Consolidated makadirio ya hesabu ya gharama za ujenzi

fedha zinahitajika kujenga bidhaa za ujenzi, kuwakilisha gharama ya ujenzi. Kwa mahesabu ya thamani ya hati maendeleo maalum - za ujenzi makadirio ya gharama, ambayo mahesabu ya gharama ya makadirio. Makadirio nyaraka kwa undani inaonyesha gharama zote ujenzi. Juu ya msingi wa kazi ya mkataba wake ni.

Maandalizi ya bajeti ya ujenzi kupitishwa, tunaweza kusema, katika hatua ya 3:

1. Kuandaa bajeti ya ndani.
2. Drafting makadirio ya kitu.
3. Consolidated makadirio ya hesabu ya gharama ya ujenzi.

makadirio Mitaa - inakadiriwa hati ya awali, ambayo inatoa makadirio ya gharama kwa ajili ya aina maalum ya kazi. Juu ya msingi wa aina hii ya hati, kwa sababu hiyo, yanayotokana jumuifu bajeti hesabu. Kukusanya hii karatasi biashara, kinachojulikana Thera (eneo kitengo bei), pamoja na uwiano wa wastani (kupanuka), ambayo itawawezesha usahihi mahesabu yote ya ujenzi katika eneo maalumu.

makadirio ya ndani inaweza kufanywa na njia mbili tofauti: rasilimali index na msingi. Kutumia njia ya rasilimali, gharama za ujenzi ni mahesabu ya bei ya sasa. Katika msingi gharama hesabu index njia ni kutokana na bahati hasa maendeleo kuundwa ili recalculate makadirio ya thamani ya msingi kwa bei ya sasa. Kila mwaka, fahirisi yanabadilika, hivyo gharama ni mahesabu kwa usahihi kadri iwezekanavyo.

kitu lina makadirio ya ndani ya makadirio, makundi katika mambo yafuatayo na gharama:

• kazi ya ujenzi;

• ufungaji;

• Vifaa, samani na vifaa,

• kazi nyingine.

hesabu ya makadirio ya kitu ni kazi kwa kuongeza mitaa ya sasa au ya msingi bei na kiasi katika kitu ujumla. Kwa ajili ya hesabu yake kwa kutumia viwango mkusanyiko na Analog vitu viashiria katika suala la thamani. Mkataba bei kwenye kitu sumu kwa misingi ya aina hii ya nyaraka.

Consolidated makadirio ya hesabu ni hati ambayo huweka makadirio ya gharama ya ujenzi wa vitu vyote pamoja katika mradi huo. Juu ya msingi wa uamuzi wake wa kufadhili ujenzi.

Consolidated bajeti hesabu huamua ufanisi wa kuchukuliwa kubuni ufumbuzi. Wakati wa kuhesabu gharama ya makazi na umma na viwanda vya ujenzi imegawanywa katika sura ya mwisho wa ambayo, kuanzia nane, hesabu ya mwisho ya kiasi fulani. Yote kitu kutoka makadirio yaliyotolewa na data makundi na kazi hiyo.

Pia fahamu kwamba jumuifu bajeti hesabu lazima kufanywa kwa ujumla kwa ujenzi, bila kujali idadi ya makandarasi kushiriki. Masharti ni maelezo kumbuka na habari kuhusu ujenzi ambapo utafanyika, kanuni iliyopitishwa kwa nyaraka, faida ilivyotarajiwa.

Mkusanyiko wa nyaraka hizi zote unaweza kutekelezwa wote juu ya karatasi (yaliyoandikwa kwa mkono), na pia katika hali ya umeme (katika Excel au bidhaa maalum programu). Kwa mfano, GrandSmeta au makisio Wizard - kabisa ufumbuzi bora.

nyaraka Makadirio lazima kuwa tayari kwa njia ya eda, bila kujali jengo - chini ya mkataba au njia ya kiuchumi.