Jinsi ya kuuza nyumba ni bora na salama

Leo mali isiyohamishika shughuli kuwa kila siku jambo hilo. Hakuna mtu kushangazwa kuuza, kununua au kukodisha mali. Wengi katika vyombo vya habari mara kwa mara kuchapisha makala kuhusu mwenendo mzuri wa shughuli fulani. Licha ya hayo, mara kwa mara unaweza kusikia: "Nataka kuuza nyumba, lakini hawajui jinsi ya kufanya vizuri na kwa usalama." Bila shaka, uuzaji wa mali isiyohamishika - jambo kubwa sana na inahitaji mbinu sahihi.

Jinsi ya kuuza nyumba ambayo haikuwa "excruciatingly chungu" baada bila mafanikio uliofanywa na shughuli? Kuuza nyumba ni salama na manufaa kwa wenyewe, lazima waliokabidhiwa kufanya wataalamu shughuli. Kwa kuanza, kuchagua mali isiyohamishika shirika hilo, ambayo itakuwa na uwezo wa kikamilifu uaminifu. Uliza marafiki au marafiki - labda mmoja wao hivi karibuni alishirikiana na baadhi shirika na inaweza kupendekeza mtaalamu mzuri.

kwanza wauzaji kawaida kosa ya mali isiyohamishika - uchaguzi wa makosa ya realtor. Lazima iwe uwezo na uzoefu wa kitaaluma, kikamilifu kulinda maslahi yako. Ambatanisha na shirika la makubaliano ya msaada wa kisheria. Amini mimi, itakuwa si kuwa chepesi - kisheria wataalamu wa idara itaangalia nyaraka zote zinazoingia kabla malipo, kufanya maswali muhimu katika mamlaka mbalimbali, na kadhalika ..

realtor uzoefu katika mkutano wako wa kwanza lazima wazi sana na kwa usahihi kueleza jinsi ya kuuza nyumba hiyo inahitaji kufanyika kwa ajili hiyo katika nafasi ya kwanza na jinsi ya kushughulikia wanunuzi. Mkutano unaofuata kwa rieltorm lazima kujitoa kwa uchunguzi wa nyumba kuuzwa na gharama ya kuanzishwa. Lazima kujiandaa kwa ajili ya mkutano huu. ukweli kwamba wengi wa wauzaji ni kawaida overestimates bei. Kwa kufanya hivyo si thamani yake kwa sababu kadhaa.

Kwanza, itakuwa kupunguza kasi ya manunuzi, na pili, itakuwa kuwafukuza wateja wako uwezo. Hadi bei utafiti wa mwisho wa soko peke yao, kulipa kipaumbele maalum kwa hiyo na chaguo zako. Usisahau makini na muda wa mwisho kwa ajili ya kufanya shughuli hizo. uchambuzi huo unahitaji angalau kuelewa kwamba una kupewa bei halisi. Baadhi ya wataalamu wa mali isiyohamishika kupendekeza kuchukua picha ya nyumba yako na nafasi yao kwenye mtandao pamoja na maelezo yake, ambayo lazima alisisitiza heshima zake zote na kidogo "kali" mapungufu. Lakini bila kupendekeza wewe kufanya hivyo. Kama wewe ni imara kuamua juu ya jinsi ya kuuza nyumba, unapaswa si sambamba na shirika la kutafuta wanunuzi. Huenda salama.

Kabla nyumba maonyesho kwa ajili ya kuuza kuangalia ni "kupitia macho ya mnunuzi." Huenda unahitaji kitu kurekebisha au kukarabati. Redecorating kamwe juu, ni inaboresha hisia yaliyotolewa na mnunuzi, na kidogo kuongezeka bei yake. Lazima kukubaliana kabla ya shirika ile ya nyumba ni wasema kweli sana. Kama nyumba ni si katika hali nzuri sana, si lazima artificially pamba. Sasa kwa kuwa unajua jinsi ya kuuza nyumba, na mnunuzi kufikia makubaliano, unaweza kuanza usindikaji shughuli, lakini ni hadithi tofauti.

Kwa kumalizia, nataka kuwakumbusha: bila kujali wewe ni kwenda kuuza - wataalamu nchi nyumba au ghorofa katika jengo jipya, uaminifu mpango kuthibitika.