Michango ya vyumba: kufanya vizuri

Man kuwa mali katika umiliki wake inaweza kuondoa yake kwa hiari yake mwenyewe - kurithisha, kuuza au kuchangia. Mchango kwa ghorofa ilikuwa ni zawadi ya kweli, lazima kukaa na sheria ilivyoainishwa na sheria ya Urusi.

makubaliano

muhimu ni jinsi ya kutekeleza mchango ghorofa - mkataba. Lina iliyoandikwa na lazima kuwahakikishia mthibitishaji. Vinginevyo itakuwa batili. Kuna aina mbili za mikataba: idhini na kweli. tofauti yao kuu - kwa kweli, wakati mali isiyohamishika hupita katika mikono ya mmiliki mpya.

Hivyo, kwa kuingia mkataba halisi, mmiliki inapeleka ghorofa yake au mali nyingine zisizohamishika mara baada ya kusaini makaratasi. Lakini wakati mkataba idhini hutoa kwa kipindi maalum, ambapo mwisho wa mita za mraba rasmi kuwa mali ya donee. Jinsi ya kufanya mchango ghorofa - kila mtu anaamua mwenyewe. Lakini katika hali kama wafadhili akifa na uhamisho wa mali isiyohamishika bado kuwa kutokana na, mchango mkataba kupoteza athari zake. Na kisha, donee, isipokuwa kwa kweli hana wakati huo huo mrithi mali hawakupokea.

Chini ya sheria ya Urusi, michango ya vyumba - ni wa hiari na uncompensated. Aidha, kuhamisha mali zao katika njia unaweza tu watu wenye uwezo kamili.

mkataba wa zawadi inaweza kuwa alitangaza batili kama wewe taja katika masharti ya malipo yoyote, hata katika fomu disguised. ukubwa wa kama "fidia" Haijalishi. Aidha, inaweza kuwa sahihi, kama kuna kosa kubwa katika kuandaa.

kodi

Apartment - zawadi kubwa, na licha ya ukweli kwamba kwa ajili ya zawadi huna kulipa, kuacha sehemu ya damu yake bado. Baada ya sheria kupita katika umiliki wa mita za mraba - ni aina ya mapato kwamba ni kujiandikisha. Hivyo, raia wa nchi yetu kulipa 13% ya thamani ya hali ya ghorofa.

Hata hivyo, sheria hii haitumiki kwa michango ya vyumba jamaa wa karibu. Chini ya Family Kanuni, haya ni mababu, wazazi, watoto, wanandoa, ndugu na dada. Kama kuanguka katika moja ya makundi haya, hakuna kitu chochote kulipa hali hawana.

Rudisha walichangia?

Ni hutokea kwamba mtu ambaye alitoa ghorofa, anajutia hilo. Kwa sababu mbalimbali. Kwa mfano, katika ghorofa kupamba watoto wao, na kisha kuanza kumfukuza mama wa nyumba. Kutoka mtizamo wa kisheria wa malipo ya kwamba walichangia, ni vigumu sana. Kitu pekee ambayo kushinda katika kesi hiyo - akiwa na Katiba. Ambayo inaonyesha kwamba mtu ana haki ya makazi, na hakuna mtu anayeweza kumfukuza katika ambapo yeye rasmi waliosajiliwa.

Kama hali hii ilitokea, mmiliki wa zamani wa mali lazima kuletwa kwa mwendesha mashitaka. Ni inaweza kutoa amri ya mahakama ya wamiliki wa makazi ya sasa. Hata hivyo, wale ambao alitoa mita za mraba, na sasa kuuza kwa kukusanya na kufukuza mmiliki wa zamani wa mitaani, basi kwenda mahakamani. Na uamuzi wake, kutoa ghorofa inaweza kuwa invalidated.