Jinsi ya kuchagua nyumba kwa makazi ya kudumu?

Mmoja ambaye ameamua kuondoka jiji na kuishi kudumu katika nchi, mara huwafufua swali yafuatayo: "Ni nyumba ni vizuri kuchagua"

Hakika, katika kesi hii, nuances wengi kwamba lazima kuchukuliwa katika akaunti ya kabla ya kuondoka kuta za majengo high-kupanda. Katika kesi hii, unahitaji kuchagua njama kulia, sehemu yake ya, pamoja na kuamua ukubwa wa nchi yake makazi.

Lazima mimi kutatuliwa kwa hoja?

Hata kabla ya kuondoka kuta za nyumba, lazima kujibu swali: "Je, ni malengo kuu ya hoja hii ni yapi, na kama hali ya nchi ni vizuri kwa wanachama wote wa familia?" Tu kwa njia hii itakuwa na mafanikio na ununuzi wa kiwango cha juu sambamba na matakwa.

Mtu yeyote ambaye hana kuuliza, jinsi ya kuchagua nyumba, nao hoja tu kwa hisia, katika siku za kukutana na matatizo mbalimbali. Hii mara kwa mara trafiki jams juu ya njia ya kufanya kazi, na umbali wa kutosha karibu shule, chekechea na duka. Tu ufahamu wazi wa madhumuni yake ya kusaidia walowezi mpya kuepuka kupoteza fedha, neva na wakati. Inaeleweka kuwa uhamisho wa mji ni mchakato sana kuwajibika. Ni mabadiliko ya maisha mtindo wa familia, na pia inatoa mzigo wa ziada na majukumu fulani kwenye mmiliki wa nyumba. Miongoni mwa mambo mengine, tukio hili ni ghali sana. Hii inatumika kwa upatikanaji, ujenzi na gharama ya baadaye ya shirika. Hii ndiyo sababu yule aliamua kukimbia kutoka mbaya mji ikolojia na kufurahia asili, lazima, kwanza kabisa, kwa makini mada, ambayo kujibu swali, "Jinsi na ni aina gani ya nyumba ya kuchagua kwa ajili ya makazi ya kudumu?".

Kununua au jengo?

Ni nini vyema kwa wale ambao kuchagua kuishi nje ya mji? Kujenga-katika kesi hii nyumba kutoka mwanzo au kununua tayari-kufanywa? jibu otvetydig kwa swali hili haipo. Hata hivyo, watu wengi bado wanapendelea kushiriki katika ujenzi. Hii ni kutokana na ukweli kwamba matumizi ya fedha hatua kwa hatua kwa ajili yao ni chaguo faida zaidi.

Lakini katika kesi hii ni muhimu kuzingatia shughuli za kijamii na umri wa mmiliki wa nyumba ya baadaye. Kwa mfano, kwa wazee ni vyema kununua tayari nyumbani. ujenzi wa nyumba kwa ajili yao itakuwa mtihani kali.

Kulingana na wataalamu, si muhimu kuanza ujenzi wa aina ya hisia na ubunifu wenye msimamo hali ya mapato. Kwa ajili yao, ujenzi wa nyumba inaweza kuwa mchakato usio na kikomo.

Awali "mtihani"

Watu wengi kuamua kusonga, lakini wakati huo huo kuendelea kuhukumu maisha ya mji na viwango vya ghorofa starehe. Hivyo basi, ni si kufanya makosa?

Wataalamu wa ushauri kabla ya kuhamia kwa muda ili kujaribu kuishi katika nyumba ya kukodi. Kipindi hiki inaweza mwisho kutoka miezi miwili hadi sita. Tu baada ya kipindi hicho itakuwa kipekee wazi iwapo sehemu mpya kwa ajili ya makazi ya familia ni kuridhika.

sehemu

Tofauti na ghorofa mji, eneo fulani lazima zilizotengwa kwa ajili ya nyumba ya nchi. Ni lazima kuzaliwa akilini kwamba eneo hili katika siku zijazo kupanga vizuri na kushughulikia. Kwa hiyo, kabla ya kununua wamiliki wa ardhi ya baadaye lazima vizuri kutathmini na uzito wa nguvu zao.

