Nitajuaje yaliyobinafsishwa ghorofa au la? njia kuu

Ubinafsishaji - umiliki mabadiliko na uhamisho katika mikono binafsi. madhumuni ya mchakato - ili kuvutia njia bora zaidi ya usimamizi wa mali. Kulingana na aina ya kitu pekee kubinafsisha vyumba, ardhi na kampuni mali. Swali hili inaweza kuwa ya manufaa, kama vile jamaa wa marehemu, ambao wanataka kuuza nyumba. Maelezo zaidi juu ya wapi na jinsi ya kujifunza, ya kubinafsisha ghorofa au la, ona makala hii.

ufikivu wa data

Hadi sasa, zaidi ya nyumba ni katika umiliki binafsi katika Urusi. Baada ya kuanza kutumika kwa Sheria za Serikali "Katika ubinafsishaji" wananchi wa Urusi kupokea bila malipo haki ya kumiliki vifaa vya nyumba wanatumia. Lakini baadhi ya vyumba bado zinamilikiwa na serikali au mali ya manispaa. Kwa hiyo, bure ubinafsishaji wa vyumba uliongezwa hadi 2018.

Mbunge alifanya uamuzi huu, kama wengi wa wananchi ambao kuchukua makazi katika dharura au uliochakaa majengo kupoteza haki ya kubadilisha mfumo wa umiliki. Na watu ambao wamejiandikisha kama kuwa na uhitaji katika mita za mraba, huwezi kusimamia kuchukua faida ya haki hii moja.

ubinafsishaji wa ghorofa kisheria itawezesha wananchi kufanya shughuli ya kuuza, kuhamisha na urithi, na kadhalika. D. Washiriki wanaweza kupata taarifa za kuaminika juu ya mradi huo.

Nitajuaje kama au ya kubinafsisha ghorofa

rahisi na rahisi zaidi njia - kuomba maelezo katika Rosreestra. chaguo moja ni bora kama nyumba alikuwa yaliyobinafsishwa hadi Januari 31, 1998, lakini basi ni kitu cha mauzo ya manunuzi, mchango au kubadilishana. Taarifa zote hizi kuonyeshwa katika Unified Daftari Hali ya haki za kumiliki mali (Daftari Unified Jimbo). Ni database kubwa iliundwa mwaka 1998 kwa lengo la kudhibiti hali juu ya utekelezaji wa shughuli za mali isiyohamishika. Aidha, ina taarifa kuhusu kuwepo kwa kukamatwa au encumbrances. Kupata taarifa juu ya mada inaweza kuwa raia yeyote wa Urusi, kutoa:

• kitambulisho;
• Ombi data ya programu,
• kupokea malipo ya ada.

Orodha hii ni kupanuliwa kwa vyombo vya kisheria:

• hati ya hali ya usajili wa taasisi;
• mkataba hati;
• dondoo kutoka gosreesta;
• hati juu INN kazi;
• nguvu za wakili na pasipoti mwakilishi wa shirika.

Hapa ni mahali pa kupata hati ya ubinafsishaji. Uhalali wa hati - siku 30. Maelezo kuhusu 100% ni halali tu siku ya kwanza ya karatasi risiti. Kwa hiyo, kutoa hati kwa pande zinazohusika lazima haraka iwezekanavyo. Kama database si USRR data njia, umiliki mabadiliko mchakato haina kutokea katika yote au imetolewa kabla ya 1998 na hakuna mikataba zaidi walikuwa alihitimisha katika mradi.

