Thamani halisi ya sasa - hesabu ya uwekezaji

Wawekezaji wengi walikuwa na kupoteza usingizi na hamu ya chakula katika jaribio la kuamua njia bora zaidi ya kupunguza hatari ya uwekezaji na kuongeza faida kuzalishwa. Hata hivyo, ni muhimu tu kwa kuongeza elimu ya kiuchumi. Thamani halisi ya sasa itaruhusu lengo zaidi kuangalia masuala ya fedha. Lakini ni kitu gani?

fedha za

Kabla ya kuzungumzia masuala kama vile thamani halisi ya sasa, lazima kwanza kukabiliana na dhana ya mtumishi. Chanya mapato (mtiririko wa fedha) ni fedha kwamba kuja katika biashara (riba kupokea, mauzo, mapato kutokana na hifadhi ya, vifungo, hatima, nk). Hasi mtiririko (yaani gharama) inawakilisha fedha ambazo zinatokana na kampuni ya bajeti (mishahara, manunuzi na kodi). Thamani halisi ya sasa (kabisa wavu mtiririko wa fedha), kwa kweli, inawakilisha tofauti kati ya mikondo hasi na chanya. Ni gharama hii ya kujibu swali la muhimu sana na ya kusisimua ya biashara yoyote: "? Kiasi gani cha fedha ni katika mkono" Kuhakikisha nguvu maendeleo ya biashara inahitaji maamuzi sahihi kuhusu mwelekeo wa uwekezaji wa muda mrefu.

Maswali kuhusu uwekezaji

Thamani halisi ya sasa ni moja kwa moja wanaohusishwa si tu kwa mahesabu ya hisabati, lakini pia mitazamo kuhusu uwekezaji. Aidha, uelewa wa suala hili si rahisi kama sauti, na imetokana na sababu za kisaikolojia. Kabla ya kuwekeza fedha katika mradi, lazima kujiuliza idadi ya maswali ya awali:

- kama mradi mpya itakuwa faida, na wakati?

- Labda tunapaswa kuwekeza katika mradi mwingine?

Thamani halisi ya sasa ya uwekezaji lazima kutazamwa katika mazingira ya masuala mengine, kama vile mtiririko hasi na chanya kutoka mradi na athari zake kwenye uwekezaji wa awali.

harakati mali

Mtiririko wa fedha ni mchakato unaoendelea. mali ya kampuni ya huchukuliwa kama matumizi ya fedha na mali na madeni - kama vyanzo. bidhaa ya mwisho katika kesi hii - ni seti ya rasilimali za kudumu, kazi, gharama za malighafi, ambayo ni kulipwa hatimaye fedha taslimu. Thamani halisi ya sasa kuzingatia ni harakati ya mtiririko wa fedha.

NPV ni nini?

Watu wengi ambao ni nia ya uchumi, fedha, uwekezaji na biashara, alikutana abbreviation hii. Inamaanisha? NPV anasimama kwa thamani halisi ya sasa, na hutafsiriwa kama "thamani halisi ya sasa." Ni mahesabu kwa summing mashamba ya mapato kwamba kampuni ya kuzalisha wakati wa operesheni, na gharama ya gharama za mradi. Kisha, kiasi cha mapato inakatwa kutoka gharama. Kama matokeo ya thamani ya hesabu ni chanya, basi mradi kuchukuliwa kama faida. Inaweza kuhitimishwa kwamba thamani halisi ya sasa - kiashiria cha kama mradi kuzalisha mapato au la. mapato yote ya baadaye na gharama ni punguzo kwa kiwango sahihi riba.

Makala ya kuhesabu thamani halisi ya sasa

Thamani halisi ya sasa - ni kuamua kama mradi gharama ya zaidi ya gharama alitumia juu yake. Makadirio ya gharama ya kipimo na matarajio ya bei ya mtiririko wa fedha yanayotokana na mradi huo. Ni muhimu kuzingatia mahitaji ya wawekezaji na ukweli kwamba mtiririko wa haya inaweza kuwa chini ya biashara katika masoko ya hisa.

discounting

sasa thamani halisi ya hesabu ni kazi kulingana na mtiririko wa fedha ya punguzo katika viwango sawa na nafasi ya gharama ya kuwekeza. Ni nini kiwango cha matarajio ya kurudi dhamana ni sawa na hatari sawa, na ambayo huzaa mradi husika. On maendeleo ya masoko ya hisa mali, sawa hatari kiwango, ni tathmini ili yanaendelea juu yao na kiwango cha hiyo ya kurudi. bei ambayo kushiriki katika ufadhili wa wawekezaji wa mradi wanatarajia kupata kiwango cha kurudi kwenye uwekezaji kupatikana kwa discounting unapita kwa kiwango ni sawa na gharama ya fursa.

Thamani halisi ya sasa ya mradi na tabia yake ya

Kuna vipengele kadhaa muhimu ya njia ya mradi tathmini. Thamani halisi ya sasa inaruhusu kutathmini uwekezaji kulingana na kigezo cha kuongeza thamani ya jumla, ambayo inapatikana kwa wawekezaji na wanahisa. kigezo huu unaweza kuwa shughuli za kifedha na sarafu kama kutafuta fedha na mitaji, pamoja na uwekaji yao. Njia hii inalenga katika mapato ya fedha, ambayo inatambulika kwa mapato katika akaunti ya benki kwa wakati mmoja kusahau mapato akkauntingovymi, kama yalijitokeza katika kumbukumbu za uhasibu. Ikumbukwe kwamba thamani halisi ya sasa ya gharama za matumizi badala ya fedha kwa ajili ya uwekezaji. Kipengele kingine muhimu ni kuwa chini ya kanuni za nyongeza. Hii ina maana kwamba kuna uwezekano wa kufikiria miradi yote kwa kiasi, na pia mmoja mmoja na jumla ya vipengele vyote itakuwa sawa na jumla ya gharama ya mradi huo.

kiashiria cha thamani ya sasa

Thamani halisi ya sasa inategemea thamani ya index sasa (PV). Ni hufafanuliwa kama thamani ya mtiririko wa fedha katika siku zijazo, ambayo inahusu tarehe na discounting. hesabu ya thamani halisi ya sasa kwa kawaida ni pamoja na hesabu ya thamani ya sasa ya ripoti ya. Kupata thamani hii inaweza kuwa rahisi formula, ambayo inaeleza yafuatayo shughuli fedha: mgao wa fedha, malipo, malipo ya na donge wa jumla malipo ya:

PV = FV / (1 + r).

ambapo r - kiwango cha riba ni, ambayo ni bei kulipa kwa fedha zilizokopwa,

PV - ni kiasi cha fedha ambazo ni iliyoundwa na kubeba masharti ya malipo, ukomavu, malipo,

FV - ni kiasi required kulipa mkopo, ambayo ni pamoja kiasi ya awali ya madeni, pamoja na riba.

hesabu ya thamani halisi ya sasa

Kutoka sasa thamani index anaweza kwenda NPV hesabu. Kama ilivyoelezwa hapo juu, thamani halisi ya sasa - tofauti kati ya mtiririko punguzo la mapato katika siku zijazo na kiasi cha jumla ya uwekezaji (C).

NPV = FV * 1 / (1 + r) -C

ambapo FV - jumla ya mapato yote ya baadaye kutokana na mradi;

r - mavuno;

C - jumla ya uwekezaji wote.