eneo

Jinsi ya kuchagua nyumba sawa? Hata kabla ya kununua kumaliza muundo wa kiwanja kwa ajili yake kuwa vizuri kuelekeza. Baada ya yote, ubora na faraja ya maisha ya miji kwa kiasi kikubwa hutegemea upatikanaji wa usafiri na mazingira ya miundombinu ya kijiji. Hadi mwisho huu, wamiliki wa baadaye haja ya kubainisha mahali karibu shule, maduka, kindergartens na hospitali. Juu ya suala hili lazima kutafakari kila mmoja, kwa sababu vinginevyo, katika kutafakari ya asili ya familia haitakuwa jitihada yoyote au wakati, kama wote zitatumika katika kutatua matatizo makubwa zaidi.

ukubwa

Jinsi ya kuchagua nyumba ya kibinafsi? baadaye wamiliki ni muhimu kuamua na kile chumba lazima katika nyumba zao na kwa kiwango gani. Hii kuamua eneo la nyumba.

Wangapi familia haja vyumba? idadi yao itategemea idadi ya wakazi wa nyumbani. Kwa mfano, kwa familia na watoto wawili haja chumbani wazazi, chumba hai, na nafasi ya kila mtoto. Haiwezekani kufikiria nyumba bila jikoni. Hivi karibuni, mara nyingi pamoja na sebuleni. Katika ufumbuzi ina faida zake. Baada ya yote, ni inatoa nafasi ya haki kubwa, ambayo ina utendaji wa kina. Hata hivyo, wale ambao si kama, ambayo si mara zote hadi sebuleni, kuna harufu ya moshi, ni muhimu kupanga jikoni tofauti.

Jinsi ya kuchagua nyumba binafsi, na wanachama wote wa familia waliokuwa ndani yake rahisi na starehe? Ili kufanya hivyo, unapaswa makini na idadi ya bafu. idadi yao ni kuamua kulingana na idadi ya kaya. Kwa mfano, familia yenye watu wanne kuwa inatosha tu moja bafuni. Ingawa bado unaweza kujenga moja kama unataka, ambayo itakuwa ndogo kwa ukubwa. Zaidi wao lazima choo na bafu, kuzama na kuosha. bafuni pili ni vifaa na kuoga badala ya kuoga.

Barabara ya ukumbi au ukanda katika nyumba lazima kuchukua nafasi kubwa mno. Lakini wakati huo huo kuna lazima waliona nafasi. Baada ya yote, katika eneo hili unahitaji kuweka hanger au chooni kwa viatu na nguo.

Katika nyumba kwa inapokanzwa ya mtu binafsi lazima nafasi kwa boiler. Kwa kawaida iko katika basement au juu ya sakafu ya ardhi. Pia kuweka heater, vifaa, kulisha maji kutoka kisima, uwezo wa kufanya kazi za tank kuhifadhi, na kadhalika.

Karibu wote nyumba na veranda. Iko mbele ya facade kuu na iko karibu na chumba hai na jikoni. eneo la ugani hii inategemea na ukubwa wa nyumba. Mara nyingi, pamoja na veranda ukumbi. Lakini pia inaweza binafsi. Ukumbi bora glaze. Katika hali hii, itakuwa kufanya kazi ya ukumbi.

vyumba vyote vingine katika nyumba hutolewa na wamiliki tamaa. Hii inaweza kuwa ofisi, chumba cha wageni, na kadhalika. D.

ni eneo la nyumba binafsi ni nini? Bila kanda kati ya vyumba itakuwa takriban 140 mita za mraba, pamoja na:

• Mwalimu chumbani - mita za mraba 15-20. m;
• chumba kwa ajili ya watoto - 2 x 12 sqm. m;
• Hai - 25-30 mita za mraba. m;
• Kitchen - 15-20 sq. m;
• WC - 5 sq. m;
• ukanda - 6 mraba. m;
• boiler - 6-10 sq. m;
• veranda - 15-20 sq. m;
• ukumbi - Q4. m.

idadi ya storeys

Kuchagua nyumba kujenga au kununua moja tu ya idadi ya vyumba vya haiwezekani. Pia ni muhimu kuamua juu ya simu yake ya sakafu. Bila shaka, kwa eneo ndogo ya ardhi ni mantiki kabisa kwa kuangalia warefu nyumba. itakuwa rahisi kuweka kabla ya iliyopangwa chumba juu ya pili au ya tatu sakafu ya yake. Mara nyingi, hata hivyo, ujenzi wa hiyo nyumba ni kodi kwa mtindo wa sasa. Kwa kweli, wengi wanaamini kuwa juu ya nyumba, hivyo ni nzuri zaidi.