Jinsi ya kupata data kwa njia ya idara ya ubinafsishaji

Wasiliana Makampuni Nyumba na kujaza fomu ya maombi. fomu ya maombi ni kutolewa kwa wafanyakazi. Kwa hati kutumika nakala ya pasipoti, na pia haja hati ya hali ya usajili wa kampuni, nyaraka mkataba kwa vyombo vya kisheria, makala ya kuingizwa, notarized nguvu za wakili. gharama za kisheria inaweza kulipwa moja kwa moja kwa makampuni House juu ya kukabiliana. Next, mfanyakazi kutoa "Stakabadhi ya kukubali usindikaji wa habari", ambayo itakuwa maalum ya kipindi cha kupokea taarifa. Kwa kawaida ni siku tatu. Siku moja iliyochaguliwa afike Rosreestr na pasipoti, risiti na kuchukua taarifa ya awali saini na msajili wa kuishi. Habari kuhusu ubinafsishaji wa ghorofa ina data zifuatazo:

• cadastral idadi ya kitu;
• jina;
• uteuzi;
• eneo halisi,
• kushughulikia;
• Jina wamiliki, sehemu ya kila mmoja wao;
• mipaka zinapatikana;
• upatikanaji wa usawa wa ushiriki mkataba;
• Data juu ya mahitaji ya kimahakama zilizopo.

Taarifa inatolewa kwa ada. kiasi inategemea ambaye inaomba data. Watu binafsi kulipa rubles 200, kisheria vyombo - 600.

njia mbadala

Hata pale ambapo ili ujue kama ghorofa ni kubinafsishwa? Suala la msingi katika suala hili ni mara wastani wa mabadiliko ya umiliki. sheria ilipitishwa mwaka 1991. miaka 7 jambo na Ofisi ya Mali ya Ufundi (BKB). Kila ubinafsishaji kutengwa seti amri yake ya data na vyeti utoaji. Kwa hiyo, kama katika Daftari Unified Jimbo msingi habari ni kukosa, ni muhimu kutumia huduma hii.

vikwazo

BKB hutoa data mbali na wadau husika, lakini tu:

• wamiliki wa mali, mawakala wao, ambao wanaweza kushuhudia kwa hali yao;
• warithi, ambao ni haki ya ghorofa chini ya sheria au chini mapenzi;
• utekelezaji wa sheria na mamlaka ya mahakama katika mfumo wa mambo ya sasa katika uzalishaji;
• miili ya hali ya nguvu na mitaa kujitawala kwa mujibu wa mamlaka wa eneo;
• takwimu,
• mamlaka ya kodi;
• taasisi Justice kuwa ni kushiriki katika hali ya usajili wa haki za vitu;
• watu wengine walio na kibali.

bure toleo

Nitajuaje yaliyobinafsishwa ghorofa au la? risiti ya malipo ni string "Hiring" huduma makazi. Kama ghorofa ni mali ya mali binafsi, katika uwanja huu kuna dashes. Kama mali ni mali ya serikali, line inaonyesha kiasi cha madeni kwa mkataba wa kijamii wa ajira. ubinafsishaji wa ghorofa itakuwa iliyotolewa katika kipindi cha miezi miwili. Kwa hiyo, taarifa sahihi inaweza kupatikana tu kwa risiti safi.

kwa njia ya mtandao

Je, si kuhisi wajibu wa SVAO idara ubinafsishaji wa kufanya ombi. Unaweza kuomba kupitia tovuti Rosreestra. Ili kufanya hivyo, kuchagua "Huduma ya Umma" kwenye ukurasa mkuu wa huduma - ". Usajili wa haki za mali"

Katika dirisha kwamba kuufungua, unahitaji kujaza fomu uhakika na kumweka:

1. kutokwa aina - "On Haki imesajiliwa kwa mali kutokana na maelezo kwa umma."

2. Jaza kitu data.

3. Kuchagua toleo la data: kwa namna karatasi kwa barua, kwa njia ya ubinafsishaji wa Moscow eneo idara au jiji nyingine yoyote, kwa njia ya elektroniki (e-mail). Ingiza anwani ya kupokea taarifa hiyo.

4. Nenda habari wateja. Hapa ni lazima kutaja aina ya jina mwombaji kamili, data pasipoti, kukubaliana na sheria usindikaji data binafsi na kuthibitisha ombi.

