Makazi ya tata "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): maelezo ya mchakato wa ujenzi

Moscow LCD "Spanish Quarter" hasira dhoruba la mjadala. Than yeye huvutia wanunuzi? Kama ni muhimu makini na mradi huu? Kujadiliwa kwa undani katika makala hii.

kuhusu developer

Kihistoria, jina la kwanza la wajenzi, ambayo sasa ni chini ya kuzingatia ni kujenga nyumba tata "Spanish robo LC" alikuwa "Augur". Kampuni hii imekuwa karibu kwa miaka ishirini na tano. Hata hivyo, nguzo ya kwanza ya shughuli zake ni ujenzi wa majengo, na usaidizi katika mwisho wa shughuli ya mali isiyohamishika. Leo, kampuni ya simu yenyewe "A101 Development". huduma mbalimbali zinazotolewa na ni pamoja na mbalimbali mzima wa kazi juu ya maendeleo ya mradi wa usanifu kabla ya utekelezaji wake mara moja. "A101 Development" tayari mafanikio ya kumaliza idadi ya makazi complexes. Miongoni mwao - "La Défense", "Watatu Poplars", "Smolensk outpost", "Hope". Hadi sasa, kampuni hiyo si waliopotea mbio. Ilikuwa salama mikononi makazi tata "Green Line", na kazi unaendelea katika ujenzi wa makazi tata "Spanish Quarter" LCD "Moscow 101".

"A101" kwa karibu miaka miwili, ni sehemu ya kufanya kubwa, "bin".

kuhusu mradi

Kuhusu miaka mitano iliyopita, maeneo makubwa (kama mia moja arobaini na wanane hekta elfu), ambayo waliwekwa kwa kusini-magharibi ya mji mkuu, kuwa rasmi pamoja na katika mipaka ya mji. Sasa eneo hili inaitwa New Moscow. Bila shaka, wilaya hizi kujengwa kikamilifu, massively muinuko idadi ya maeneo ya makazi mapya. Ikiwa ni pamoja na "Kihispania Quarter". LCD ya aina hii vizuri kabisa katika usanifu wa jumla wa wilaya mpya. robo chini ya marekebisho itakuwa iko mbali na Kaluga, Kiev barabara, karibu na kijiji cha St Nicholas Khovanskoye, 4 kilomita kusini-magharibi ya Moscow. Karibu na miradi miwili mingine mikubwa ya developer moja ( "Green Line" na "Moscow 101"), pamoja na townhouses ifuatayo: "Vyazemskoye" na "Kronburg". eneo la kila mmoja wao yatafungwa. Wilaya itatoa miundombinu, iliyoundwa na kikamilifu kukidhi mahitaji ya wakazi wote. urefu wa nyumbani itakuwa kumi na saba sakafu. townhouses pia kuwa iliyoundwa na vitongoji kisasa za kigeni.

Ukaguzi

Ni nini wanasema kuhusu mali isiyohamishika wawekezaji LCD "Spanish Quarter"? Ukaguzi zinaonyesha kuwa mradi anafurahia umaarufu miongoni mwa wateja. Apartments ni kununuliwa mara kwa mara. Kwa ujumla, wakazi baadaye kutenga idadi ya faida na hasara ya hizo ufumbuzi. Hivyo, nini hayo maana kwa wamiliki riba kununua ghorofa katika "Spanish Quarter"?

Faida: wajenzi na sifa nzuri, kasi bora wa ujenzi wa jengo; kiikolojia hali nzuri katika eneo; nafasi ya kuchagua ghorofa na trim au kufanya ukarabati wa ladha yako, Makadirio ya miundombinu ndani ya tata.

Africa: si usafiri rahisi zaidi; uwezekano mkubwa wa uharibifu wa mazingira kutokana na ujenzi kazi katika eneo; miundombinu ya kutosha karibu LCD "Spanish Quarter".

