Sheria kuhusu hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika na mashirikiano na hayo

Katika miaka ya 90 ya ndani mfumo wa kisheria kufanyiwa baadhi ya mabadiliko muhimu. Hasa, kanuni walikuwa akarudi dhana ya mali. Wakati huo, ilikuwa kuondolewa katika sheria Kisovyeti. Ilikuwa na uhusiano na kukomesha umiliki binafsi wa mali isiyohamishika, ikiwa ni pamoja ardhi, kutangazwa kwa hali mali na marufuku ya mauzo yao.

agizo jipya

Moja ya kuu sababu kuchangia zilizochangia ukweli kwamba yalikuwa ya lazima kwa hali ya usajili wa haki za mali isiyohamishika - ni ubinafsishaji. Matokeo yake, alianza kuonekana na aina ya aina ya umiliki, iliyoandaliwa vifaa soko. Katika mauzo ya kiraia si nyumba tu na vyumba, lakini pia tata wa majengo, biashara, na miundo mingine mikubwa. Majengo shughuli zimekuwa za kawaida kabisa na jambo muhimu. Leo, bila mauzo hii ni vigumu kufikiria maendeleo ya kawaida ya uchumi.

hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika na mashirikiano na hayo

Hii ni taasisi kipya kwa taifa udhibiti nyanja. Mechi yake ilitokana na wanaonekana haja ya kutoa kushiriki katika mzunguko dhamana ya kukiuka haki za maslahi yao na kuwalinda. Ili kufikia lengo hili ni muhimu si tu kwa wazi kanuni za kisheria ya mashirikiano, lakini pia kupata haki ya mali zilizopo. Hivyo, ni lazima kuwa zinazotolewa na mchanganyiko mojawapo ya maslahi ya wamiliki, serikali na jamii. Kama moja ya hatua muhimu zaidi ya kulinda maslahi ya kukiuka haki za wamiliki wakaanza kutenda hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika na shughuli na vitu.

mfumo wa sheria

Kwa mujibu wa sheria mpya, utaratibu wa lazima hufanya hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika katika mauzo ya kiraia ya vitu. Ni kitu gani? Ni lazima kutumika kwa sheria. Inasemekana kuwa hali ya usajili wa haki za mali isiyohamishika - ni, kwanza kabisa, sheria ya kisheria, kutambua na kukubali kuondoa, uhamisho, encumber (kikomo) au tukio la uwezekano wa kuondoa na kumiliki kitu. Ufafanuzi huu ni fasta katika sanaa. 2 sambamba sheria. Hata hivyo, dhana hii haiwezi kutumika kwa hali ya usajili wa shughuli. Hii ni kutokana na ukweli kwamba katika kesi hii hakuna utambuzi au kukiri uwezo wa kisheria. Hali ya usajili wa shughuli imeweka ukweli wa kizuizini yao.

tofauti

utata ambayo inaweza kuonekana katika ukweli wa hali ya usajili wa haki na shughuli, kutokana na tofauti kuporomoka kati kitu moja kwa moja. Wataalam wengi wanaamini tofauti hii si ajali. ukweli kwamba shughuli linatumika moja ya sababu ya mabadiliko ya haki za mali. Hata hivyo, ni lazima ieleweke upayukaji wa sheria. Ni inajidhihirisha katika ukweli kwamba uhasibu inahitajika tu kwa ajili ya baadhi ya aina ya shughuli, na kwamba idadi ya hati za kisheria si kutambuliwa kama kitu kurekodi.

uhasibu utaratibu: muhtasari

Miili kufanya hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika na mashirikiano kwa hayo, kwa namna yoyote, ukweli uchunguzi wa majarida yote iliyowasilishwa na mwombaji. utaratibu pia inahusisha kuanzisha USRR na maelezo yao hapa. karatasi Katiba hivyo kuwa kama muhimu mwanachama Usajili. Lazima usajili wa mali, kwa kweli, hupunguza haja ya kurekodi shughuli tofauti. mwisho sasa ujumla alihoji kujinadi ya kwamba kutambuliwa kwa idadi ya wataalam vizuri ilianzishwa.

