Mradi nyaraka - ni kitu gani? utaratibu kwa ajili ya maendeleo, utekelezaji na uratibu

Wengi shughuli kwa kiasi kikubwa kuhusishwa na ujenzi wa majengo ya, barabara, biashara, uzinduzi wa uzalishaji na kadhalika, kuanzia na maandalizi ya kubuni na makisio nyaraka. Juu ya jinsi ubora utafanyika hatua hii ya maandalizi, inategemea kasi ya utekelezaji wa maamuzi haya na kusababisha faida za kiuchumi.

Mradi nyaraka: Ufafanuzi

Kujenga programu yoyote hatua lazima kuwa na misingi ya kanuni za unaofaa mtupu. Mradi nyaraka - seti ya vifaa vya ambapo kuna maelezo ya kila aina ya kazi na gharama zao. Ni inathibitisha uwezekano wa mpango uliopendekezwa wa utekelezaji na njia za utekelezaji wake. Mradi nyaraka - ni vifaa zinazochangia malezi ya uelewa mzuri wa wataalamu mpango ambao ni kushiriki katika utekelezaji wake.

Makala ya viumbe

Mradi nyaraka - seti ya magazeti rasmi. Ni kutumika si tu kwa wasanii na wateja wa kazi, lakini pia miili ya usimamizi.

Kwa hali hiyo, sheria imeweka sheria ambapo ameunda mradi nyaraka. Uamuzi la ukubalifu wake wa viwango husika na kanuni ni la mamlaka ya serikali ya huduma ya usimamizi.

Kujenga seti ya vifaa vya unafanywa katika moja au hatua kadhaa. Inategemea na utata wa mradi. Kujenga michoro, michoro, meza mahesabu fomu, na haki kuhalalisha vyombo kimwili na kisheria. Wakati huo huo ni lazima kuwa na leseni. Ni muhimu kufahamu kwamba katika kuidhinisha tahadhari maalumu ni kulipwa kwa kiwango kufuzu. Kwa maana hii, leseni ni kawaida zinazotolewa na mashirika ya maalum.

preliminaries

Uumbaji wa kubuni na makisio nyaraka - ngumu kutosha, kuwajibika, hodari wa kazi. Kujali kiwango cha juu cha taaluma ya wale wanaohusika katika hilo, inategemea ufanisi, adaptability, utata wa utekelezaji wa Mpango wa Utekelezaji. Kujenga muhimu chati, meza, maelezo na vifaa vingine kufanyika katika mkataba wa msingi, ambayo ni sahihi na mteja na mkandarasi. Wakati huo huo hutoa kwanza vipimo kiufundi kwa ajili ya kubuni na makisio nyaraka. Ni inaweza kuwa kujitegemea kwa wateja au na kampuni husika.

Wakati wa maandalizi ya mradi wa kiufundi kwa ajili ya ujenzi wa mtu husika ni inayotolewa na usanifu wa usimamizi. Kuna inayopata karatasi, ambayo kuweka nje mahitaji kwa ajili ya ujenzi ya baadaye katika suala la gesi na maji, maji taka, taa na kadhalika. Kwa mujibu wa habari zilizopatikana kutoka kwa wateja, huandaa msanii wa kipekee makadirio hati.

unaozidi kuongezeka msingi

Mahitaji ya muundo na maudhui ya partitions ambayo inaundwa kubuni nyaraka kwa ajili ya ujenzi, ujenzi, kubadilisha, kuamua na kanuni za kisheria na nyinginezo. Key kati yao anasimama Town Mipango Kanuni. Katika Ibara ya 48, hasa, inaonyesha kuwa mahitaji ya bidhaa na muundo wa hati mradi kwa ajili ya aina mbalimbali ya vitu ya ujenzi mji mkuu, ikiwa ni pamoja na mstari, hatua mbalimbali za kazi itakuwa kuamua na Serikali. mamlaka hiyo itaanzisha masharti kuhusu usajili wa dhamana, chini ya uchunguzi. muundo wa hati mradi kwa ajili ya aina mbalimbali za shughuli inavyoelezwa katika Kanuni na Town Mipango Kanuni.

