Unfinished ujenzi: jumla dhana na sifa za usajili

Unfinished ujenzi - ujenzi ambayo inahitaji uwekezaji wa mitaji ya awali. Hatimaye, matumizi ya vifaa kama lazima kulipwa. Hata hivyo, ni lazima kuchapishwa kwenye umiliki zisizo za serikali, ambayo ni uwezo wa kukamilisha ujenzi wake. kitu ni imara amefungwa kwa eneo katika ambayo kuna ni, na hoja hiyo kwa sehemu nyingine, bila kuharibu mambo yake, haiwezekani.

Kimsingi, unfinished unaweza kupiga kitu chochote kwamba ni bado kukamilika. Kundi hili pia ni pamoja na vifaa hivyo, ujenzi wa ambayo ni hifadhi. Kwa kuwa umiliki itaanza kutumika tu wakati mpango umeisha, ili kurasimisha kituo chini ya ujenzi, kuwa na uhakika wa kufanya taratibu chache. Kwanza kabisa, uwezekano wa kununua muundo kama hizo unategemea ambaye ni kwenda kuuza. ununuzi wa utaratibu ni yameandikwa katika sheria.

ujenzi unfinished inaweza kupitishwa kwa mikopo, na pamoja na nchi ambayo mfumo iko. Hata hivyo, kwa ajili ya hii ni muhimu ili kupata uamuzi wa mahakama kwamba inatambua umiliki wa TZ.

Kujiandikisha kitu chini ya ujenzi, lazima kukusanya maandiko: Cheti unaothibitisha kuwa mmiliki ana haki ya nchi na majengo; ruhusa kwa Erection ya jengo; hati hiyo ina maelezo kamili ya muundo, kubuni na ujenzi wa bajeti.

Kama nchi ambayo wewe ni kazi si mali mwombaji, lakini yeye ana haki ya matumizi ya ukomo, mamlaka ya usajili kwa hati ya kuwasilisha kuthibitisha hilo. Kwa kawaida, ili kurasimisha kituo chini ya ujenzi, lazima kuwasilishwa na nyaraka nyingine: kitendo cha kusimamishwa kwa kazi au uhifadhi miundo; cadastral mpango njama ya nchi; mkataba, kuthibitisha ushiriki katika ujenzi wa pamoja (kama ujenzi ulifanyika kulingana na yake).

Pia ni muhimu kuwasilisha ripoti juu ya kiasi cha fedha kwamba walikuwa imewekeza katika ujenzi wa jengo. Kimsingi, nyaraka zote katika mamlaka ya usajili inapaswa kutoa developer. Kama yeye hutumia kazi yote kwa gharama zake mwenyewe, ni lazima kutoa cheti na kusema kuwa mmiliki wa ujenzi wa fedha zao wenyewe.

Utekelezaji wa ujenzi katika maendeleo ni kwa misingi ya hati kuwasilishwa kwa mamlaka ya usajili katika nakala mbili. Badala yake, unaweza kuleta nakala ya awali kuthibitishwa na mthibitishaji. Ni lazima ikumbukwe kuwa kuna kipindi ambapo ni muhimu kuwasilisha karatasi za wote. Hali pia imeweka kipindi fulani, ambayo usajili lazima kufanywa.

Kama baada ya kufanya ujenzi huo developer aliamua upya kazi yote, lazima taarifa kwa mamlaka ya serikali, ambayo itafanya mabadiliko katika Daftari Unified. Katika hali hii, haki ya umiliki itabidi urekebishaji.