Jinsi ya kufanya njama ya nchi katika mali? Tarehe, sera

Leo sisi kujaribu kufikiri jinsi ya kurasimisha umiliki wa ardhi. Kwa kweli, hii si kama mchakato mgumu. Hasa kama wewe kujiandaa mapema. Ndiyo, katika kesi ambapo usindikaji wa nyaraka itafanyika katika mipangilio tofauti, mengi. Lakini itakuwa na kuzingatia kikamilifu. Tu basi itakuwa inawezekana katika hali yoyote kutoa ardhi iwe mali binafsi bila matatizo yoyote. Nini sifa za mchakato lazima makini? Nini unapaswa kujua mmiliki baadaye wa kushughulikiwa yetu ya sasa?

Wakati inawezekana kutoa

utaratibu kwa ajili ya utoaji wa umiliki wa ardhi ni tofauti. Lakini kufanana kati ya kesi fulani bado yapo. Jambo la kwanza kuelewa wakati raia ana haki ya usajili. Si mara zote utakuwa na uwezo wa kufanya operesheni hii. Nchini Urusi, tunaweza kuingia katika binafsi ardhi ya mali:

• chini ya mkataba wa mchango,
• kurithi (urithi au kwa mujibu wa sheria),
• katika azimio ya matumizi ya kudumu;
• kama kuna ununuzi wa ardhi na uuzaji;
• wakati manispaa au hali saini mkataba;
• juu ya "dacha msamaha".

Kama unavyoona, matukio sana. Kwa kweli, wengi wa nchi bila matatizo yoyote kuhamishiwa umiliki binafsi kwa wananchi. muhimu tu kwa usahihi kufanya kukusanya na kuwasilisha nyaraka kwa utaratibu wa mchakato wa utekelezaji.

makatazo

Si mara zote inawezekana kupata haki ya nchi. Wakati mwingine, wewe si chini ya hali yoyote kufanya usajili wa nyaraka husika. mapungufu madogo katika hali hii ni kuweka katika Urusi. Ni zipi?

Kwa hiyo, mazingira ya kwanza - ni jaribio la usajili wa ardhi iko katika hali ya hifadhi, au utamaduni / kihistoria urithi. Katika hali hii, unapaswa dhahiri kukataa. Huwezi kuingia katika binafsi ardhi mali, ambayo ni kuchukuliwa hifadhi au kihistoria na kiutamaduni thamani.

chaguo la pili - ya kupiga marufuku utaratibu katika kesi ya ardhi ambayo inamilikiwa na serikali ya Shirikisho la Urusi Usalama Services. Au kama tovuti inaweza kuwa na manufaa kwa ajili ya elimu / shughuli za kijeshi wa Majeshi.

Hakuna zaidi kikubwa hakuna vikwazo. Kama kupanga bustani katika mali au likizo. ukweli unabakia - kulingana na hali, unahitaji kukusanya orodha fulani ya nyaraka na kuwasilisha kwa mamlaka husika. Uwezo wa kupata njama umiliki binafsi unafanyika.

Sisi kuja katika bahati

kesi ya kawaida ni mchakato kufanyika moja kwa moja katika kipindi cha mpito ya urithi au vyama vingine. Hakuna jambo kwa nini fomu - sheria au hiari. Jinsi ya kufanya njama ya nchi katika mali katika hali kama hizo? Si vigumu kama inavyoonekana.

Jambo la kwanza haja ya kufungua urithi na kuanza yake. Kufanya mchakato kulingana na sheria fulani na wewe kwa miezi sita. Wakati huo, ni lazima kuomba kwa mthibitishaji na kuandika ridhaa yao ya kupokea ardhi kutoka marehemu katika mali. Baada ya hilo, unaweza kwenda kukusanya nyaraka, ambayo baada ya itakayopitishwa kupata hati ya uanachama katika urithi. Ni muhimu katika uundaji wa usajili wa mali isiyohamishika katika usajili / cadastral Chamber yaliyosajiliwa kama mali yako.

