Maelezo zaidi katika hati nini zinahitajika kwa ajili ya mauzo ya vyumba

Jinsi ya kuandaa kuuza nyumba yako au ghorofa? Unaweza kufanya wewe mwenyewe. Inatosha kujua ambayo ni muhimu nyaraka kwa uuzaji wa ghorofa. Kuwa na ufahamu kamili wa hii itasaidia makala yetu. Hivyo, orodha required inaweza kugawanywa katika sehemu mbili. kwanza - hati ambayo moja kwa moja kutoka kwa kila mmiliki. pili - wale wanaohitaji kupata taasisi mbalimbali.

hati za kisheria

Wao ni kuitwa poods. Mbali na pasipoti ya raia wa Shirikisho la Urusi (ni chombo kwanza kisheria katika orodha yetu), mmiliki wa ghorofa kwa ajili ya kuuza lazima uwe na cheti juu ya haki ya umiliki wa majengo. Inakupa Chamber Usajili katika eneo la makazi ya mmiliki (au eneo la mali, kama ni tofauti).

Zaidi juu ya haki za kumiliki mali inaweza kuchukuliwa kama hati ya uanachama katika urithi kama ghorofa au nyumba urithi. Kwa njia, kwa suala la cheti kama hicho ni muhimu katika kipindi cha miezi sita kuanzia tarehe ya kifo cha testator. Vinginevyo kuokoa umiliki tu kwa njia ya mahakama. Kama mpango wa kuuza nyumba kurithiwa, mthibitishaji kwa wakati mmoja kukuambia ambayo hati kwa uuzaji wa ghorofa unahitaji zaidi.

Kama mauzo ya vyumba utafanyika si mmiliki, kuwa kama muuzaji unahitaji notarized nguvu za wakili na haki ya kuuza. Kama haki ya kuuza kwa nguvu za wakili haitambuliwi, shughuli za ununuzi na uuzaji itakuwa batili, hivyo kuwa makini wakati utunzaji mthibitishaji. caveat ziada: kama mali pamoja, zinahitaji nguvu za wakili kutoka pili (ya tatu, nk) ya mmiliki na ridhaa yake kwa kuuza.

hati ya ziada inahitajika kwa ajili ya mauzo ya vyumba

Kukusanya sehemu hii ya orodha yetu itakuwa na kutembea kwa njia ya mlolongo wa amri. Bila shaka, tu kama umeamua na uzoefu binafsi ya kujua nini nyaraka zinahitajika kwa uuzaji wa ghorofa. Tunaanza na BKB (Ofisi ya Mali Ufundi). wafanyakazi wake na ufahamu wa nini nyaraka zinahitajika kwa mauzo ya ghorofa. Katika ofisi hii lazima kutoa cadastral na kiufundi pasipoti ya kitu cha kuuza. Kuchukua hati hizi bora mara moja kabla ya shughuli, kwa sababu kuwa na muda mdogo, na kisha unahitaji update yao.

Kisha kwenda kwenye ofisi ya makazi, na hasa zaidi kwenye ofisi pasipoti. Hapa unapata kile kinachoitwa mlango kadi (orodha ya kusajiliwa katika nafasi hii ya maisha) na hati ya hakuna madeni ya kodi. vyeti hivi pia kuwa kipindi fulani, kwa hivyo kuwapeleka sana kabla ya tarehe ya mauzo, watakuwa na ufanisi. Nini nyaraka zinahitajika kwa uuzaji wa ghorofa, wewe ni karibu tayari. Lakini kuna ufafanuzi chache.

Ni muhimu kujuana

Kama ghorofa inayotolewa kwa ajili ya kuuza kusajiliwa watoto wadogo, una kumtunza kuhusu hati nyingine. Hii ridhaa ya ulinzi kwa ajili ya kuuza. Ni itakuwa iliyotolewa tu kama kutoa uthibitisho wa tovuti ya baadaye ya usajili wa mtoto. Bila ruhusa ya ulinzi, huwezi kujiandikisha manunuzi katika usajili Chamber na kutekeleza mkataba wa mauzo.

Kama, baada ya kusoma makala, kuamua kwenda kwa wakala wa mali isiyohamishika, wewe, katika kanuni, tayari kujua nini nyaraka zinahitajika kwa uuzaji wa ghorofa, na orodha haitakuwa kwa ajili yenu mshangao zisizotarajiwa na mbaya. Tu kuwa makini, kuangalia sifa na mapendekezo ya realtor, si kwa imani watu wa kutegemewa nyaraka muhimu na si kupata katika shida na scammers.