Maoni kutoka kwa wateja tuwaamini watengenezaji na matumaini kwa ajili ya makazi kwa wakati katika ununuzi wa vyumba. Wakati atakuambia kama itakuwa kukamilisha kazi kwa wakati.

eneo

Wapi LCD "Spanish Quarter"? Anwani vigumu njia familiar kwetu, kama eneo tu alianza kikamilifu kujengwa. Ujenzi unafanywa karibu na kijiji cha Mtakatifu Nicholas Khovanskoye, kilomita nne tu kutoka Moscow Ring Road. Eneo hili ni inachukuliwa kuwa nzuri sana uchaguzi kwa ajili ya kuanza kwa ujenzi wa mradi huo. wamiliki riba kufahamu ukaribu na mji mkuu, ambayo ni muhimu hasa kwa wale ambao wanahitaji kusafiri kila siku na kutoka kazini.

Furaha wapangaji baadaye ya tata ghorofa kuhusiana na thoroughfares kuu. Nicholas Khovanskaya mitaani itakuwa moja kwa moja kusababisha ujenzi wa Kaluga barabara. Kwa MKAD itapita chini ya kilomita nne. kilomita tano mbali ni barabara Kiev. Kwa hiyo, wamiliki wa magari binafsi kuwa na matatizo.

usafirishaji upatikanaji

Usafiri wa umma kupata ngumu itakuwa vigumu zaidi. bus karibu kiko kumi dakika kutembea kutoka jengo, na karibu na kituo cha Metro "Teply Stan" na "Salarevskaya" kuwa kuendesha gari kilomita tano. Labda viongozi mji kuamua kuongeza idadi ya mabasi na teksi plying kutoka eneo katika kituo hicho. Katika 2019 na 2020 ni mipango ya kufungua mbili vituo vipya vya Subway ( "Prokshino" na "Mamyrov"). Kwa hiyo, pengine, katika miaka michache tatizo na matumizi ya usafiri wa umma mapenzi tu kutoweka.

miundombinu

Wasanifu ungependa kuona wilaya hichi kujitegemea kikamilifu, kama mji tofauti. Kama hii kutokea katika kesi ya LCD "Spanish Quarter"? Picha ya sasa ya ujenzi na mifano ya kompyuta makadirio vitu kuonyesha nia kubwa ya developer kuweka mpango huu vitendo. miundombinu ya eneo hilo unatarajiwa maendeleo na mseto. nyumba yote kuunda vitalu ndogo, imefungwa katika nyua cozy. Kati ya makundi ya nyumba imeundwa pana Boulevard kwamba itakuwa na fremu ya maduka, ofisi, migahawa na mikahawa. shule ya sekondari litajengwa zaidi ya elfu ya maeneo, ikiwa ni pamoja na bustani watoto wawili wa, vifaa na kila kitu muhimu kwa ajili ya maendeleo ya watoto.

Kwa wengi, ni muhimu na upatikanaji wa maegesho. mjenzi anasema: Maegesho litajengwa. Itakuwa chini ya ardhi na itakuwa na ngazi kadhaa. Hivyo, kura ya maegesho itakuwa kubeba elfu mbili magari. Majengo kadhaa itakuwa na vifaa na maegesho yake mwenyewe chini ya ardhi. Skytrain yanatarajiwa maegesho haikuwa hivyo.

Aidha, kwa wakazi wa makazi tata yatazingatiwa vifaa vya kutosha kuogelea, tenisi mahakama, kituo cha fitness, barafu skating, baiskeli na jogging tracks, idadi ya viwanja vya michezo. Katika nchi yake itakuwa nyumba ya rejareja na kituo cha burudani, maduka na, bila shaka, kliniki.