Hivyo, mthibitishaji inahitajika:

• cadastral pasipoti ya nchi;
• matokeo ya tathmini ya thamani ya mali (kwa kuwa walioalikwa evaluator);
• cheti kutoka nafasi ya mwisho ya makazi ya testator;
• makubaliano ya kufanya shughuli za tathmini,
• hati ujamaa na mmiliki wa zamani wa nchi;
• dondoo kutoka USRR;
• ushahidi (kama urithi hupatikana si kwa mujibu wa sheria),
• kwa Cottage na bustani viwanja zinahitaji dondoo kutoka kujiandikisha.

Zaidi ya hayo, wewe haja ya kuchukua ruhusa kwa ajili ya usajili wa umiliki wa ardhi kutoka miili ya dhamana na ulinzi, kama mmiliki kazi kama madogo. Na kwa sababu ya mamlaka ya kodi unahitaji kupata taarifa kama testator yako mara moja kupokelewa na nchi mchango mkataba, ikiwa ni pamoja na urithi.

orodha hapo juu hutumwa kwa mthibitishaji. Usisahau kufanya nakala za hati. mthibitishaji nitakupa cheti maalum, ambayo imeweka ukweli wa kuchukua ardhi kama urithi. Naye itabidi kazi.

hatua ya mwisho

Jinsi ya kufanya njama ya nchi katika mali? Mara una mkono itakuwa hati ya mthibitishaji, lazima kuomba kwa haraka iwezekanavyo ili Makampuni House. Au katika mbalimbali katikati, na kutoa huduma kwa umma. Wasilisha kwenye:

• maandiko juu ya umiliki wa ardhi (juu ya ngozi);
• Russian pasipoti,
• cheti kutoka mthibitishaji juu ya urithi;
• hati ya kuthibitisha kifo cha testator.

Zaidi ya hayo utakuwa na kulipa ada ya serikali kwa ajili ya usajili wa ardhi kama mali yake binafsi. Kwa sasa, watalazimika kulipa rubles 1000. Ambatisha ushahidi wa malipo ya maombi. Wamekusanyika mfuko wa nyaraka muhimu kufanya katika hesabu au usajili chumba. Usisahau nakala - wao pia unahitaji kuwa na uhakika ili. Kwa upande wake utapokea taarifa yake, ambayo wakati fulani kupata hati ya umiliki wa ardhi.

Mara tu utakapofika kurudi MFC au usajili chumba kukamilisha mchakato. Kuchukua pasipoti yako na taarifa kwamba wewe walipewa wakati kuomba kwa ajili ya usajili wa umiliki wa ardhi. Pata msaada na pia mpya cadastral pasipoti. Hayo ni yote.

turnaround

Nini kingine lazima makini na? Kabla kufikiria kesi nyingine, itakuwa nzuri ya kujua ni kiasi gani, kwa wastani unadumu kwa kutambua haki ya kumiliki ardhi kiwanja. Kwa ujumla, majira mbalimbali. mengi hutegemea njia ambayo walikuwa kuletwa na maisha.

Kwa wastani, hali hii yanapaswa kutumia miezi miwili. Ni kutokana na ukusanyaji na utunzaji wa nyaraka mthibitishaji. Lakini majibu kutoka usajili chumba kawaida huja katika wiki 2. Wakati mwingine, aliuliza kusubiri mwezi.

muda mwingi mchakato inachukuliwa kuwa kesi ya usajili wa ardhi katika mali chini ya mkataba kukodisha na manispaa au jimbo. Katika hali kama hiyo, bila kwanza kusubiri kwa idhini ya utawala. kipindi kusubiri ni juu ya wastani wa kati ya miezi 1 hadi 3. Hivyo tafadhali kuwa na subira. Kama kukusanya nyaraka zote mapema, itakuwa rahisi ya kupunguza mchakato wa usajili kwa wiki chache. Hivyo Brace mwenyewe!

mchango

Pia ni moja ya mbinu maarufu ya kupata mali inaandaa mkataba wa mchango. Walichangia kwa familia ili kusaidia kutatua aina ya matukio na malalamiko, pamoja na mgawanyo wa mali baada ya kifo cha testator. Mchango wa nchi ni sawa kama mali nyingine yoyote.

Ili kuanza, wafadhili lazima kuandaa mkataba. Kisha, kukusanya nyaraka katika ghorofa:

• cadastral pasipoti,
• upimaji mpango;
• dondoo kutoka BKB,
• uchunguzi juu ya kukosekana kwa madeni;
• ujumla mpango wa ardhi.