wigo wa kanuni

kifungu na kama muundo wa nyaraka kutumika katika maandalizi ya miradi:

1. Kwa aina tofauti ya vitu ya ujenzi mitaji.
2. Kwa upande wa hatua maalum ya ujenzi, mji mkuu ukarabati, ujenzi upya.

Utoaji inatumika kuhusiana na:

1. Vitu ya maadili yasiyo ya uzalishaji lakini mstari. Hizi ni pamoja na majengo, majengo kutumika kwa madhumuni ya viwanda na ulinzi.
2. vifaa Mashirika yasiyo ya uzalishaji. Hizi ni majengo, vifaa vya nyumba katika majengo, huduma, vifaa kijamii na kiutamaduni, na kadhalika.
3. Linear vitu. Wao ni reli na barabara kuu, mabomba, nyaya za umeme, na kadhalika.

muundo

Vizuri kufanya kubuni na makisio nyaraka, lazima makini kusoma kanuni rasmi. umuhimu maalum kinatakiwa kupewa mahitaji ya Kanuni. Kwa mujibu wa Sheria hii, ni zinazotolewa na sehemu 10, ambayo inapaswa kuanzisha kubuni na makisio nyaraka. Nazo ni:

1. Kumbuka maelezo.
2. Mpango ROW.
3. ufumbuzi wa kujenga na kiteknolojia kwa vitu mstari. ujenzi bandia na miundo.
4. Miundo na majengo kuhusiana na miundombinu ya kitu mstari.
5. mpango wa shirika la ujenzi.
6. mradi wa kuvunjwa / uharibifu wa kitu mstari.
7. Mpango wa hatua kwa ajili ya ulinzi ya asili.
8. Kazi ya kuhakikisha usalama wa moto.
9. Ujenzi gharama makadirio.
10. vifaa vingine (kama hutolewa katika sheria).

Orodha hii inatumika kwa vitu mstari.

Kwa vifaa vya mji mkuu wa mradi nyaraka lina sehemu 12, kama vile:

1. Kumbuka maelezo.
2. mpango wa usimamizi wa eneo hilo, ambapo kitu iko.
3. Architectural ufumbuzi.
4. Nafasi mipango, miradi design.
5. Maelezo kuhusu vifaa vya uhandisi, mitandao vifaa, orodha ya hatua kwa ajili ya kuweka mawasiliano na kuunganishwa. Sehemu hii inaelezea mtu binafsi aya mfumo wa gesi, umeme, maji na mifereji ya maji, hali ya hewa na hewa, Joto, mitandao ya mawasiliano.
6. mpango wa kujenga shirika.
7. mradi wa maeneo ya kuvunjwa / uharibifu.
8. Orodha ya hatua za kulinda asili.
9. orodha ya kazi ili kuhakikisha usalama moto.
10. Mipango kwa ajili ya kupata kitu walemavu.
11. Ujenzi gharama makadirio.
12. vifaa vingine.

kuongeza

utaratibu wa maendeleo, idhini ya kubuni na makisio nyaraka kwa hatua ya mtu binafsi ya kazi ina specifics mwenyewe. muundo wa vifaa, hasa, itategemea na aina ya shughuli maalum kufanyika katika kituo cha. haja ya kuunda miradi na mipango ya mambo muhimu maalum lazima maalum katika suala la kumbukumbu. muundo na maudhui ya sehemu lazima kuzingatia mahitaji imara kwa dhamana kwa kuwa inayotolewa kwa vitu ya ujenzi mji mkuu, kwa mujibu wa Kanuni.

uchunguzi

Ni seti ya hatua zenye lengo la utafiti wa dhamana tata ambazo zitatumika wakati wa ujenzi na kazi nyingine juu ya somo. Kuangalia nyaraka ujenzi unafanywa kwa mujibu wa kanuni husika katika wilaya ya Shirikisho la Urusi, ili kuhakikisha usalama na kuaminika wa vifaa baadaye na majengo. Aidha, kama sehemu ya uchunguzi ni kufuatiliwa matumizi busara ya rasilimali. Kwa kiasi kikubwa kazi ya ujenzi ni muhimu kuhitimisha hali ya usimamizi mamlaka.

