LCD "Urefu", St Petersburg: maelezo, mipango, developer na maoni

St Petersburg - mji kipekee nzuri, lakini panorama ya wengi wa mitaa yake ya Bandari ya ujenzi, ambayo tayari ni miaka 50-70. Hakuna thamani kisanii na kihistoria wanawakilisha, kwa hiyo, katika suala la maendeleo ya mijini ina uhakika kuhusu uharibifu wao na ujenzi wa makao makuu ya complexes kisasa. LCD "Urefu" - moja ya hizo. Ilikuwa kujengwa katika eneo la hosteli ya zamani, Umezidi kubuni yao na nguvu za kuhesabu. tata mpya alikuwa mapambo ya mitaa na kanda nzima. Wakazi wa sakafu yake ya kati na ya juu unaweza kufurahia maoni breathtaking ya mji ambayo kuwa nao katika mtazamo. Tunatoa maelezo ya kina ya faida yote na hasara ya hii kitu.

eneo

LCD "Urefu" ni kuwa kujengwa katika St Petersburg, katika wilaya Nevsky, katika Tsimbalina mitaani. jengo ni kwa ajili ya simu 25. Karibu ni mitaa Bibi, Sedov na Dudko, kidogo zaidi - Reli Avenue. Kabla Avenue Obukhov ulinzi na Neva River kutoka hapa - kidogo zaidi ya mita 1,000. Nyingine makazi complexes karibu RC "Urefu" No, tu karibu majengo ya chini, majengo ya viwanda na ofisi ya kila aina. Kwenye kituo cha reli kutoka mali mbali, lakini mita 50 tu ya lami wafu-mwisho wa barabara, kutumika kituo cha kuchagua. Mpaka yeye, pia, kufikia, mita 900 tu.

usafirishaji upatikanaji

Hivi usafiri kitovu eneo LCD "Urefu" ni rahisi kabisa. mita 150 nje Tsimbalina na kuacha 4 basi njia № 95, 116, 31 na 114 na pia mabasi № K114, K 116, K31, K135 na K253, trafiki muda ambayo - kutoka dakika 8 20. bit katika upande mwingine, katika barabara Sedova, kuna kituo cha basi namba 8 na namba 14 na mabasi ya simu 8K. Muda wa mwendo - dakika 10. Aidha, mita 300 kutoka tata mitaani Bibi ina mabasi kuacha idadi 365 na idadi 264. Kwa wale ambao wanapendelea kusafiri juu ya metro, eneo la makazi tata "height" pia kukubalika kabisa, kwa sababu vituo viwili metro ni katika eneo la mita 1,500 " Elizarovskaya "na" Lomonosov ".

Lakini kwa ajili ya wamiliki wa gari ngumu "Urefu" si rahisi kabisa, kama katika eneo katika barabara zote kuu kuna mara kwa mara foleni za magari. Katika ufumbuzi siku zijazo kusafirisha bypassing TPC, rasimu ya ambayo tayari imeanza kutekelezwa, na hivi karibuni barabara wanapaswa kuwa kazi.

ikolojia

Swali hili ni labda zaidi "wagonjwa" kwa watengenezaji na wakazi baadaye LCD "Urefu". St Petersburg ni katika tatu zaidi unajisi kwa viwanda na uzalishaji wa gari miji ya Urusi. St Petersburg anajua kwamba wilaya Nevsky ni kuchukuliwa katika nyingi ya viwanda. Hapa kazi kiwanda porcelain, ina Kampuni ya Bia mbili, mimea kemikali "reagent". Wao ni hivyo mazingira tete kwamba katika kila seti ya eneo la kutengwa. Katika udongo katika wilaya Nevsky kupatikana kwa wingi zaidi ya kawaida, cobalt, risasi na vitu vingine hatari. Kwa kweli kuchukuliwa makazi tata imezungukwa na eneo la viwanda, ambayo ni kwa kasoro yake kubwa. Wamiliki wa makazi na kuweka na athari mbaya kwa afya ya maeneo yote ya uzalishaji. mchango wake wa uharibifu wa mazingira na kufanya kituo cha kuchagua, ambayo ni mara kwa mara walioathirika na kelele.

ziada nzuri kwa wapangaji itakuwa: Park Bibi, ambayo ni mita 450 tu Quay na bustani Krupskaya, bustani ndogo na Dudko Ivanovo kazi. Kabla ya njia yake -only 600 mita.

ambao hujenga

Katika LCD "Urefu" developer vijana lakini bidii. kampuni inayoitwa "Ohta Park Maendeleo." Hapo huyo msichana akatoka kwenye soko ujenzi katika 2014 na tayari kuthibitika wenyewe katika ujenzi wa viwanja vya michezo kwa Sochi Olimpiki. Pia, kampuni hiyo kuweka katika operesheni hujengwa na hivyo katika baadhi ya mikoa ya vitu wa nchi hiyo ya kijamii na kila siku kama vile kituo cha burudani, hoteli tata. Makazi ya tata "Urefu" - uzoefu wake wa kwanza wa aina hii ya kazi ya ujenzi. Kujenga kampuni yake ilianza mwaka 2015, na tayari katika robo II wa 2017 imepangwa kuwaagiza. Kujengwa tata katika sehemu moja. Kwa sasa, kukamilika ujenzi wa jengo na ujenzi wa boiler, zinaendelea utendaji kazi ndani.