5. Hatua inayofuata ni ambatisha hati zilizochanganuliwa. Ili kufanya hivyo, lazima kwanza kuchagua aina yao (kama vile pasipoti, nguvu za wakili), na kisha bonyeza "Add" na "Nyuma kwa ukaguzi wa data. '

6. Kama fomu kujazwa kwa usahihi, unahitaji kutuma taarifa kwa usindikaji. Idadi ya maombi usajili ni kuonyeshwa mara moja katika ukurasa. Ni itakuwa imekamilika. Katika siku zijazo, kujua hali ya usindikaji wa ombi itakuwa kupitia tovuti.

7. A akaunti sahihi ya barua pepe kupokea barua na nambari ya malipo.

Pay pia inaweza kupitia tovuti. Ili kufanya hivyo katika barua kuna kiungo "Onyesha code." Kubonyeza itakuwa kufungua dirisha na mbinu tofauti ya malipo: na kadi za mkopo na mifumo ya malipo. Kuchagua malipo taka na kutumia. Money lazima kuhamishiwa katika muda wa siku 10 za kazi. Baada ya hapo ni watapelekwa hati ya ubinafsishaji.

Mahali pengine ambapo unaweza kupata hati? makampuni ya tatu. Ikiwa hakuna haja ya kutembelea Kaskazini-Mashariki wa idara ya ubinafsishaji, kupata taarifa kupitia utaratibu online katika taasisi. Wasuluhishi kuchukua tume kubwa kwa ajili ya huduma zao na kwa muda mrefu mchakato wa habari. Hata hivyo, chaguo hii inaweza kuwa yanafaa kwa ajili ya watu busy na wale ambao hawana muda wa kutembea mlolongo wa amri.

Jinsi ya kufanya ubinafsishaji wa vyumba

mchakato lina hatua tano. Kwa kila haja ya kujiandaa idadi ya nyaraka na kuwapatia BKB au MFC (Multifunctional Center). Katika awamu ya kwanza kutahitaji:

1. mpangilio wa jamii au mkataba. ajira ya mali. Hati hizi zinapatikana kwenye EIRTS (Unified Habari na Makazi Center).
2. Usajili cheti, ambayo inaonyesha mpango wa ghorofa, inapatikana katika BKB.
3. Cadastral pasipoti, ambapo kuna takwimu eneo hilo, kiasi, layout, sakafu na kadhalika N..
4. kipande kutoka nyumba rejista ya watu waliojiandikisha katika ghorofa inapatikana katika ofisi pasi, kutoa mkataba wa kijamii. ajira. Uhalali wa vyeti vya - siku 14.
5. kipande kutoka Daftari Unified Jimbo ya mali. Uchumi huu MD baada ya malipo ya ada ya usajili kwa kiasi cha rubles 220. Kulingana na malengo ambayo data ni ombi, hati itakuwa na kusubiri siku 7 hadi 30.
6. kipande kutoka Daftari Unified Jimbo katika mfumo №3. Inaonyesha kuwepo kwa watendaji wa yoyote ya mali nyingine ya kweli.
7. akaunti binafsi ya ghorofa inaweza kupatikana kutoka uhasibu pasipoti. Ikiwa cheti zitapatikana kwa ajili ya malipo ya madeni ya huduma za shirika, nyaraka kwa ajili ya usajili zaidi haitakubaliwa.
8. Kama ubinafsishaji ni kuwashirikisha mgeni, basi ni muhimu kutoa aina idhini.
9. Kukataa kushiriki katika ubinafsishaji zinazotolewa kama mtu wa watu waliosajiliwa si kushiriki katika mchakato huu.
10. hati ya binafsi ya mwombaji:

• pasipoti,
• Cheti cha kifo kabla watu wanaoishi;
• cheti cha ndoa, kuzaliwa watoto.

Kama pasipoti anwani kubinafsishwa vyumba vyenye hitilafu au ni tofauti na kile kumbukumbu katika mkataba, ni muhimu kuchukua pasipoti ofisi msaada kufafanua mahali ya makazi.