uchunguzi si kufanyika:

1. Katika kuandaa mpango wa nyumba binafsi, urefu wa ambayo si zaidi ya 3 sakafu.
2. Wakati kubuni ujenzi mradi wa majengo ya makazi hadi 3 sakafu, likijumuisha vipande 10 au chini, ndani ya kila mmoja inaweza kukata 1 familia.
3. Katika kuandaa mpango wa ujenzi wa nyumba, ambayo urefu ni si zaidi ya sakafu 3, yenye 4 au chini ya kuzuia-sehemu. Katika hali hii, entrances na upatikanaji wa eneo la kawaida.

hatua ndefu zaidi wa idhini kuchukuliwa (kibali) ya usanifu na makadirio ya nyaraka.

kibali

Waraka huu inawapa mtu husika na kuanza ujenzi wa haraka na kazi nyingine juu ya somo. Azimio unathibitisha kufuata na mahitaji ya dhamana awali iliyoundwa kwa sheria na kanuni nyingine. seti ya nyaraka ambayo ni hutolewa katika maandalizi yake ni pamoja na chanya maoni ya mtaalam. somo la kuandika maombi na ambatanisha na ni vifaa vyote. Kama kwa huduma, maelezo zaidi kuwa hauhitaji uchunguzi, basi kupata kibali lazima kutoa mpango tovuti, ambayo ni unahitajika kwa kuweka mustakabali wa jengo.

tafiti uhandisi

Kwa maendeleo ya kubuni na makisio nyaraka muhimu kufanya utafiti juu ya ardhi. Wanahitaji kupata taarifa kuhusu hali ya misaada, miundo ambazo ni karibu na tovuti ya shughuli lengo ujenzi ya baadaye. Engineering tafiti kuturuhusu kuamua uwezekano wa kuweka chini ya ardhi minyororo ya ugavi ya uhandisi. Tahadhari maalumu ni kulipwa kwa utulivu udongo kwenye mteremko na milima.

juu ya kubuni na makisio ya gharama nyaraka

gharama ya kukusanya dhamana inategemea sababu mbalimbali. Kwanza kabisa, bei unaathiri aina zinazotolewa na chanzo cha data. Taarifa inaweza kutolewa na wateja kama picha, michoro, michoro, maombi ya mdomo, katika hali ya kauli kuelezea wigo wa kazi au mradi bila vipengele kina kimuundo. Gharama ni inversely kuhusiana na kiasi cha takwimu zilizotolewa na vigezo kitu kujengwa, na pia juu ya kiwango cha uainishaji wao. ubora wa habari pia huathiri bei.

Na kiwango ujuzi na taaluma ya mtu huyo huandaa data ghafi, itategemea kiasi na utata wa kazi ya wabunifu. Nini itakuwa zaidi habari ya ubora zinazotolewa na wateja, chini ya gharama za miradi ya tayari-kufanywa na mipango.

Muhimu katika kuamua bei ya hati ya ujenzi ni kiasi cha maelezo yaliyotolewa. Shughuli kubwa ya baadaye, hivyo, kwa sababu hiyo, maelezo zaidi ili kuambukizwa kwa wataalamu. Kutokana na hayo, kwa upande wake, ina maana kwamba watengenezaji na kutumia muda zaidi na juhudi ya kutoa usindikaji wa habari. Kwa ajili ya maandalizi ya majarida ya kituo cha manunuzi, eneo la ambazo ni sawa na maelfu ya mita za mraba, utakuwa na kulipa zaidi ya kwa ajili ya kujenga ofisi ndogo katika wafanyakazi 30-40.

Ni lazima pia alisema kuwa bei ya hati ya ujenzi yataathiri na mahitaji yako. Kwa mfano, kama maandalizi ya dhamana yoyote utazingatia kushawishiwa na kukarabati au ujenzi shughuli chini ya bajeti maalum, ni pamoja na katika mpango wa vifaa na vifaa maalum kwa mtengenezaji, utendaji wa matakwa mengine ya mteja, gharama ya mwisho kuwa kubwa kuliko kama hakuna udhibiti uliwekwa wataalamu.