Kwa mujibu wa kigezo hii, ambayo ni vyema kuchagua nyumba? Bila shaka, nyumba moja ya hadithi ni kujengwa hasa wakati vyumba inatoa si wengi mno, na hivyo hawawezi kuwa na eneo kubwa. Aidha, baadhi ya majeshi itakuwa kuchukua shamba nyumba moja tu.

Lakini ni thamani ya kuzingatia kwamba moja ya ghorofa nyumba ni bora kwa wazee walio na shida mara kwa mara kufanya kupanda ngazi. Aidha, ni rahisi zaidi kwa kukarabati au ambatisha nyumbani kwa ajili ya nafasi ya ziada. Kwa mashabiki kufikiria yote chini ya toleo na sakafu kadhaa pia kuleta furaha yoyote. Baada ya yote, kama sheria, katika miji ya nchi nyumba ni kujengwa katika eneo dogo na ziko karibu na kila mmoja. Kwa hiyo, kutoka ghorofa ya pili tu admire paa za majengo jirani na bustani za watu wengine. Kinyume chake. Kwa mtazamo kutoka madirisha ya ghorofa ya kwanza katika kukabiliana na wamiliki wenyewe. Wakati huo huo wao na nafasi ya kupamba ardhi yao ya awali au kuvunja bustani picturesque.

Baadhi ya faida na nyumba na sakafu kadhaa. Kwa mfano, wote wa maeneo yao inaweza kuwa rahisi imegawanywa katika kanda. Kwenye ghorofa ya pili katika kesi hii, kama sheria, ni vyumba vya kuishi na bafu. kwanza ni akiba kwa ajili ya jikoni, sebuleni, dining chumba na ofisi.

Kama kuna ghorofa ya chini inawezekana kuweka si tu chumba boiler, lakini pia karakana. Hata hivyo, chaguo mwisho ni daima si rahisi kutokana na kuwepo kwa mafuta harufu, petroli na vitu vingine hatari ambayo kuwa na uhakika wa kupata ndani ya nyumba.

Na kama unataka kupata manufaa ya moja ya ghorofa na ghorofa mbili makao kwa wakati mmoja? Katika hali hii, ni aina gani ya nyumba ya kuchagua? Ili kukidhi matakwa yote ya baadaye wamiliki wao bila kuwa na kuangalia muundo wa kuwa na sakafu Attic. Ina nyepesi kuta ujenzi, lakini wakati huo huo hutoa nafasi ya utaratibu mpya wa vyumba. faida ya ufumbuzi huo upo katika matumizi yenye ufanisi wa eneo usable wa nafasi Attic.

Wakati mwingine chaguo ya uhakika kwa wale ambao hawajui jinsi ya kuchagua nyumba, itakuwa kuchukuliwa au ujenzi wa majengo, maeneo mbalimbali ya ambayo ni juu ya kupanda tofauti. Kama ufumbuzi inayowezesha kupanga na "chini" paa la bustani ya maua, mtaro majira ya joto, au kufanya hivyo lawn ya kijani.

aina ya nyumba

Moja ya vigezo ya nyumba kazi kama kuegemea yake. Baada ya yote, ambaye hufanya ununuzi, hawataki kuta za nyumba yake baada ya muda kufunikwa na nyufa na ujenzi hatua kwa hatua waliopotea kuzaa uwezo wake. Na kimsingi kuathiri vifaa kujenga ambayo ujenzi na kujengwa. Kuwa ni ya kuaminika na kuwatumikia wamiliki kwa miaka mingi, jinsi ya kuchagua nyumbani? aina House kutofautiana kulingana na nyenzo kutumika kwa ajili ya kuta. Na ili navigate katika aina ya mali ya mali isiyohamishika, unapaswa kujua kuwa kuna makundi manne kuu ya makazi. Miongoni mwao zimeandaliwa na mbao, kutoka halisi ya simu za mkononi na matofali. Fikiria makundi haya kwa undani zaidi. Hii itasaidia kuamua jinsi ya kuchagua nyumba.

Manufaa ya nyumba na hasara ya kila aina hii lazima pia kuwa kikamilifu kujua wamiliki wa baadaye. Fikiria na vigezo hivi.

nyumba frame

Kikundi hiki ni pamoja majengo chini ya ujenzi ambayo kutumia maelezo ya chuma au kuwili bodi. vifaa hivi ni viwandani fremu. Ni iliyounganishwa bodi wima na usawa au wasifu. Kisha, ndani na nje upande frame sahani sutured, kwa mfano GPS au jasi bodi fiber au bodi. hivyo sumu nafasi ya ndani ni kujazwa na insulation.