Mara tu baada ya nakala karatasi ni mmiliki, lazima kwa donee kwenda mthibitishaji umma. Usisahau pasipoti yako! Zaidi ya hayo, mthibitishaji hundi data juu ya mali na mkataba wa vitu mchango. Kama hakuna malalamiko huko, vyama saini makubaliano. Kwa malipo kwa ajili mthibitishaji wake kutoa taarifa kuhusu mabadiliko mpya mmiliki mali. Next itakuwa na kuchukua hatua kwa mlinganisho na urithi - kutumia nyaraka awali waliotajwa kwa makampuni House na kisha kwa wakati wake kuchukua mpya cadastral pasipoti wa ardhi na hati ya umiliki. Tu badala ya mapenzi lazima kutumika wakati kuchukua mchango mkataba.

matumizi ya kudumu au ya kukodisha

Ni kuchukuliwa kuwa nguvu kazi kubwa zaidi ya mchakato wa usajili wa ardhi katika mali ya chini ya matumizi ya kudumu au ya kukodisha makubaliano na serikali. Katika hali hii itabidi kutozwa fulani gharama ya ziada. Nini kitatokea na mmiliki baadaye? Jinsi ya kufanya njama ya nchi katika mali?

Kuanza, unahitaji kitabu geodesic na mpango wa jumla wa ardhi. Next itakuwa na kuwasiliana utawala katika mji wako (wilaya), kwa kutoa taarifa kuhusu kupata haki za umiliki wa ardhi. Ili kufanya hivyo, kuandika hati na ambatanisha:

• kupokea mipango ardhi,
• cadastral pasipoti ardhi;
• Vitendo vya uhamisho wa mali isiyohamishika katika milki,
• nakala ya pasipoti yako.

Next, tunahitaji kusubiri jibu. Lazima makini na kipengele moja ya mchakato. Kama kuna wakati ukomo, hakuna gharama za ziada kwa huwezi kuhitajika. Lakini wakati mkataba wa upangaji itabidi kabla ya kununua nyuma ardhi kutoka utawala na nyaraka sambamba ajili ya ununuzi wa maombi. Kiasi gani ni nchi kufuma? bei hutegemea mambo mengi. Hii ndiyo sababu ya haja cadastral pasipoti - inaonyesha eneo la ardhi na cadastral thamani. Ni wakati huo bei alifanya fidia.

baada ya kujibu

Nini cha kufanya ijayo? Kama utawala alitoa go-mbele kwa kubuni, inawezekana kutekeleza mawazo. jambo baya zaidi ni juu. Sasa tunahitaji kufanya kinachojulikana mpaka na kuweka ardhi katika usajili cadastral. Zaidi ya hayo, kusajiliwa umiliki. sehemu sasa ni mdogo ubinafsishaji kuwasiliana chumba usajili (au MFC) hati:

• pasipoti,
• mipango cadastral na pasipoti husika,
• uhamisho wa umiliki juu ya ardhi.

Aidha, wanatakiwa kulipa ada ya hali katika kiasi ya 2000 rubles. Next utapokea hati, ambayo itakuwa kuonyesha wakati kurudi kwa hati ya umiliki. Usisahau kuleta pasipoti yako. Kumbuka, ardhi katika mali bila ya malipo, hakuna mtu anayeweza kuchora. Ni kupoteza bado unahitaji yao.

Kupata cadastral pasipoti

Sasa kuelewa jinsi ya kurasimisha umiliki wa ardhi. Kwa kweli, kila kitu si kama vigumu kama inaonekana. Bila cadastral pasipoti huwezi kupata kuchukua hatua. Lakini jinsi ya kupata hiyo? Nini ni kuchukua?

Hakuna maalum. Jambo la kwanza tunapendekeza kulipa ada kwa ajili ya kupata hati. Kwa vyombo vya kisheria ni 600 rubles kwa watu binafsi - 200 Uthibitisho wa malipo ni muhimu kuleta awali. Next, kwenda chumba cadastral na kuandika maombi ya pasipoti. Ni kubainisha taarifa zote sahihi kuhusu tovuti. Usisahau pasipoti yako pia zinahitajika.