miundombinu

Kuhusiana na vitu ya mawanda ya kijamii , "urefu" kubwa eneo LCD. Ukaguzi wanahisa kumbuka kuwa kuna idadi ya kila kitu kabisa kuwa unaweza kuhitaji katika maisha yako. Katika eneo la mita 50 kutoka tata ni maduka makubwa "Pyaterochka", madawa, mtandao kubuni studio, wenye magari ya klabu, ofisi ya makampuni mbalimbali ya ujenzi, samaki kuhifadhi. Katika eneo la mita 100 kuna maduka na masaa ya samani za watoto, reli ya kiufundi shule, magari, vifaa kuhifadhi. Katika eneo la mita 1000 kutoka tata ni kazi hospitali, hospitali, zahanati, uwanja, klabu ya afya, fitness klabu, kitalu, shule, maduka makubwa, maduka ya aina mbalimbali, mfanyakazi wa saluni, maduka ya dawa na nyingine nyingi za huduma za lazima na muhimu.

Katika eneo la developer tata ina mpango wa kujenga uwanja wa michezo, ardhi maegesho, kufanya landscaping. Katika basement ya tata tayari vifaa na maegesho wawili wa ngazi na uwezo wa magari ya 40, paa ni kujengwa boiler chumba, na mini-hoteli utafunguliwa kwenye ghorofa ya kwanza.

Kvartirografiya

tata itakuwa mwili mmoja wa kilele cha sakafu 25. Ni sehemu moja tu. jengo ni kujengwa juu ya monolithic teknolojia matofali ya ujenzi. Nje, jengo inaonekana kidogo makubwa, lakini kawaida glazing facades anatoa nzima ya muundo lightness na uhalisi. jengo kufunga mbili yenye kasi noiseless elevators. Katika eneo mlango ni mipango ya kuweka kwa strollers.

LCD "Urefu" Mpango vyumba ni shaka decorated, pembe katika vyumba sawa, laini kuta. Aina ya vyumba katika tata ni:

- studio eneo (mviringo) 23-32.5 m ^2;

- chumba kimoja eneo kutoka 42 m ^2-46.5;

- mara mbili kwa ukubwa 58-63 m ^2;

- chumba cha kulala eneo 88.5-93.6 m ^2.

Kukodi ghorofa Predchistovaya kumalizia. Katika kila sakafu kutakuwa na kuwekwa vipande 10.

Kupanga studio zote takriban sawa na inajumuisha mchanganyiko kuoga na choo, ukumbi mkubwa, sebuleni na eneo la jikoni na balcony.

Katika "odnushki" mpangilio ina variants kadhaa. Tofauti ni hasa na wasiwasi na nafasi ya malazi ya pamoja choo na umwagaji. Jikoni katika vyumba haya - 10 m ^2, balconies - 3 m ^2.

Katika "kopeck kipande" kuna chaguzi kwa tofauti na kwa pamoja bafuni. Jikoni eneo la mradi - kutoka 14 m ^2.

Katika "treshka" variants tofauti Layouts jikoni eneo sawa katika baadhi ya gorofa 23 m ^2.

kununua

LCD "Urefu" bei kutoka wajenzi wakati ni:

• studio - kutoka rubles milioni 2.254,
• studio - kutoka rubles milioni 3.295,
• mbili chumba - kutoka rubles milioni 4.258,
• tatu chumba - kutoka rubles milioni 6.2.

Ajili ya mradi huu kufanya kazi benki:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Mikopo".
• "Kabisa."

Kununua ghorofa inaweza kuwa kwa kuchukua nje ya mikopo au kulipa moja kwa moja 100% ya gharama.

Wakati wa kufanya mortgage katika "VTB 24" kutoa maalum ni ukweli kwamba zaidi ya Footage ya vyumba, kiwango cha chini riba. thamani yake ya kiwango cha juu - 11.9%, min - 10.5%.

Benki ya Akiba katika awamu ya awali angalau 20% ya kiwango cha ni 12.5%.

Katika "Delta Credit" juu ya hali hiyo, ni kiwango cha 11.5%.

zaidi kidogo faida ya kuchukua mikopo katika "kamili" benki, ambayo itakuwa na kulipa 11.45%.

LCD "Urefu" (St Petersburg): Maoni

Tata hii ilitengenezwa kwa update panorama wilaya Nevsky. Katika siku za baadaye tuna mpango wa hatua kwa hatua nje ya mji wote uzalishaji madhara na mapambo mji kwa erect ujenzi katika nafasi zao. Hata hivyo, haijulikani lini kutekelezwa mradi huu. Complex "height" - ni tu hatua ya kwanza katika utekelezaji wa mawazo ya ajabu. wamiliki nia ya nyumba yao ya baadaye kuona faida kama:

- kuridhisha bei;

- maendeleo ya kasi ya ujenzi;

- maoni mazuri kutoka sakafu ya juu,

- tajiri miundombinu kote;

- karibu na usafiri wa umma,

- karibu na Subway,

- mafanikio ya mipango ya vyumba,

- inapatikana karibu na vitu asilia;

- Mbele ya boiler yake mwenyewe na maegesho ya chini ya ardhi.

Hasara katika kuweka hii ni:

- mazingira mabaya (karibu na eneo viwanda);

- mara kwa mara foleni za magari katika barabara kuu ya jirani;

- ndogo sana chini ya ardhi parking.