Aidha, unaweza kuhitaji hati zifuatazo:

• Kuthibitisha chini ya ulinzi wa mtoto mdogo.
• Kwa wageni - cheti kutoka OVIR.
• Kama ghorofa watoto madogo walikuwa kuruhusiwa kama ilivyoainishwa katika mkataba wa kijamii. kukodisha, wao bado kushiriki katika ubinafsishaji. Kwa hiyo, unahitaji kutayarisha:
  • Azimio ya ulinzi ya kushiriki katika ubinafsishaji.
  • Sehemu ya nyumba kwa zamani na mpya maeneo ya makazi.

mechi ya pili

Zaidi ya hayo ni muhimu ili kupata kiufundi na cadastral pasipoti. Yeye alitoa BKB kwa misingi ya kibali, nyaraka mwombaji, dondoo kutoka nyumbani rejista.

hatua ya tatu

Necessary kutoa dondoo kutoka Urusi Daftari na kuiwasilisha kwa idara ya usimamizi mali. Ni iliyotolewa kwa mujibu wa kibali hicho, cadastral na pasi ya kiufundi, nyaraka za watu wazima wote, dondoo kutoka nyumbani rejista.

hatua ya nne

hatua penultimate - kutoa mkataba ubinafsishaji na kuwasilisha kwa BKB. Kwa ajili hiyo ni muhimu kuandaa, pamoja na vyeti vya juu kwa ajili ya nyumba na kauli waombaji 'kuhusu idadi ya waliojiandikisha na akaunti ya kibinafsi:

• hati ya zisizo ushiriki katika ubinafsishaji;
• dondoo kutoka Rosreestra;
• kipande kutoka Daftari Unified Jimbo tofauti kwa kila somo,
• Nyaraka za ziada kwa mtoto - amri kuteua mlezi;
• nguvu notarized ya wakili kutoka kwa kila mshiriki katika mchakato wa mtu ambaye ni kushiriki katika ubinafsishaji.

kima cha chini cha muda wa usajili wa mkataba - miezi 2. Karatasi iliyotolewa kwa kila mshiriki wa ubinafsishaji. hali wajibu kwa ajili ya usajili wa hati ni 4800 rubles.

hatua ya tano

hatua ya mwisho - kuwasilisha nyaraka kwenye makampuni House kwa ajili ya usajili wa hati ya umiliki. Washiriki wote walioomba kauli kama hiyo, ni lazima ulipe hali wajibu wa rubles 1000 na kusubiri kwa siku 14. Usajili unafanywa mbele ya:

• cadastral na kiufundi pasi;
• Extracts kutoka Rosreestra;
• notarized kukataa ubinafsishaji wa watu wote si kushiriki,
• pasipoti waombaji, cheti kuzaliwa kwa mtoto,
• kipande kutoka nyumba ya kitabu kwa kila mshiriki,
• vibali;
• ubinafsishaji mkataba wa kila mshiriki katika mchakato.

Baada ya kukamilisha utaratibu alitoa taarifa kuhusu kuwepo kwa haki ya kumiliki ghorofa.

hitimisho

mchakato wa mabadiliko ya hali ya umiliki wa mali inachukua muda mrefu. Lakini bila kisheria kufanya shughuli za ununuzi na uuzaji wa kurithi vigumu kuhamisha. Kwa hiyo ni muhimu kuuliza mapema suala la anayemiliki mali. Nitajuaje yaliyobinafsishwa ghorofa au la? Wasilisha ombi Rosreestr. Hii inaweza kufanyika wote katika idara ya ubinafsishaji, na kwa njia ya mtandao. Mrefu ya ofisi ya taarifa ya EGRD - siku tatu. Msaada yanafaa kwa siku 30. Taarifa ya ada ni inapatikana kwa vyama vyote nia. Kama malipo kwa kubadilisha mfumo wa umiliki ulifanyika mpaka 1998, takwimu hizi yanaweza kuombwa kutoka BKB. Lakini hii inaweza tu wamiliki wa vyumba, warithi wao au mamlaka ya serikali mbele ya idhini maalum.