Hayo ni yote. Sasa tu haja ya kuja kwa wakati uliopangwa kwa hati awali. Kwa wastani, itakuwa kusubiri hadi wiki mbili. Usisahau ID. Kwa njia, badala ya cadastral Chamber unaweza kuwasiliana MFC. Hata hivyo, hati kusubiri kipindi kuongezeka hii kesi.

Maombi kwa ajili ya usajili

Hivi karibuni, mengi ya ardhi kwa wananchi kuhamishwa. Na una wakati mmoja kuweka ardhi na tafiti Topographic. Jinsi ni kosa? mchakato ni tofauti kidogo kupokea jina moja ya pasipoti. Ili kuanza, kukusanya nyaraka. Nazo ni:

• hati ya cheo (kuchukuliwa kila mmiliki);
• shughuli mkataba makao (zawadi, urithi, matumizi ya daima, ununuzi wa ardhi na uuzaji, cheti kutoka mthibitishaji);
• wamiliki wa pasipoti,
• kihistoria, jumla na Geodetic mpango wa tovuti.

Pia kulipa ada ya ziada kwa ajili ya kupokea cadastral pasipoti ya nchi (600 na 200 rubles kwa vyombo vya kisheria na watu binafsi, kwa mtiririko huo). Andika katika taarifa cadastral vyumba na ambatanisha hati zilizotajwa hapo juu. Wakati kati ya wamiliki kuna mtoto, unahitaji kupata ruhusa ya ulinzi kwa ajili ya utendaji. Hayo ni yote. Pili, unaweza kusubiri hadi kutoa cadastre mpya na itakuwa iliyotolewa.

"Dacha msamaha"

kinachojulikana dacha msamaha ilipitishwa mwaka 2006. Ni aina gani ya marekebisho ambayo kuwezesha binafsi mchakato wa usajili mali, alama ya ardhi na vitu juu yake. matatizo fulani yanaweza kutokea katika watu ambao hawana cadastral pasipoti na hati, kulingana na maambukizi ya kutumia tovuti.

hatua ya kwanza ni kuandaa hati zote muhimu. Miongoni mwao ni:

• Tamko juu ya ujenzi;
• ramani cadastral na pasipoti,
• hati ya kuthibitisha kupokea umiliki wa ardhi;
• raia pasipoti ya mmiliki wa siku zijazo,
• agizo la malipo kwa ajili ya malipo ya ada ya usajili (1 000);
• Kauli ya ubinafsishaji.

Zaidi ya hayo, yote inapatikana katika MFC au katika usajili Chamber. Garden (Cottage, kupalilia), iko katika ushirikiano, inaweza kutolewa kama umiliki wa "dacha msamaha" hadi Desemba 31, 2020. Lakini katika kesi nyingine wote kuwa na haraka. Baada ya yote, lazima uwe umetimiza hadi 2018, hadi Machi 1. Vinginevyo ubinafsishaji sehemu haina kutokea.

Kumbuka pia kwamba kama kuna mkataba wa upangaji, kama bila "dacha msamaha", unahitaji kabla ya kununua ardhi na vitu juu yake. Kiasi gani ni nchi kufuma? Price, kama imekuwa alisema, kuweka tofauti. Lakini haihitaji soko na cadastral. Kuwa ni lazima kufanyika kwa fidia. Hakuna kitu ngumu kuhusu hilo.

Sasa kuelewa jinsi inawezekana kutoa umiliki wa ardhi katika kesi fulani. Kumbuka, sasa huwezi kupata hati ya haki za ardhi. Kutokana na mabadiliko ya hivi karibuni, kama uthibitisho wa kuwa mali ya mali isiyohamishika ya wananchi, sasa iliyotolewa tu kipande kutoka Daftari Unified Jimbo. Ni kazi ya kudumu, lakini ili ni daima. Baada ya yote, ni tu inaonyesha kwamba wakati wa suala kweli wana haki ya mmiliki. Kama unaweza kuona, utaratibu wa kutoa umiliki wa ardhi ni tofauti. Kulingana na hali wewe ni kusubiri kwa baadhi ya vipengele. Lakini kama kabla ya kukusanya nyaraka zote muhimu, unaweza kwa urahisi kukabiliana na kazi.