali wa nchi ni kanda - katika kesi ya uhamisho wao kwa somo la nguvu kwa mujibu wa sheria - makundi yafuatayo:

• ardhi, majengo na vifaa, ambayo ni mali ya viongozi wa mkoa wa kulia wa umiliki;
• maeneo ambayo yamekuwa kuhamishiwa miili hali katika mikoa ya Urusi, makampuni au mashirika yasiyo ya kiserikali sumu katika ngazi ya kanda,
• Maeneo yanayohusiana na ardhi ya kilimo, ambayo ni ulichukua na barabara, mawasiliano mbalimbali, mashamba ili kulinda maeneo ya kutokana na athari hasi, pamoja na vyanzo vya maji - bila maeneo sambamba na marudio, ambayo ni mali ya serikali, taasisi za manispaa, watu binafsi au mashirika.

Inaweza kuwa alibainisha kuwa uhamisho wa ardhi kwa umiliki wa miji ya shirikisho ya Shirikisho la Urusi ya kuzingatia maombi ya sheria zilizowekwa na mamlaka zote mbili za serikali na za viwanda: mamlaka masharti maalum ya sheria zinazotumika kwa nchi ambapo kuna vitu fulani katika eneo la miji ya shirikisho .

ngazi ya pili ya nguvu katika Shirikisho la Urusi - Manispaa. Miundo kwamba yanahusiana na hayo, pia inaweza kupokea nchi.

Maeneo gani wanaweza kuwa manispaa mali?

Hivyo, sisi kuchunguza kesi ambazo serikali ya nchi ni - zinazotolewa upambanuzi wao katika utaratibu uliowekwa na sheria katika ngazi ya shirikisho au kikanda. Kwa upande wake, manispaa ni kutumika kisheria bila kutegemea mashirika ya kiserikali.

uwekaji mipaka ya umiliki wa serikali wa ardhi katika umiliki wa serikali za mitaa zinaweza kuhamishiwa:

• maeneo ambayo ni ulichukua na majengo na miundo inayomilikiwa na manispaa,
• wilaya ambayo hutolewa kwa Serikali za Mitaa, makampuni ya manispaa au mashirika yasiyo ya kiserikali iliyoundwa katika ngazi husika.

Uhamisho wa ardhi na athari za sheria ya awali

Ikumbukwe kwamba Kanuni ya Ardhi inasimamia tofauti njia ambayo umiliki wa umma zimetengenishwa kama vyama na muhimu ya kisheria alinunua ardhi kwa mujibu wa sheria katika nguvu mpaka 2006. Katika hali hii, awali iliyotolewa na Serikali ya Shirikisho la Urusi vitendo kuthibitisha orodha ya maeneo ambayo ni katika shirikisho, kikanda au manispaa mamlaka kuna haki ya umiliki, inapaswa kuonekana kama sababu za hali ya usajili wa umiliki wa maeneo husika.