Mkataba wa kutenganishwa

Subcontract ni tofauti ya mkataba wa utoaji wa huduma za ujenzi. Kwa mujibu huo, mkandarasi mkuu hutoa kiasi cha kazi alichokubaliana na mkandarasi. Hitimisho ya mikataba hiyo husaidia kuboresha kazi ya ujenzi na kufupisha masharti ya utekelezaji wao.

Baada ya utendaji wa kazi na mkandarasi mteja (mkandarasi mkuu) anaangalia ukamilifu wao na ubora kulingana na hali, baada ya hapo, bila ya madai, hufanya malipo.

Kama kanuni, wasimamizi wa chini wanatakiwa kufanya kazi kama vile kumalizia, mawasiliano, kubuni, ujenzi na ufungaji, na wengine.

Mkataba wa kutenganisha aina fulani za kazi unafanywa na vyama katika fomu iliyoandikwa (rahisi). Haki ya kuhitimisha mikataba hiyo hutolewa kwa mkandarasi mkuu na mteja mkuu wa kazi.

Mkataba mkataba, sampuli ambayo inaweza kuchukuliwa katika akaunti za kampuni ya ujenzi au kupakua fomu ya hati ya kawaida kwenye mtandao, ina idadi ya mahitaji ya lazima. Wakati wa kuandaa mkataba huo, data zifuatazo zinapaswa kuonyeshwa.

Kwanza kabisa, aina ya kazi, gharama zao na suala la kukamilika zinatakiwa. Hatua hizi zinapaswa kuwa maalum kwa usahihi kabisa, kwa sababu matokeo ya kazi za mwisho na uwezekano wa kuweka kitu ndani ya muda uliokubaliwa inaweza kutegemea utendaji wao. Katika tukio la migogoro, maslahi ya mtu katika mahakama yanaweza kuzingatiwa tu kuzingatia masharti yaliyowekwa katika mkataba. Hakuna makubaliano ya mdomo katika hali za mgogoro ili kutatua mgogoro hauwezi kuathiri.

Mkataba wa makubaliano ya mkataba unafafanua majukumu ya mkandarasi mkamilifu. Kwa mujibu wa hati hiyo, yeye ni wajibu wa kuendelea na utekelezaji wa kazi mara baada ya mkandarasi mkuu anampa maombi kwa maandishi kwa dalili wazi ya wigo wa kazi na mahali. Mkandarasi anafanya kufanya kazi kwa kiwango kizuri cha ubora, kuwapa kwa wakati, na, ikiwa ni lazima, kusahihisha upungufu wote uliotambuliwa hasa ndani ya muda ulioanzishwa na makubaliano ya vyama.

Mkandarasi mkuu analazimika kutoa taarifa kamili juu ya aina ya kazi na vituo vyao kwa mkandarasi, kwa muda (kwa kawaida siku tatu) kuangalia ubora wa kazi aliyopewa na wakati wa ndoa, jadili utaratibu wa kuondosha, kulipa kazi kulingana na masharti ya mkataba. Mkandarasi mkuu ana haki kamili ya kukagua kazi wakati wa utekelezaji wao.

Kwa upande mwingine, mkandarasi ana haki ya kutumia vifaa na zana zake katika utendaji wa kazi na kuhusisha vyama vya tatu katika utendaji. Katika tukio ambalo mkandarasi mkuu hajajaza majukumu yake ya kulipa kazi kwa wakati, inaweza kurejesha madeni zilizopo au mahitaji ya adhabu kwa kuchelewesha malipo haya.

Mkandarasi analazimika kufanya kazi yote ya kubuni iliyofanywa na kubuni na nyaraka za makadirio yake mwenyewe, kufanya upimaji wao binafsi, kupima mifumo na vifaa vya kusanyiko, na kuondokana na mapungufu yaliyotambulika wakati wa kukubalika kwa kazi na mkandarasi mkuu.

Mkataba wa subcontract unaweza kukomesha kwa makubaliano ya pande zote, na kuunda makubaliano husika. Kwa kuongeza, kukomesha kunawezekana kwa njia ya mahakama, ikiwa vyama haziwezi kufikia makubaliano. Mwanzilishi wa kukomesha lazima afanye kulingana na utaratibu wa madai ya kutatua migogoro. Migogoro kama hiyo inaweza kutatuliwa katika utaratibu wa kabla ya majaribio, kwa mfano, kwa kulipa faini kwa kuchelewa, ubora usiofaa wa kazi, nk.

Ukosefu wowote wa kutimiza masharti ya mkataba ni ukiukwaji wa nidhamu, ambayo inaweza kusababisha dhima ya mali ya mkandarasi na mkandarasi mkuu ikiwa wana hatia ya ukiukwaji huo.