Jinsi ya kununua ghorofa katika Wilaya Reli - Sababu ya kuwa na kuamua bei ya Real Estate

Ni vigumu kupata mtu ambaye kwa ajili ya maisha yangu lakini hawajawahi kuwa katika njia yoyote, mara nyingi kinyume na matakwa yao, lakini kwa sababu ya ukweli kusikitisha kushiriki katika mkataba na mali isiyohamishika ya makazi halisi. Wakati huo huo haijalishi aina ya manunuzi - kama ni nyumba, ardhi au ghorofa. Kila moja ya vitu hivi inaweza kuwa tathmini na ile inayoitwa "mkono usioonekana wa soko" (kwa mujibu wa dhana ya uchumi classical ya Adam Smith) kulingana na matumizi na sifa zao. Ni kwa sababu hii kwamba kuna vipengele mbalimbali kuamua thamani ya chaguo mali. Acheni tuzungumzie kwa ufupi yao.

Labda wazi zaidi na maalumu ya sababu, pia ina athari nguvu juu ya bei, ni eneo la kitu ikilinganishwa na kile jadi inayoitwa kituo hicho. Kwa upande wa Moscow na Moscow kanda ni ukaribu wa kitu katikati ya mitaji. Kwa mfano, wachache kabisa wanataka kununua ghorofa katika Wilaya ya Reli, Moscow Region. Mbali na maelezo irrational kabisa ya "ufahari" hali ya mambo ni kutokana na miundombinu bora katika maeneo ya kati. Hiyo kuna maduka mengi, majengo ya ofisi, mbuga, shule ya kifahari, hospitali, vituo vya utamaduni, na kadhalika. Lakini wakati mwingine eneo karibu na kituo cha anaweza kuwa kuzimu halisi, nafasi muhimu katika hili ni kucheza na hali mbaya ya mazingira. Kwa hiyo, kujenga nyumba, unaweza kuendelea jicho juu ya ardhi mahali fulani katika eneo kijani na utulivu, kwa mfano, unaweza kununua ardhi katika Reli, kiasi mbali na kituo cha lakini wakati huo huo katika mji treni katika miundombinu ya maendeleo vizuri. Pia, gharama ya makazi, hasa vyumba, unaweza kwa kiasi kikubwa uhusiano kulingana na uwepo wa kituo cha Metro. bei inaweza kutofautiana na maelfu ya dola katika chini kama metro ni vituo kadhaa.

Katika nafasi ya pili - usanifu, pamoja na aina ya jengo muundo. Ni dhahiri kuwa nyumba inahitaji kubadilishwa kabisa, kujengwa katika mwanzo wa karne ya (hii mara nyingi unaweza kupatikana, kwa mfano, katika St Petersburg) wala kulinganisha bei kwa kila mita ya mraba ya makazi ya svezhevozvedennym wasomi makazi tata. Unaponunua mali yoyote unahitaji kuongozwa kimsingi na mahitaji yao wenyewe. Unaweza, kwa mfano, kununua nyumba katika Reli na akiba muhimu. Na kama unaweza kumudu na wanataka kuchagua zaidi ya kifahari mwelekeo - vijiji vyao vingi Cottage katika pande za magharibi katika huduma yako.

Linapokuja suala la kununua ghorofa, huenda bila kusema kwamba athari kubwa juu ya mpango wa bei. Ni wazi kuwa vyumba katika kisasa nyumba yametungwa na matofali nyumba monolithic na kuboresha mpangilio tofauti kwa njia kubwa kwa bei ya vyumba katika majengo ya Krushchov na Brezhnev vipindi na balconies wa karibu, jikoni na mapungufu mengine mengi ya kupanga.

Bila shaka, si maamuzi, lakini bado muhimu unaotolewa na eneo la ghorofa kwenye ghorofa ya fulani (ya mwisho au kwanza ikilinganishwa na utendaji wa wastani ni thamani ya chini), na kuwepo au kutokuwepo kwa lifti. Pia, hatuwezi kupuuza sifa hizi asili ya mtu wa kisasa, kama kuwa na simu ya kawaida (hata kama tayari alianza kupoteza umuhimu), joto quality, mbele ya takataka, na pia kama kuna balcony katika ghorofa na kama loggia.

Katika wakati wetu, ni kuwa hali ya hili muhimu ya mazingira. Lakini bado unaweza kununua ghorofa katika eneo Reli au nyingine kiasi mashirika yasiyo ya kuchafua eneo malisho.