Umiliki hali na mwenye nyumba. Ni jambo moja?

Matumizi ya ardhi na umiliki - kuhusiana na kivitendo namna isiyoweza kutengwa kutoka dhana ya kila mmoja. Lakini wacha kujua, mtumiaji ardhi na mwenye nyumba - hii ni moja na mtu huyo huyo au la. ni haki zao za msingi, majukumu na faida kwa upande wa sheria ni nini?

kiini cha haki za umiliki wa ardhi na matumizi ya ardhi unahusiana, namna isiyoweza kutengwa kutoka kwa kila milki nyingine zilizoidhinishwa na matumizi ya ardhi.

dhana

Mwenye nyumba - mtu aliye na haki halisi ya milki ya njama fulani ya nchi. Wamiliki wa ardhi ni tofauti:

• masharti ya kisheria katika mfumo wa kodi;
• masharti ya risiti na maambukizi ya umiliki wa ardhi.

Land user - mtu ambaye utaratibu imara zinazotolewa katika matumizi ya ardhi. Hapa, kwa upande mmoja, njama ni kutazamwa kama njia ya uzalishaji, na kwa upande mwingine - kama imara kumshirikisha kitu bidhaa.

Kwa nini dhana hizi mbili hivyo isiyoweza kutengwa? Kwanza, haki ya umiliki wa ardhi ni inavyoonekana katika haki ya kumiliki kiwanja maalum ya ardhi, yaani ua wake, na kuanzisha baadhi ya vikwazo. Pili, umiliki haki za ardhi tayari unatumika na kwa haki, kama ilivyopangwa na sheria ya Shirikisho la Urusi na nyaraka nyingine.

haki za

Kanuni ya Ardhi ya Shirikisho la Urusi ni umewekwa na haki fulani kwamba wamiliki wa ardhi na watumiaji wa ardhi. Hivyo, Ch. 6 Vijiko. 40, 41 na 43 kutoa haki zifuatazo:

1. Independent wa usimamizi, badala yake.
2. Kutumia kwa ajili ya matumizi binafsi kwa mujibu wa taratibu zilizowekwa na sheria, madini, madimbwi maji safi, iliyoko kwenye tovuti.
3. Ujenzi wa makazi, viwanda, utamaduni na ustawi na mengine majengo kwa mujibu wa lengo madhumuni eneo hilo, kupanga mji sheria na kwa kufuata hatua zote muhimu za usalama na viwango.
4. Kufanya wa umwagiliaji, mifereji ya maji, kitamaduni, kiufundi na shughuli nyingine kwa mujibu wa sheria; ujenzi wa mabwawa na vyanzo vingine vya maji, kwa kuzingatia mazingira, ujenzi, mahitaji ya usafi na kanuni.
5. Kupanda na kupanda mazao, kupata mazao ya kilimo na mapato kutokana na mauzo yake. isipokuwa ni wakati nchi iliyokodishwa, au ukomo matumizi mrabaha.
6. Utekelezaji inayomilikiwa haki za ardhi, isipokuwa vinginevyo zinazotolewa na sheria.

majukumu

Umiliki hali na mwenye nyumba - mtu ambaye si tu kuwa na haki na pia majukumu. mwisho ni pamoja na:

• Uendeshaji wa ardhi na marudio yake walengwa, na kutumia njia zile hautaathiri mazingira, hasa katika sehemu ambapo nchi kama kitu ya asili.
• Utunzaji wa mipaka, Geodetic na wahusika wengine maalum ambayo imewekwa kwenye tovuti kwa mujibu wa sheria.
• Utekelezaji wa hatua za ulinzi wa mazingira, hasa, kufuata na usalama wa moto.
• Wakati wa kuanza matumizi ya ardhi, kama kweli hii yametolewa na mkataba.
• Wakati malipo ya kodi ya ardhi.
• Kuambatana na kanuni za mipango wakati wa kutumia ardhi.
• Kufuata na kufuata ujenzi, kiikolojia, afya, usafi, viwango vya usalama moto na kanuni.
• kupambana uchafuzi wa mazingira, kupungua, uharibifu wa ardhi na oskudneniya udongo katika kiwanja fulani ya nchi.
• mahitaji mengine kama ilivyoagizwa na RF Land Kanuni.

umiliki wa ardhi

Kwa mujibu wa Sec. 3 RF Land Kanuni, umiliki wa ardhi ni:

• Binafsi. wamiliki wa ardhi katika kesi hii ni raia ambao alipewa viwanja kwa mujibu wa sheria za nchi.
• Nchi. watumiaji wa ardhi ni kabla ya ukuu na kisheria vyombo, Manispaa.
• Shirikisho. Haki za ardhi inayomilikiwa na Shirikisho la Urusi.
• Manispaa. Hapa mwenye nyumba - manisipaa.
• Dhahania. Sisi ni kuzungumza juu ya mashamba mali ya Shirikisho la Urusi.