Jinsi ya kumfukuza wapangaji wanaokiuka mkataba wa nyumba yake

Watu wengi wanakabiliwa na wapangaji wasio waaminifu. Na shida si tu kuhusu ukweli kwamba wapangaji kuharibu mali, na mara nyingi ni kwamba wao ni si tayari kulipa kwa ajili ya makazi ya au, mbaya zaidi, kinyume cha sheria kuchukua yake. Jinsi ya kuishi lessors ya majengo, ili kuepuka kuanguka katika mtego huu, na jinsi ya kumfukuza wapangaji katika nyumba zao?

Je, ninahitaji mkataba

Bila shaka, kutia saini mkataba, wewe kulinda haki yao ya mali katika ghorofa na nyumba yenyewe. Ni muhimu sana kufanya mkataba kwa usahihi. Hiyo ni, kabla ya kufikiria juu ya jinsi ya kumfukuza mtu kutoka ghorofa, fikiria jinsi zinazozalishwa haki yake. Kabla ya kuingia mkataba, msiwe wavivu kuangalia kwa makini sana kwa wote yameandikwa ni makosa. Katika mkataba, ikiwa ni mashirika yasiyo ya wataalamu, haki yako inaweza kuwa ilikiuka tayari. Kwa mfano, inaweza kuwa alisema kuwa kusitishwa unafanywa kabla ya tarehe imepangwa tu kwa makubaliano ya pamoja ya vyama. Hiyo ni, kwa mujibu wa hatua hii, bila kutaka wapangaji, huwezi inataka Congress. Hii ni kabisa katika tabia mbaya na haki yako makazi. Basi nini ni dhahiri. Pia, kuchukua shida ya kusajili mkataba yote ni katika ghorofa yako: samani, sahani, vifaa, hali ya jumla ya chumba. Katika kesi ya uharibifu wa mali, mpangaji watatakiwa kufidia kwa madhara. Kwa ujumla, ni vizuri kuomba kukaa kwa kujaa kwa ajili ya kodi katika makampuni ambayo unaamini kuwa, kama ugumu wote wa kuandika mkataba bayana makala moja haiwezekani.

Kuruhusu ghorofa bila mkataba

Wewe ni katika kesi hii hatari sana. Hakuna mkataba - hakuna wajibu. wapangaji kama huo unaweza kuondoka kwa zeros chache madeni. Na kukusanya kutoka kwao itakuwa ni vigumu, kwa sababu kisheria hawakuwa kuishi katika ghorofa. Kama wewe ni mawazo kuhusu jinsi ya kumfukuza wapangaji wasiotaka kusonga nje, unaweza mapumziko kwa msaada wa polisi au Wizara ya dharura. Katika kesi hii, utakuwa kulipa adhabu kwa faida unformed, lakini kupata kuondoa makazi yao ya matatizo mengine mengi. Kukubaliana, ni bora kulipa faini ya kukarabati nyumba ukiwa. Na mfumo wa neva unayo.

Jinsi ya kumfukuza wapangaji ambao wana usajili wa muda

Katika hali hii, kuna ugumu zaidi kikubwa, kwa kuwa kwa kumfukuza wapangaji kutoka ghorofa, kwa mujibu wa sheria, huwezi, bila ridhaa au kabla ya mwisho wa muhula wao, kusajiliwa katika hati ya usajili. Kwa maneno mengine, katika kesi ya uvunjaji wa mkataba suala wapangaji, kwa kufukuzwa kwao kutoka ghorofa itakuwa na kwenda mahakamani. Kwa hiyo, kabla ya kuamua juu ya usajili wa wakazi wa muda katika nyumba yako, wasiliana na mwanasheria kuhusu madhara iwezekanavyo.

Suala jingine muhimu

Ikiwa mahakama ya joto subzero na msimu wa joto kuanza, basi hawana haki ya kutaka kutoka wapangaji kufukuzwa. Nifanye nini kama wapangaji wa muda kukiuka mkataba? Jaribu kujadili nao amicably. Na kwa ujumla, wala mapumziko kwa vurugu na vitisho wakati wanadai ya kutolewa kwa makazi. Baada ya yote, hizi wapangaji sawa hakuweza tu kutembea mbali, "kwa Kiingereza," bila kusema kwaheri, lakini pia kusababisha uharibifu wa makao yako. Na, katika kesi ya vurugu, na hata lawama mwenyewe, kwa sababu haijulikani ni upande nguvu zaidi.

Hata hivyo, tunapaswa kuwa na aibu. Kama wewe ni mawazo kuhusu jinsi ya kumfukuza wapangaji ambao wanashindwa kuzingatia masharti ya mkataba, kumbuka kwamba hapa sheria iko upande wako. Na kwa kweli, kuna mengi ya uaminifu na heshima wapangaji wasio kusababisha wamiliki wa nyumba yoyote matatizo. Kabla ya kutua kwenye nyumba yako wageni, wala kutegemea nafasi mbali na salama haki na wajibu wako kwenye karatasi.