Mandhari pia kuchukua wataalamu. Quarta itakuwa mizuri na nzuri sana kutokana na maeneo mbalimbali ya kijani, vitanda maua, viti, cozy na playgrounds salama.

ikolojia

wamiliki Maoni kuhusu jinsi safi ni eneo ambalo ujenzi wa majengo inaendelea mradi wa "robo Kihispania (LCD)." Wengi wasiwasi kuhusu kitongoji wapangaji baadaye kwa Khovanskii makaburi, ambayo kwa sasa ni katika mene ya maili mbili kutoka tata hii. Licha ya ukweli kwamba ni kuchukuliwa kubwa katika eneo zima, bado inaendelea kukua kila mwaka. Ni sehemu muhimu ya crematorium. Na juu ya mwaka mmoja uliopita, eneo makaburi alikuwa tovuti kwa ajili ya machinjo katika makundi kadhaa ya Asia. Si bila ya penalti. Majengo wawekezaji hofu marudio ya matukio ilivyoelezwa na matumaini kwamba eneo la makaburi si kupanua katika mwelekeo wa LCD "Spanish Quarter".

ujenzi maendeleo

Kwa mujibu wa mashuhuda, Erection ni kusonga kwa kasi kwa haki brisk, ambayo inatoa matumaini kwa kukamilika kwa wakati wa mradi huo. Awamu ya kwanza lazima utakamilika katika robo ya nne ya mwaka huu. Ni ina maana ya kuwepo kwa matukio saba. Kwa katikati ya Februari kila kazi ya ujenzi kukamilika kwa corps na kuendelea kutekeleza ndani na nje LCD "Spanish Quarter". Hatua ya 2 itakuwa utakamilika katika robo ya tatu ya 2018. Itakuwa na wajumbe wa majengo tisa. Kila mtu - ngazi ya darasa biashara. Ujenzi yao unaendelea. hatua ya tatu ya mipango majengo tisa utakamilika katika robo ya kwanza ya 2019.

bei

gharama ya mali isiyohamishika katika tata hii ya makazi hayazidi cha wastani wa bei ya nyumba sawa na aina nyingine ya majengo ya makazi. Katika mwanzo wa kazi ya ujenzi kwa mita za mraba hapa ilikuwa na thamani ya 71,100 tano rubles. Hivyo, bei ya chini ya vyumba ilifikia milioni moja mia tisa na tisini na tisa elfu na mia mbili rubles. Pamoja na tata ya mali isiyohamishika imeongezeka kwa kiasi fulani ya muda.

Kuna njia kadhaa ya malipo kwa ajili ya makazi. Kati yao: full kabla ya malipo; awamu; mikopo. Sheria za malipo benki kuweka yao wenyewe, hivyo inaweza kuwa tofauti kidogo. Kwa wastani, malipo ya kwanza lazima kuwa si chini ya asilimia ishirini ya jumla na muda wa mkopo wala kisichozidi miaka ishirini.

kubuni

darasa makazi "biashara" na "faraja", ambayo inatoa developer, itakuwa suluhisho kamili kwa ajili ya familia yoyote. tofauti kati ya vyumba katika majengo mbalimbali itakuwa kuweka-tofauti, finishes mbalimbali, gharama, urefu dari. "Biashara" -korpusah pia kujengwa maegesho ya chini ya ardhi. Nyumba zote itakuwa na vifaa na lounges kifahari, ambayo itatoa nafasi ya kufanyia kazi Concierge na ya kisasa hissar starehe.

ujenzi teknolojia - monolithic. Hata hivyo, misaada haitakuwa kuta na pylons. Hii ina maana kwamba wamiliki wa vyumba itakuwa na uwezo wa kujenga huko mpango kwamba wao kama hayo, bila masharti ya wazo la mbunifu.

Aerated halisi itakuwa kuu ya nje ya ukuta vifaa. Sifa zake kuu: high mafuta insulation, mvuke wa maji upenyezaji na urahisi wa ufungaji. hasara ya vifaa ni pamoja na uwezo wa maji na upenyezaji acoustic, lakini usemi wao leveled kupitia uso mipako granite, tiles kauri, pamoja na plasta textured.

Hivyo, juu-ilivyoelezwa makazi tata inaweza kuwa kweli starehe nyumbani kwako na familia yako. Weka swings na wasiwasi!

Kufanya uchaguzi sahihi.