Teknolojia hii ni ya kawaida sana. Kama kanuni, hii inatumika kwa majengo na muafaka mbao. Muhimu hasa kwa jamii hii ya watu ambao hawajui jinsi ya kuchagua nyumba kuhojiwa. Baada ya yote, faida kuu ya vile ujenzi ni urahisi wake. Kama kudumu nyumbani, chaguo hili ni kuchukuliwa familia, kuwa na bajeti ndogo. sifa chanya ya sura ya nyumba unaweza kuhusishwa na upinzani seismic. Kwa mkutano sahihi ya muundo wa kuzaa ni uwezo wa kuhimili tetemeko la ardhi kwa pointi 9. Ni nafuu sana na matengenezo ya nyumba. Baada bodi obshivnye na sahani ni kubadilishwa na wengine bila shida.

Wale ambao bado nia ya jinsi ya kuchagua nyumba, lazima kutambua hitlafu na muundo fremu. Hizi ni pamoja na:

1. Udhaifu. Baada ya miaka kumi na tano baada ya kumalizika kwa ujenzi wa nyumba frame zinahitajika madogo au makubwa ukarabati. Hii ndiyo sababu kabla ya kununua itakuwa na kumuuliza mmiliki jinsi miaka mingi ya muundo wake.
2. kiwango cha juu cha hatari ya moto. Wakati wa ujenzi wa nyumba za frame vifaa kuwaka ni kutumika. Hiyo ni kwa nini kabla ya kununua hiyo nyumba wanapaswa kujifunza nyenzo ambayo ilijengwa, na kama matibabu ulifanyika kuta retardant.
3. Chini upinzani dhidi ya koga na fungi. Ili kutatua tatizo hili, mti lazima kusindika na treni maalum. Hata hivyo, mold na Kuvu unscrupulous wauzaji wanaweza kuficha chini ya siding.
4. Sehemu nguvu. Hii inafanya kuwa inawezekana kwa kuvunja ukuta.
5. Uwezekano wa usambazaji wa panya na wadudu. Huenda nyumba ya kulala wageni kati ya ngozi na kuharibu mifupa utaratibu.

nyumba ya mbao

Kikundi hiki ni pamoja majengo na kuta alifanya ya magogo au mbao. Kawaida kutumika kwa ajili ya hii nyenzo lengo mbao softwood, viongozi ambao ni pine na spruce.

moja ambaye ni kujaribu kuelewa swali, jinsi ya kuchagua nyumba faida nyumba ya mbao na magogo unahitaji kujua lazima. Nao ni:

• gharama ya chini,
• kimazingira (kuni haina emit dutu madhara);
• hewa upenyezaji, yanapatikana kwa kweli kuwa katika "kinga" kuta hizo ya nyumba, yaani, hawana kuzuia mzunguko wa asili wa hewa;
• aesthetics (nyumba ya magogo na mbao kuangalia kuvutia sana);
• Asili index sauti- na joto conductivity (kuta za nyenzo coniferous kulinda nyumba na kelele za nje na kikamilifu kuhifadhi joto).

Kwa wale ambao wanashangaa jinsi ya kuchagua nyumba yenye thamani ya kujua kuhusu mapungufu ya majengo mbao. Ni kimsingi na wasiwasi na maisha usio na kipimo ya jengo. Baada ya yote, mti inahitaji matibabu ya mara kwa mara ya Kuvu. Ukishindwa kuzingatia sheria hii nyumba kupoteza muonekano wake kuvutia na itakuwa chini mno.

Mwingine hasara ya muundo huu ni ya chini ya ubora wa vifaa, ambayo hivi karibuni imekuwa mapendekezo katika soko ujenzi. Baada ya yote, leo wote ni wasiwasi tu na kupata faida, ambayo huathiri maisha muhimu ya nyumba. Ni vizuri kukumbuka na kwamba mbao ni sana moto na madhara nyenzo. Ni si tu nzito, lakini pia kwa msaada mwako.