thamani ya taratibu kwa ajili ya raia

Baada ya kupita hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika, mtu anapata ushahidi tu ya kuwepo kwa uwezekano wake wa kisheria ili kuondoa na milki ya kitu. Ukweli huu unaweza changamoto tu mahakamani. Hii ina maana kwamba katika Shari'ah utaratibu kuegemea kanuni. Katika kesi hii, unaweza changamoto yenyewe amesajiliwa haki, wala sio rekodi yake. tatizo kubwa katika kufafanua nafasi ya taratibu za uhasibu katika uwanja wa udhibiti wa sambamba mahusiano ya kiraia kwa ajili ya tabia yake ya kisheria. Hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika na shughuli na executes mamlaka husika (ya shirikisho au jimbo). Shughuli hii ina tabia ya utawala na kazi kama kipengele cha utaratibu wa utekelezaji wa nguvu za utendaji. Kutimiza kazi zake, vyombo kwamba kufanya hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika, walionyesha nia hadharani kisheria. Ili kufanya hivyo, wao ni kijana mwenye nguvu maalum. Wakati huo huo, wao kazi kama mamlaka rasmi ambayo hatua itategemea utekelezaji wa madai ya kisheria na masomo mengine ya riba, ambayo huna mamlaka katika uhusiano. Kwa mfano, migogoro yanayohusiana na hali ya usajili wa haki za mali isiyohamishika na mashirikiano na wao kutendewa kama kutokana na mahusiano ya kiutawala ya kisheria. Sheria kwa ajili ya dhima kwa ukiukaji wa utaratibu wa kufanya na kukamilisha utaratibu.

kitendo cha mwili zilizoidhinishwa

Kwa mujibu wa Art. 8, n. 1 HA inaweza kutumika kama msingi, kulingana na ambayo kuna wajibu wa raia na haki za binadamu. Katika hali hii, kuna swali mantiki. Je, tunaweza kufikiria hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika katika tendo kama hizo? Kama utaratibu huu hutumika kama ardhi kwa kuondoa, vikwazo hivyo au uwezekano wowote wa kisheria kuhusiana na vitu? Katika hali hii, ni vyema kutaja Kanuni Civil.

kanuni GC

Kanuni ya Kiraia haina kutaja kuwa hali ya usajili wa vitendo kama msingi wa kawaida kuibuka majukumu wenyewe kwa wenyewe na uwezo wa kisheria, haki za kumiliki mali, wajibu. Sheria pia kwamba utaratibu ni "kuweka" thamani. Kwa sababu hiyo bunge hakuwa anatoa kitendo cha mamlaka ya nguvu ya mwili utungaji wa sheria. Hata hivyo, CC inatoa matukio ambapo utaratibu ni kuhusishwa kuibuka uwezekano wa kisheria ili kuondoa na kumiliki kitu. Lakini katika hizi na katika kanuni nyingine inahusu haki zozote usajili. Hii ina maana kwamba wao kazi kama kitu. Lakini kwa hili ni lazima kufika mbele ya usajili. On utata huu makini wanasheria, ambao kusoma tatizo. Hivyo, baadhi ya waandishi zinaonyesha kuwa Ufasiri huu wa masharti fulani inaweza kuhitimishwa kwamba haki kuwepo kabla, kabla ya mwombaji kutumika kwa usajili mamlaka.

nguvu za

hali ya usajili wa haki na shughuli kufanyika kwa Huduma ya Shirikisho. Ni subordinated kwa Wizara ya Sheria. Pia ilifanya hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika katika MFC (Multifunctional Center). Miili hizi kijana mwenye nguvu tofauti. Kati yao:

1. Hali ya usajili wa haki za mali isiyohamishika na mashirikiano na hayo kwa namna na kesi inavyoelezwa katika sheria ya Shirikisho la Urusi.
2. Kuratibu maendeleo ya miili ya uhasibu, udhibiti wa shughuli zao.
3. Kuhakikisha utekelezaji wa taratibu kwa ajili ya kufanya Daftari Unified Jimbo, shirika na utendaji kazi wa mfumo wa Usajili kwa njia ya elektroniki.

asili ya shughuli

utendaji kazi wa mamlaka mamlaka kufanyika kupitia utoaji wa matendo ya sheria, ambayo kusababisha kusitishwa kwa, au kubadilisha muonekano wa mahusiano ya kisheria juu ya mali isiyohamishika. Katika shughuli hii ni pamoja na vitendo tata. Wao ililenga uhalali na uhalali wa haki za usajili, pamoja na kutambua yake.

hatua kuu

utaratibu wa usajili hali imara na sheria. . Kwa mujibu wa madai 13, utaratibu inajumuisha hatua tano:

1. Mapokezi ya nyaraka ambazo hutolewa kwa usajili wa shughuli na haki.
2. Kisheria mitihani.
3. Kuanzisha ukosefu wa kutokwenda kati ya mali amesajiliwa na kudai halisi na sababu nyingine, kulingana na ambayo inaweza kuwa kukataliwa au kusimamishwa utaratibu wa usajili.
4. kuingia katika Daftari Unified Jimbo.
5. Kuongeza rekodi hati za kisheria na vyeti ya kutoa.

makala

usajili hali ni barabara kwa kufanya taarifa sahihi katika Daftari Unified, kwa kuzingatia shughuli na mali haki. Identity kazi utaratibu unafanywa na kutoa cheti raia. Wakati usajili wa shughuli na mikataba inayohusiana na zisizohamishika kitambulisho mali ni kazi kwa kufanya kuingia maalum katika karatasi unaoonyesha maudhui ya uhusiano wa kisheria. Ni inaweza kuwa, kwa mfano, mkataba.

hali ya usajili wa haki za mali zisizohamishika: Nyaraka

Kuanza utaratibu lazima kuwasilisha maombi kwa mwili mamlaka. Kwa mujibu wa Art. 16 na 17 ya sheria ya hapo juu, lazima kutumika dharura, na karatasi nyingine. Hizi ni pamoja na, hasa, ni pamoja na:

• Matendo ambazo zimechapishwa vyombo vya serikali nguvu na mitaa kujitawala ndani ya uwezo wao.
• Mikataba na nyaraka nyingine akizungumzia kauli shughuli kwa mujibu wa sheria zinazohusiana na mali.
• maamuzi ya hukumu ambayo aliingia katika nguvu.
• hati ya urithi.
• Vitendo vingine zinazoonyesha uhamisho wa haki za mali kwa mwombaji na mmiliki uliopita. Ni lazima iliyoandaliwa kwa mujibu wa sheria.
• Hati ya ubinafsishaji wa majengo ya makazi kwa mujibu wa kanuni za sasa.

jambo muhimu

Kama moja ya masharti ya utekelezaji wa hali ya usajili wa haki za mali isiyohamishika kwa ajili ya hali wajibu malipo kwa mwombaji. Malipo haya lazima yafanywe kabla ya utaratibu. Katika waraka huu, ambayo inathibitisha malipo (risiti), masharti ya matumizi na dhamana nyingine, mradi mtu husika. kiasi cha wajibu hali kwa hali ya usajili wa utekelezaji ni kuweka na Kanuni ya Kodi. utaratibu kwa ajili ya ukusanyaji na baadae kuhamisha na bajeti imedhamiria kwa hukumu ya Serikali. Kuwasilisha nyaraka kwa mwili mamlaka inaweza kuwa katika mtu. Pia, sheria yaweza kuhitajika kutoa mwakilishi dhamana ya mtu husika. Katika kesi hii, nguvu za wakili, ambayo yanaonyesha kuwepo kwa mamlaka husika. Waraka huu ni lazima notarized.