Baraza la aerated halisi

Nyenzo hii ni zinazozalishwa kwa kutumia binder (chokaa au saruji). Aidha, katika muundo wake ni maji, mchanga na wakala na matendo. Na kabla ya kujibu swali "Jinsi ya kuchagua nyumbani?", Faida na hasara ya majengo hayo yanahitajika pia. Miongoni mwa faida ya nyumba ya halisi ya simu za mkononi ni hii:

• urahisi jamaa ikilinganishwa na nyumba ya matofali;
• usalama wa moto;
• upinzani dhidi ya ukuaji mold,
• high mafuta na akustisk insulation sifa.

Hata hivyo, wote wa mali hizi ni moja kwa moja unategemea vitalu daraja. kubwa ni, zaidi imeshuka hadhi ya jengo.

Kuna katika nyumba hizi na hasara. Zinavyoonekana kwenye ifuatayo:

• katika kipindi cha uendeshaji (miaka 10 hadi 30 katika vitalu na pores wazi na hadi miaka 100 - imefungwa);
• za mitambo nguvu (drawback hii inajidhihirisha, kwa mfano, katika zile nyakati wakati mmiliki anatoa fixing kuziba rahisi katika ukuta, baada ya kuanguka nje mzigo mkubwa);
• kubwa maji kuingia kupitia (katika concretes za mkononi na pores wazi, takwimu ni 35%);
• Kutokana na kukosekana kwa mzunguko wa asili hewa.

matofali nyumba

Hii ni ya mwisho, ya nne ya jamii ya majengo. Inajumuisha kujenga, ambao kuta ni kujengwa kwa udongo, kauri au silicate matofali. Kwa wale ambao kuamua juu ya jinsi ya kuchagua nyumbani nzuri, unapaswa kufikiria chaguo hili. Miundo ya matofali na kiwango cha juu cha kuaminika. Kuna uwezekano mkubwa, na huvutia wanunuzi na watengenezaji.

Kupata ushauri wa jinsi ya kuchagua nyumba kwa makazi ya kudumu inaweza kuzingatia taarifa kwamba matofali ni nyenzo, muda mrefu kufanyiwa majaribio. Hata hivyo, uwezo wa kununua au kujenga nyumba anaweza si kila mtu. Baada matofali ya gharama kubwa sana.

moja ambaye ni wanashangaa jinsi ya kuchagua nyumba, ni muhimu kuchunguza faida yote ya nyenzo hii jengo. Hizi ni pamoja na:

• nguvu, yaani uwezo wa kujua compression mizigo kubwa;
• usalama wa moto;
• kuegemea;
• (Maisha ya huduma ya nyumba za matofali hadi miaka 100) uimara;
• urahisi wa matengenezo.

hasara ya nyumba matofali ni pamoja na gharama kubwa zaidi. Baada ya yote, mali isiyohamishika soko vifaa hivi ni ghali zaidi. Kwa hiyo, chini ya hali hiyo kwa bei hiyo unaweza kununua frame nyumba, na eneo la mita za mraba 150, na matofali kwa mita za mraba 70-80. m.

moja ambao ndoto ya nyumba salama, inaweza kuwa vyema makini na keramoblok ya hivi karibuni. Nyenzo hii ni ya kisasa mbadala kwa matofali. Katika muundo wake ni pia udongo. Hata hivyo keramoblok si ya kawaida, na keramik porous. Katika utengenezaji wake udongo ni aliongeza, faini kuni machujo, ambayo nzito wakati wa kurusha. Ni inaruhusu kujenga micropores, ambayo huongeza mali kuhami ya nyenzo.

muundo wa ndani ni kama keramoblokov multislit muundo ambayo ina uwezo ili kuongeza kinga dhidi ya hasara ya makao joto na katika kupenya ya kelele ya chumba. Hata hivyo keramoblok tete zaidi matofali, na ina gharama kubwa zaidi.

Hivyo, watu ambao kuamua kununua nyumba kwa ajili ya matumizi ya kudumu, lazima wenyewe kuamua jinsi ya kuchagua nyumba na nini ni lazima. Kwa kila moja ya chaguzi mapendekezo juu ya soko ya mali isiyohamishika inaweza kuwa faida zake na hasara.

Aidha, wakati kununua, tafadhali kumbuka kwamba nyumba ni si jengo tu kwenye tovuti. Bado lazima iko sheds na gereji, gazebos na viti, na pia majengo mengine msaidizi. Ni muhimu kwamba haya yote ni ya kawaida ya mitindo Ensemble na kutimiza kila mmoja.